Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Город исторических развалин

Город исторических развалин - Четвертая Власть
Фото: www.4vsar.ru
Застройщики и строители просят губернатора Радаева, чтобы он с ними встречался и услышал

Строительная отрасль в Саратовской области переживает не лучшие времена. Общеэкономический кризис привел к падению спроса на жилье, снижению рентабельности производства, одна за другой объявляют о банкротстве строительные компании. Кто-то может возразить, дескать, в сложных условиях выживут и окрепнут сильнейшие. Но уже и флагманы саратовской стройиндустрии сетуют на трудности и препоны, которые в непростые времена не поддерживают, а осложняют жизнь застройщикам. А между тем чиновники уверяют в выполнении – своевременном и качественном – федеральной программы по переселению из аварийного жилья, о выполнении целевых показателей по ежегодному возведению млн квадратных метров. У строителей оптимизма много меньше, или он уже почти сошел на нет. О некоторых проблемах руководители компаний и эксперты рассказали «Четвертой Власти».

Долгое время, как заявляли застройщики, тормозом в развитии отрасли считались бюрократические препоны – долгие сроки согласования места, вида разрешенного строительства. На эти процедуры уходили не то что месяцы, порою и годы. В последнее время в этой части смогли навести относительный порядок. Чиновничье рвение «держать и не пущать» умерили принятые регламенты. Но появились новые препоны. Беда пришла, как говорится, откуда не ждали. И ею стали памятники исторического наследия.

При этом все едины во мнении – историческое архитектурное наследие Саратова надо сохранить. Но реальных предложений от власти строители не слышат. Все свелось к тотальным запретам. 

«Помешались на памятниках. Дают нам площадку, а там памятник, и в радиусе 200 метров от него строить нельзя, и получается, что у нас кругом памятники архитектуры.  В Заводском районе хотели участок взять. Там 32-я школа – памятник архитектуры. Ничего строить нельзя. Превратили все в памятники. Строителям сейчас и так трудно, нужно им какие-то поблажки давать. Контролировать застройку, конечно, надо. Памятник надо восстановить, а за счет чего мы должны это делать, нам какой смысл?» – вопрошает руководитель ЗАО «УМ-24» Александр Осипов .

Юрий Земсков , исполнительный директор ООО «Межрегионэкспертиза», считает, что в погоне за сохранением исторического наследия власти, как говорится, перегнули палку.  

«Когда в Саратове ввели охранные зоны, надо было срочно определиться, что для города памятники, а что не памятники. Нельзя пол-Саратова назвать зоной исторического наследия. На Московской строили высотные здания, и это улицу не испортило», - полагает он.

Кроме того, все затраты по расчетам на охранные зоны, проведение  экспертиз переложили на  плечи строителей.

«И все это, конечно, ляжет на стоимость квадратного метра. Это надо понимать.  Власти самоустранились – они должны были уже это решить давно», – считает Юрий Земсков.

Получается, что строителям фактически запретили возводить жилье в центре Саратова под эгидой борьбы с точечной застройкой. Напомним, что в скором времени могут быть приняты регламенты, запрещающие строительство в городе домов выше 10 этажей, которые добавят еще головной боли бизнесу. Но при этом благая цель сохранить старинный купеческий город, его облагородить, отреставрировать не достигнута. Бизнес не пойдет на затраты, если не видит прибыли. Тем более в кризисное время, когда приходится думать, прежде всего, о том, чтобы удержаться на плаву.

Как признался Александр Осипов, на квартиры в Саратове спрос упал. Если в начале года продажи немного оживились, то к середине они практически сошли на нет.

«Вообще не берут. Приходится ценой регулировать. Многие застройщики звонят, возмущаются: «Ты что делаешь?» А у людей просто денег нет, не покупают жилье».

Строительный бизнес под эгидой борьбы с точечной застройкой из центра города постепенно «выдавливают». И во что превращается старинный купеческий Саратов? Уже целые кварталы стали скопищем разваливающихся домов, которые заселяют маргиналы. Полузаброшенные постройки превращаются в импровизированные помойки, они время от времени горят.

