Доходный дом погорел без консервации

Фото: im4.kommersant.ru


Правительство Саратовской области требует установить причины пожара в «Доме инженера Яхимовича»

Управление по охране объектов культурного наследия Саратовской области обратилось в региональное ГУ МВД с просьбой провести проверку по факту возгорания в «Доме инженера Яхимовича». Пожар в здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения, произошел ночью с 16 на 17 мая. Выгорел второй этаж аварийного, расселенного дома, который АО «Дом.рф» (АИЖК) планировало переоборудовать под доходный дом. В конце прошлого года здание было передано в собственность Саратовской области и находилось на балансе «Единой дирекции капитального строительства». В течение года, несмотря на наличие планов реконструкции, дом оставался незаконсервированным, в нем селились бездомные. Эксперты говорят, что объект все еще можно восстановить.

Вчера управление по охране объектов культурного наследия Саратовской области обратилось в региональное ГУ МВД с просьбой установить виновных в пожаре в памятнике архитектуры на улице Советской, 3/5. По указанному адресу расположен объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом, XX в.», также известный как «Дом инженера Яхимовича».

Пожар начался в 22 часа 25 минут 16 мая. По данным областного ГУ МЧС, возгорание возникло на втором этаже, площадь пожар составила 50 кв. м. В его тушении принимали участие семь единиц техники и 27 человек личного состава. Жертв среди людей нет.

Уникальность памятника «Дом инженера Яхимовича» заключается в том, что в нем в одном из первых в Саратове появилось паробетонное отопление, которое изобрел инженер Вячеслав Яхимович. Трубы были вмонтированы в бетонные панели стен и полов. По данным на 2017 год таких объектов на территории РФ оставалось два — в Саратове и Санкт-Петербурге.

В период СССР здание на улице Советской, 3/5, находилось в ведении районного жилуправления и сильно обветшало. В течение последних десятилетий дом пребывал в аварийном состоянии. Глава строительной ГК «Лепта» Яков Стрельцин, фирма которого в середине 2010‑х годов возводила рядом с памятником много­этажный жилой дом, предлагал сохранить его путем сноса основного здания, строительства на его месте нового и установки на нем элементов старинного декора, в частности, фигур кариатид. Это предложение вызвало критику со стороны общественников, и проект не был исполнен.

Вчера Яков Стрельцин предположил, что пожар существенно не повлияет на работы по реконструкции. «Ущерб, причиненный пожаром по отношению к устойчивости здания, в процессе реконструкции может быть устранен. Хотя сам по себе факт пожара весьма прискорбный», — сказал он „Ъ“.

Дом был расселен в прошлом году. Тогда же было заявлено, что объект будет включен в проект АО «Дом.рф» (АИЖК) по созданию доходных домов, жилые помещения в которых планируется сдавать в аренду за 15 тыс. руб. в месяц с бытовой техникой и мебелью. Об этом на форуме «Среда для жизни» в мае 2017 года заявлял генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Было объявлено, что АИЖК будет вести реконструкцию объекта на собственные средства. Объем вложений оценивался в 80 млн руб. Вложенные денежные средства госкорпорация планировала вернуть за 20 лет, сдавая в аренду 22 размещенные в здании квартиры. В декабре прошлого года здание было передано в собственность Саратовской области.

Как сообщает министерство строительства и ЖКХ региона, сейчас в соответствии с «дорожной картой» и сетевым графиком выполнены работы по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет, выполнены инженерные изыскания, проведена рыночная оценка жилых помещений. Готовится проектная документация по приспособлению объекта для современного использования.

По словам краеведа Алексея Голицына, в здании несколько раз предотвращались возгорания: на первом этаже общественники обнаруживали следы костра, на втором — сгоревшие чайники. Последний рейд общественников и чиновников в здание прошел 19 апреля 2018 года. Как отметил его участник, краевед Денис Жабкин, расселенный дом выглядел обитаемым.

Господин Голицын считает, что причиной пожара могло стать то, что доступ к объекту культурного наследия долгое время не был ограничен. «После того как муниципалитет передал здание области, оно стояло открытым, здесь находились люди без определенного места жительства, проводились квесты, подавались жилищно-коммуналь­ные услуги (до сих пор подвал затапливает водой), то есть дом разрушался как снаружи, так и изнутри», — отмечает он. По словам Алексея Голицына, только 12 мая балансодержатель прислал рабочего, который заколотил несколько окон остатками мебели, но на этом все и закончилось.

В Единой дирекции капитального строительства говорят, что проведению работ по консервации здания мешает его статус объекта культурного наследия и необходимость сохранения его исторического облика. «После тушения пожара доступ в здание открыт, но необходимые меры будут предприняты», — заверил руководитель дирекции Ярослав ­Моисеенко.

Алексей Голицын считает проект по открытию доходного дома «пиар-ходом власти». «Реальных действий для его реализации не производится, дом продолжает разрушаться», — отметил он.

В АО «Дом.рф» вчера не успели ответить на запрос „Ъ“.

Марина Ковалева

Коммерсантъ (Саратов) №84 от 18.05.2018

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3630916



 
По теме
 
Из-за высокой температуры и чрезвычайно высокой пожарной опасности на территории лесного фонда с 16 августа до 5 сентября включительно вводится режим ограничения пребывания граждан в лесах,
17.08.2018 Вольская жизнь
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 Комсомольская правда
        18 августа свой 96-й день рождения отмечает Галина Андреевна Мушта  - участница Великой Отечественной войны, зенитчица,
18.08.2018 СГМБТС
Сегодня стартуют «Городские выходные» - Администрация г. Саратов Сегодня, 17 августа, начали работать площадки фестиваля народных мастеров и художников «Палитра ремесел», организованные в рамках «Городских выходных».
17.08.2018 Администрация г. Саратов
20 сентября в 18.00 на большой сцене театра юного зрителя студенты мастерской народной артистки РФ Риммы Ивановны Беляковой представят премьеру уже третьего дипломного спектакля.
17.08.2018 Известия Саратов
На прошлой неделе ансамбль русской песни «Сударушка» (ДК с. Талалихино) порадовал песнями земледельцев хозяйства «Рассвет-1».
16.08.2018 Вольская жизнь
СДЮСШОР №14 "Волга" на сборах - СГАУ-Саратов  Юные гандболисты 2004-2005 г.р., воспитанники СДЮСШОР №14 "Волга", провели подготовительный сбор к предстоящему сезону в ДОЛ "Солнышко" (с.Сабуровка).
18.08.2018 СГАУ-Саратов
Окончательно прояснилась "темная" история с кадрами, на которых якобы запечатлен игрок сборной России и одна из звезд ЧМ-2018 [видео] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin На второй день после того,
18.08.2018 Комсомольская правда
Чемпионат мира по футболу возвращается на СТС В конце августа на телеканале стартует показ нового комедийного сериала,
08.08.2018 Комсомольская правда
Vadim Chuprina, wikipedia.org - Sovetov.Su Если руководство Украины примет решение воплотить в реальность идею по прекращению железнодорожного сообщения с Россией, то сами нанесут огромной вред Украине, заявил депутат Верховной рады Дмитрий Линько, сообщает РИА Новости.
18.08.2018 Sovetov.Su