Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Город исторических развалин

Город исторических развалин - Четвертая Власть
Фото: www.4vsar.ru
Застройщики и строители просят губернатора Радаева, чтобы он с ними встречался и услышал

Строительная отрасль в Саратовской области переживает не лучшие времена. Общеэкономический кризис привел к падению спроса на жилье, снижению рентабельности производства, одна за другой объявляют о банкротстве строительные компании. Кто-то может возразить, дескать, в сложных условиях выживут и окрепнут сильнейшие. Но уже и флагманы саратовской стройиндустрии сетуют на трудности и препоны, которые в непростые времена не поддерживают, а осложняют жизнь застройщикам. А между тем чиновники уверяют в выполнении – своевременном и качественном – федеральной программы по переселению из аварийного жилья, о выполнении целевых показателей по ежегодному возведению млн квадратных метров. У строителей оптимизма много меньше, или он уже почти сошел на нет. О некоторых проблемах руководители компаний и эксперты рассказали «Четвертой Власти».

Долгое время, как заявляли застройщики, тормозом в развитии отрасли считались бюрократические препоны – долгие сроки согласования места, вида разрешенного строительства. На эти процедуры уходили не то что месяцы, порою и годы. В последнее время в этой части смогли навести относительный порядок. Чиновничье рвение «держать и не пущать» умерили принятые регламенты. Но появились новые препоны. Беда пришла, как говорится, откуда не ждали. И ею стали памятники исторического наследия.

При этом все едины во мнении – историческое архитектурное наследие Саратова надо сохранить. Но реальных предложений от власти строители не слышат. Все свелось к тотальным запретам. 

«Помешались на памятниках. Дают нам площадку, а там памятник, и в радиусе 200 метров от него строить нельзя, и получается, что у нас кругом памятники архитектуры.  В Заводском районе хотели участок взять. Там 32-я школа – памятник архитектуры. Ничего строить нельзя. Превратили все в памятники. Строителям сейчас и так трудно, нужно им какие-то поблажки давать. Контролировать застройку, конечно, надо. Памятник надо восстановить, а за счет чего мы должны это делать, нам какой смысл?» – вопрошает руководитель ЗАО «УМ-24» Александр Осипов .

Юрий Земсков , исполнительный директор ООО «Межрегионэкспертиза», считает, что в погоне за сохранением исторического наследия власти, как говорится, перегнули палку.  

«Когда в Саратове ввели охранные зоны, надо было срочно определиться, что для города памятники, а что не памятники. Нельзя пол-Саратова назвать зоной исторического наследия. На Московской строили высотные здания, и это улицу не испортило», - полагает он.

Кроме того, все затраты по расчетам на охранные зоны, проведение  экспертиз переложили на  плечи строителей.

«И все это, конечно, ляжет на стоимость квадратного метра. Это надо понимать.  Власти самоустранились – они должны были уже это решить давно», – считает Юрий Земсков.

Получается, что строителям фактически запретили возводить жилье в центре Саратова под эгидой борьбы с точечной застройкой. Напомним, что в скором времени могут быть приняты регламенты, запрещающие строительство в городе домов выше 10 этажей, которые добавят еще головной боли бизнесу. Но при этом благая цель сохранить старинный купеческий город, его облагородить, отреставрировать не достигнута. Бизнес не пойдет на затраты, если не видит прибыли. Тем более в кризисное время, когда приходится думать, прежде всего, о том, чтобы удержаться на плаву.

Как признался Александр Осипов, на квартиры в Саратове спрос упал. Если в начале года продажи немного оживились, то к середине они практически сошли на нет.

«Вообще не берут. Приходится ценой регулировать. Многие застройщики звонят, возмущаются: «Ты что делаешь?» А у людей просто денег нет, не покупают жилье».

Строительный бизнес под эгидой борьбы с точечной застройкой из центра города постепенно «выдавливают». И во что превращается старинный купеческий Саратов? Уже целые кварталы стали скопищем разваливающихся домов, которые заселяют маргиналы. Полузаброшенные постройки превращаются в импровизированные помойки, они время от времени горят.

Как отметил Юрий Земсков, в Саратове разрабатывали программу по развитию застроенных территорий. Но ее реализация уперлась в нежелание судов принимать решение о выселении из аварийных домов людей для использования территорий под жилищную застройку. Других вариантов выхода из ситуации чиновники не предлагают.