Как отметил Юрий Земсков, в Саратове разрабатывали программу по развитию застроенных территорий. Но ее реализация уперлась в нежелание судов принимать решение о выселении из аварийных домов людей для использования территорий под жилищную застройку. Других вариантов выхода из ситуации чиновники не предлагают.

Александр Осипов видит выход из данной ситуации в ведении квартальной застройки: «Точечную застройку я не поддерживаю. Вот, если бы была квартальная застройка, совсем другой вопрос. Как в Казани – там сносили кварталами, новые проспекты строили, новые микрорайоны. Памятники в центре надо сохранять. Идея правильная, но она у нас неправильно трактуется». Строитель рассказал, в той же Казани руинированные памятники разрешили сносить, но на их месте возводят точно такие же здания. В Саратове к такому решению вопроса еще даже не подбирались.

Председатель правления Фонда имени Каллистратова Яков Стрельцин высказался более дипломатично. Он полагает, что проблемы со строительством в историческом центре Саратова можно решать, используя механизм общественных слушаний. При этом он признает, что этот путь не всегда быстрый. «Есть проблемы и со слушаниями. Конечно, к решению, которое принимают на слушаниях могут прислушаться, а могут и нет. В подавляющих случаях, процентов 90, учитывают», - считает он.

И все-таки диалога с властями для решения проблем, по признанию строителей, им не хватает.

«У нас есть люди, которые в стройке не понимают, но решение за ними. Хочется, чтобы прошла встреча строителей с губернатором. Соберут людей в зале человек на 200 и, главное, чтоб свободных мест не было. Нужны не большие встречи с модераторами, где поговорили и разбежались. Хотелось бы узкий круглый стол, 10 человек, больше не должно быть, для мозговой атаки. Когда это было? Давно не было», - подметил Юрий Земсков.

Тем не менее, он полагает, что застройщикам и властям все-таки придется договариваться. «В конечном счете, метры квадратные всем нужны», - считает исполнительный директор ООО «Межрегионэкспертиза».

Ситуация с бесконечными чиновничьими запретами и отсутствие с их стороны альтернативных и реальных предложений по решению вопроса о строительстве в историческом центре в ближайшие годы может привести к полной деградации того самого наследия, о котором много говорят, но почти ничего не делают власти. «Характерная у нас вещь – сначала все залезут в задницу, а потом начинают из нее выкарабкиваться», - несколько грубовато заметил Юрий Земсков.

Руководитель «Союза застройщиков» Яков Стрельцин также полагает, что необходимо вносить коррективы в решения о строительстве в историческом центре Саратова.

Одним словом, строители готовы к диалогу, им есть, что предложить властям, есть идеи, как навести порядок в регионе и подтолкнуть ее развитие. Главное, чтобы чиновники не только согласились формально выслушать их, но и услышать.

