Московский рынок ипотеки вырос более чем на 80%. В январе-мае 2018 года зарегистрировано почти в два раза больше сделок, чем за этот же период в прошлом году.
В беседе со Страной Советов, член гильдии риэлторов России, Константин Апрелев объяснил, с чем связан такой рост.
«Рост связан с существенным снижением ставок по ипотеке. Естественно это привело к увеличению роста спроса. Для населения существенно сократились ежемесячные выплаты, за счет снижения ипотечной ставки. Это позволяет сделать жилье более доступным. Значительная часть населения, которая уверенна в стабильности своих доходов, прибегает к решению жилищных вопросов через ипотеку»- считает Константин Апрелев
Эксперт поясняет, что в других регионах России, процентная ставка ипотеки больше, поэтому, заметного роста там не наблюдается.
« Такой рост возможен и для других регионов. Но дело в том, что ставка там выше, как правило, за счет региональных рисков. Да и ипотека в регионах используется в меньшем объеме для новостроек»
Половина сделок, заключаемых на рынке недвижимости - ипотека.
«Сейчас где-то 50% совершаемых сделок купли-продажи на рынке недвижимости - это сделки с использованием ипотечного кредитования. В среднем по стране эта цифра примерно везде одинакова, а в каких – то регионах даже составляет больше, чем в Москве» - заключает Константин Апрелев.