Александр Осипов видит выход из данной ситуации в ведении квартальной застройки: «Точечную застройку я не поддерживаю. Вот, если бы была квартальная застройка, совсем другой вопрос. Как в Казани – там сносили кварталами, новые проспекты строили, новые микрорайоны. Памятники в центре надо сохранять. Идея правильная, но она у нас неправильно трактуется». Строитель рассказал, в той же Казани руинированные памятники разрешили сносить, но на их месте возводят точно такие же здания. В Саратове к такому решению вопроса еще даже не подбирались.

Председатель правления Фонда имени Каллистратова Яков Стрельцин высказался более дипломатично. Он полагает, что проблемы со строительством в историческом центре Саратова можно решать, используя механизм общественных слушаний. При этом он признает, что этот путь не всегда быстрый. «Есть проблемы и со слушаниями. Конечно, к решению, которое принимают на слушаниях могут прислушаться, а могут и нет. В подавляющих случаях, процентов 90, учитывают», - считает он.

И все-таки диалога с властями для решения проблем, по признанию строителей, им не хватает.

«У нас есть люди, которые в стройке не понимают, но решение за ними. Хочется, чтобы прошла встреча строителей с губернатором. Соберут людей в зале человек на 200 и, главное, чтоб свободных мест не было. Нужны не большие встречи с модераторами, где поговорили и разбежались. Хотелось бы узкий круглый стол, 10 человек, больше не должно быть, для мозговой атаки. Когда это было? Давно не было», - подметил Юрий Земсков.

Тем не менее, он полагает, что застройщикам и властям все-таки придется договариваться. «В конечном счете, метры квадратные всем нужны», - считает исполнительный директор ООО «Межрегионэкспертиза».

Ситуация с бесконечными чиновничьими запретами и отсутствие с их стороны альтернативных и реальных предложений по решению вопроса о строительстве в историческом центре в ближайшие годы может привести к полной деградации того самого наследия, о котором много говорят, но почти ничего не делают власти. «Характерная у нас вещь – сначала все залезут в задницу, а потом начинают из нее выкарабкиваться», - несколько грубовато заметил Юрий Земсков.

Руководитель «Союза застройщиков» Яков Стрельцин также полагает, что необходимо вносить коррективы в решения о строительстве в историческом центре Саратова.

Одним словом, строители готовы к диалогу, им есть, что предложить властям, есть идеи, как навести порядок в регионе и подтолкнуть ее развитие. Главное, чтобы чиновники не только согласились формально выслушать их, но и услышать.