Жители Балаково возмущены состоянием памятника строителям - Общественное мнениеЖители Балаково возмущены состоянием памятника строителям на улице Ленина.
14.08.2017 Общественное мнение
Ночью в Саратове заасфальтируют проспект Строителей - SaratovNews.RuВ Саратове продолжаются дорожные работы. Как сообщили в пресс-службе администрации областного центра, они будут вестись как в дневное, так и в ночное время.
03.08.2017 SaratovNews.Ru
Судьбу многоэтажки на Московской решит экспертиза - ИА СаратовБизнесКонсалтингСЮЖЕТ 29.06.17 13:51 У застройщика скандальной высотки начались проблемы с зарплатами 21.06.17 13:53 Перед строительством высотки были урезаны границы памятника 18.05.
13.07.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг7 июля в Саратове состоятся очередные публичные слушания. Они пройдут в актовом зале "Центра детского творчества" Ленинского района (пр.
26.06.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
etezhi - Business-Vector.InfoСаратовские застройщики в штыки восприняли возможные ограничения по этажности новостроек.
23.06.2017 Business-Vector.Info
Саратов предложили сделать разнообразным и компактным - Sarinform.RuУрбанисты отдают приоритет пятиэтажным домам На заседании градостроительного совета региона обсудили варианты оптимального строительства жилья в Саратове.
22.06.2017 Sarinform.Ru
Вверх или вниз: куда дальше расти Саратову? - Четвертая ВластьВ то время как другие российские города тянутся ввысь, высотки в Саратове – это редкое явление и, как правило, объект негодования общественности.
20.06.2017 Четвертая Власть
Водитель «Оки» врезался в остановку общественного транспорта и погиб - Четвертая ВластьСегодня около 6.45 в Ершове Саратовской области автомобиль протаранил остановку общественного транспорта Сегодня около 6.45 в Ершове Саратовской области автомобиль протаранил остановку общественного транспорта.
18.08.2017 Четвертая Власть
Поток воды в четверг по Коммунистической вновь напомнил, что вольский водопровод надо менять - Вольская жизньПравда, глобальной аварии не было, более того, местные водоканальщики меняли в этот день трубу под домом №174, что по улице Ленина.
18.08.2017 Вольская жизнь
Ко Дню города на набережной скосили траву и покрасили урны - Газета Наша Версия© администрация Волжского района В Саратове продолжается подготовка Набережной космонавтов к празднованию Дня города.
18.08.2017 Газета Наша Версия
Проблемные дома Саратова: собственник земельного участка уехал в Австралию - Газета Наша Версия
Проблемные дома Саратова: собственник земельного участка уехал в Австралию
ЖСК "Буй" / © ИА "Версия-Саратов" Депутат Государственной Думы РФ Ольга Баталина встретилась с дольщиками многоэтажного дома на улице Сакко и Ванцетти между Горького и Вольской.
Газета Наша Версия
В Кировском районе коммунальщики раскопают новый асфальт - Газета Наша Версия
В Кировском районе коммунальщики раскопают новый асфальт
© "Саратов Life" В Кировском районе возле остановки общественного транспорта "Стрелка" произошла коммунальная авария.
Газета Наша Версия
Глава тарифного комитета о предложенных нормах на отопление: "Зачем людей злить" - Газета Наша Версия
Глава тарифного комитета о предложенных нормах на отопление: "Зачем людей злить"
© ИА "Версия-Саратов" До 1 января 2018 года в каждом субъекте РФ должны будут установить единые нормативы на подогрев горячей воды.
Газета Наша Версия
«Запорожец» протаранил ВАЗ и «Киа». Пострадал ребёнок - ИА СаратовИнформВ Марксе Саратовской области днём 17 августа столкнулись три автомобиля. Как сообщает ГИБДД, в 12.30 напротив дома № 223«А» по ул.
18.08.2017 ИА СаратовИнформ
ВАЗ 2112 врезался в столб около  Ленты - Sarinform.RuАвария произошла сегодня ночью В Волжском районе Саратова сегодня ночью произошла авария, в результате которой пострадал человек.
18.08.2017 Sarinform.Ru
В  шестерке  разбился насмерть молодой водитель - Sarinform.RuТрагедия случилась сегодня утром В Балакове сегодня утром в аварии погиб водитель.
18.08.2017 Sarinform.Ru
Полицейские разыскивают жертв серийного грабителя цветочных магазинов - Газета Наша Версия
Полицейские разыскивают жертв серийного грабителя цветочных магазинов
подозреваемый / © ИА "Версия-Саратов" В Кировском районе Саратова сотрудники полиции задержали ранее судимого мужчину, который грабил цветочные магазины.