Жители Балаково возмущены состоянием памятника строителям - Общественное мнениеЖители Балаково возмущены состоянием памятника строителям на улице Ленина.
14.08.2017 Общественное мнение
Ночью в Саратове заасфальтируют проспект Строителей - SaratovNews.RuВ Саратове продолжаются дорожные работы. Как сообщили в пресс-службе администрации областного центра, они будут вестись как в дневное, так и в ночное время.
03.08.2017 SaratovNews.Ru
Судьбу многоэтажки на Московской решит экспертиза - ИА СаратовБизнесКонсалтингСЮЖЕТ 29.06.17 13:51 У застройщика скандальной высотки начались проблемы с зарплатами 21.06.17 13:53 Перед строительством высотки были урезаны границы памятника 18.05.
13.07.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг7 июля в Саратове состоятся очередные публичные слушания. Они пройдут в актовом зале "Центра детского творчества" Ленинского района (пр.
26.06.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
etezhi - Business-Vector.InfoСаратовские застройщики в штыки восприняли возможные ограничения по этажности новостроек.
23.06.2017 Business-Vector.Info
Саратов предложили сделать разнообразным и компактным - Sarinform.RuУрбанисты отдают приоритет пятиэтажным домам На заседании градостроительного совета региона обсудили варианты оптимального строительства жилья в Саратове.
22.06.2017 Sarinform.Ru
Вверх или вниз: куда дальше расти Саратову? - Четвертая ВластьВ то время как другие российские города тянутся ввысь, высотки в Саратове – это редкое явление и, как правило, объект негодования общественности.
20.06.2017 Четвертая Власть
Глава Саратова создает рабочую группу для проверки законности распоряжения муниципальным имуществом - Четвертая ВластьВ настоящее время определены мероприятия по выдаче разрешений на строительство и вводу в эксплуатацию блок-секции дома Долгострой ТСЖ «Гелиос-2003» в центре Саратова должен быть введен в эксплуатацию до конца года.
20.11.2017 Четвертая Власть
Завтра 2 села в районе и 9 улиц в городе останутся без света - Balashover.RuБалашовский РЭС «Прихопёрского ПО» сообщает, что для производства ремонтных работ на оборудовании распределительных сетей Балашовского РЭС будут производиться необходимые отключения.
20.11.2017 Balashover.Ru
Николай Скворцов о городской земле: Кто виноват и что делать? - КомпроматСаратов.RuВ список земельных участков, выделение которых нужно оспорить, попадают и земельные участки под уже проблемными долгостроями Известный саратовский юрист,
20.11.2017 КомпроматСаратов.Ru
Часть абонентов Заводского района временно осталась без горячей воды - Известия Саратов
Часть абонентов Заводского района временно осталась без горячей воды
Энергетики проводят работы по обслуживанию технологического оборудования по зоне Саратовской ТЭЦ-1.
Известия Саратов
Мусороперегрузочные станции Саратова передаются в собственность Саратовской области - МК в Саратове
Мусороперегрузочные станции Саратова передаются в собственность Саратовской области
Начат процесс передачи в государственную собственность Саратовской области двух высокопроизводительных мусороперегрузочных станций, расположенных в поселках Елшанка и Гуселка города Саратова.
МК в Саратове
Животные оказались в заброшенных неухоженных клетках. За ними стало некому убирать Фото: Павел КЛОКОВ - Комсомольская правда
Московский зоопарк отправился спасать животных-актеров, брошенных на произвол судьбы во Владимирской области
На территории знаменитой зверобазы живут сейчас десять волков, четыре собаки и одна медведица [фото] Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Рядом со знаменитым городом Петушки, воспетым писателем Венедиктом Ерофеевым,
Комсомольская правда
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингВечером 17 ноября в Саратовскую областную детскую клиническую больницу был госпитализирован 15-летний мальчик.
20.11.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Мужчина сделал обрез из найденного на чердаке ружья - Sarinform.RuПолицейские возбудили уголовное дело Две банки с порохом и обрез стали добычей полицейских в конце прошлой неделе.
21.11.2017 Sarinform.Ru
Еще одну заведующую детсадом оштрафовали за сломанную руку воспитанника - ИА Взгляд-инфоВ Озинском районе Саратовской области трехлетний ребенок получил перелом руки в детском саду.
20.11.2017 ИА Взгляд-инфо
На пожаре в Ровенском районе погибли двое мужчин - Известия Саратов
На пожаре в Ровенском районе погибли двое мужчин
По данному факту проводится доследственная проверка. По информации СУ СКР по Саратовской области, в ночь с 18 на 19 ноября в правоохранительные органы поступило сообщение об обнаружении после тушения огня в жилом доме,
Известия Саратов
Воры пытались присвоить предметы быта и инструменты - Вольская жизнь
Воры пытались присвоить предметы быта и инструменты
Украли металл на улице Гагарина 26-летний гражданин Н. 19 ноября обратился в полицию и сообщил, что в период времени с 17 по 19 ноября с территории дачного участка, расположенного по улице Гагарина,
Вольская жизнь
Жительница Энгельса подозревается в убийстве знакомого - Известия Саратов
Жительница Энгельса подозревается в убийстве знакомого
По факту обнаружения в своей квартире тела 33-летнего мужчины с колото-резаным ранением груди возбуждено уголовное дело.
Известия Саратов
Открылся клуб авторской песни «Причал 64» - Администрация г. СаратовВ читальном зале библиотеки №2 состоялся праздничный концерт, посвящённый открытию клуба авторской песни «Причал 64».
20.11.2017 Администрация г. Саратов
Юных кинолюбителей приглашают на "Космический сейшн Деда Мороза" - Известия СаратовНовогодние представления, подготовленные областным киновидеоцентром, пройдут Саратове с 18 по 28 декабря в кинозале "На Рижской".
20.11.2017 Известия Саратов
Купить билет - Театр драмы им. И. А. СлоноваГлавная Репертуар Артисты Режиссеры Пресса Правила жизни Ваше мнение Новости [20.11.2017] «Легенды Саратовского театра драмы» [07.11.2017] Ба!
21.11.2017 Театр драмы им. И. А. Слонова
Саратовский подросток выступил в телевизионном проекте "Синяя птица" - Известия Саратов
Саратовский подросток выступил в телевизионном проекте "Синяя птица"
Попадет ли он в финал, решат зрители. 19 ноября на канале «Россия 1» в эфир вышел второй выпуск нового сезона Всероссийского конкурса юных талантов "Синяя птица".
Известия Саратов
sashakutsevol - Комсомольская правда
Близкий друг рассказал о судьбе могилы «Иванушки» Олега Яковлева
18 ноября артисту исполнилось бы 48 лет Алина ЧЕРНОВА Недавно СМИ всколыхнула новость - мошенники собирают деньги на памятник покойному исполнителю Олегу Яковлеву.
Комсомольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
Открылась выставка фотографа Владимира Рудых
16 ноября состоялось торжественное открытие выставки молодого фотохудожника Владимира Рудых.
Вольская жизнь
Представитель епархии напутствовал участников турнира по кикбоксингу - Саратовская епархия18 ноября в спортивном комплексе «Сокол» г. Саратова состоялось Открытое первенство по кикбоксингу среди юношей и девушек на призы СК «Сокол».
20.11.2017 Саратовская епархия
В Питерском районе прошел турнир по шахматам на приз местного отделения Партии - Единая РоссияТурнир посвящен памяти земляка - Героя социалистического труда Кумана Уалиева и состоялся в седьмой раз при поддержке местного отделения «Единой России» Участников турнира приветствовала и пожелала победы секретарь ме
20.11.2017 Единая Россия
В Чемпионат ВХЛ саратовский "Кристалл" вернет только спонсор - ИА Взгляд-инфоПредседатель саратовского ХК "Кристалл" Вячеслав Наталичев прокомментировал заявление главного тренера команды Анатолия Лукошина о возможном возвращении в Чемпионат ВХЛ.
20.11.2017 ИА Взгляд-инфо
На чемпионате мира победил «Дантист» - Газета Репортер
На чемпионате мира победил «Дантист»
Настоящей сенсацией стала победа саратовского спортсмена Саида Магомедова в финале чемпионата мира по кикбоксингу, который состоялся в Будапеште.
Газета Репортер
Подведены итоги Кубка РОСПРОФЖЕЛ по хоккею с шайбой - Известия Саратов
Подведены итоги Кубка РОСПРОФЖЕЛ по хоккею с шайбой
Трофей завоевала команда московского метрополитена. По информации организаторов, впервые Кубок РОСПРОФЖЕЛ по хоккею с шайбой был разыгран в 2014-м году.
Известия Саратов
В Саратове прошел турнир по быстрым шахматам - Известия Саратов
В Саратове прошел турнир по быстрым шахматам
Мероприятие было посвящено 40-летию городского шахматного клуба МУП "ФСК", расположенного на пересечении улиц Рахова и Советская.
Известия Саратов
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингВечером 17 ноября в Саратовскую областную детскую клиническую больницу был госпитализирован 15-летний мальчик.
20.11.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
IX Салон изобретений, инноваций и инвестиций - СГАУ им. Н.И. Вавилова17 ноября 2017 года прошел IX Салон изобретений, инноваций и инвестиций , который состоялся на площадке Саратовского государственного технического университета имени Гагарина Ю.А.
20.11.2017 СГАУ им. Н.И. Вавилова
"Шестерка" с умершим водителем за рулем сбила женщину - ИА Взгляд-инфоВ Саратовской области скончался пожилой водитель, совершивший наезд на пешехода.
20.11.2017 ИА Взгляд-инфо
Велосипедистка погибла после столкновения с «ВАЗом» - Четвертая ВластьАвария случилась в 17.50 на улице Рабочей. По предварительной версии, 51-летний водитель «ВАЗ-210740» нарушил правила дорожного движени Вчера в Новоузенске велосипедистка попала в ДТП и скончалась в больнице.
20.11.2017 Четвертая Власть
Еще одну заведующую детсадом оштрафовали за сломанную руку воспитанника - ИА Взгляд-инфоВ Озинском районе Саратовской области трехлетний ребенок получил перелом руки в детском саду.
20.11.2017 ИА Взгляд-инфо