Газета Наша Версия
Очевидец: в Балаково эвакуаторщики повредили иномарку и уехали с места ДТП - Газета Наша Версия
Очевидец: в Балаково эвакуаторщики повредили иномарку и уехали с места ДТП
© Роман Шишов Вчера, 17 августа, в Балаково сотрудники службы эвакуации автомобилей повредили машину Hover, которую должны были отвезти на штрафстоянку.
Газета Наша Версия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
Мошенник на Вольском тракте обирал нарушителей ПДД
В Саратовском районе сотрудниками полиции по подозрению в совершении серии мошенничеств задержан 63 летний мужчина.
Вольская жизнь
На Ильинской площади прошел музыкальный вечер - Саратовская городская ДумаВ сквере на Ильинской площади в Саратове состоялся праздничный концерт эстрадно-симфонического оркестра "Bright Light" муниципального учреждения культуры "Клуб "Арлекин".
18.08.2017 Саратовская городская Дума
Татьяна Гаранина в Хвалынске провела рабочие встречи по подготовке II Всероссийского фестиваля творчества «Хвалынские этюды» - RiaSar.Ru     16 августа накануне старта II Всероссийского фестиваля творчества «Хвалынские этюды К.С.
18.08.2017 RiaSar.Ru
В День российского кино в Саратов приедет актриса Ольга Машная - Известия Саратов25 августа в Саратовском учебно-методическом центре (ул.Волжская, 32) состоится праздник, посвященный Дню российского кино.
18.08.2017 Известия Саратов
Ансамбль "Балаган" провел для одной из певиц традиционный выкуп невесты с плачем - Газета Наша Версия
Ансамбль "Балаган" провел для одной из певиц традиционный выкуп невесты с плачем
© ИА "Версия-Саратов" Сегодня, 17 августа, саратовский ансамбль "Балаган" провел театрализованное представление — фрагмент русской народной свадьбы с выкупом невесты.
Газета Наша Версия
Черкасские музыканты: «Артек» не описать словами! - Вольская жизнь
Черкасские музыканты: «Артек» не описать словами!
Народный коллектив детский духовой оркестр после незабываемых дней в международном детском лагере «Артек» вернулся в родное село.
Вольская жизнь
В "Липках" вспомнят творчество Алексея Будищева - Известия Саратов
В "Липках" вспомнят творчество Алексея Будищева
19 августа в 16.00 в читальном зале сада состоится литературно-музыкальный вечер «Отвори потихоньку калитку…», посвященный писателю и поэту.
Известия Саратов
cGMu067CAhc - ВК ПротонЛиберо национальной сборной России, бронзовый призер чемпионата страны и серебряный призер Кубка Ельцина Алла Галкина на днях присоединилась к команде «Протон», которая в настоящее время проводит тренировочный сбор в Евпатории.
17.08.2017 ВК Протон
"Аграрии" выехали в Невинномысск - СГАУ-Саратов Сегодня рано утром наша команда выехала в г. Невинномысск, где уже завтра стартует предсезонный турнир команд суперлиги.
18.08.2017 СГАУ-Саратов
Встреча победителя первенства мира по дзюдо Лилии Нугаевой. - Саратовская ШВСМ Сегодня, 16 августа, на железнодорожном вокзале г. Саратова состоялась торжественная встреча спортсменки областного центра спортивной подготовки – ШВСМ и МУДОД  ЦДЮСШ,  Лилии Нугаевой ,
18.08.2017 Саратовская ШВСМ
За кубок главы Саратова по воркауту боролись атлеты из Москвы и Пензы - Газета Наша Версия
За кубок главы Саратова по воркауту боролись атлеты из Москвы и Пензы
© ИА "Версия-Саратов" Сегодня, 17 августа, на Набережной Космонавтов прошли состязания по воркауту на кубок главы Саратова.
Газета Наша Версия
Волейболистка сборной России рассказала о причинах перехода в саратовский "Протон" - Газета Наша Версия
Волейболистка сборной России рассказала о причинах перехода в саратовский "Протон"
Алла Галкина / © balproton.ru Новичок волейбольного "Протона" либеро сборной России Алла Галкина, присоединившаяся к команде на сборе в Евпатории, рассказала о впечатлениях от нового клуба.
Газета Наша Версия
Врио губернатора рассказал, что ждет предложений от инициативных женщин - Газета Наша Версия
Врио губернатора рассказал, что ждет предложений от инициативных женщин
© ИА "Версия-Саратов" Временно исполняющий обязанности губернатора Саратовской области Валерий Радаев выступил на женском форуме в ДК "Россия" .
Газета Наша Версия
«Запорожец» протаранил ВАЗ и «Киа». Пострадал ребёнок - ИА СаратовИнформВ Марксе Саратовской области днём 17 августа столкнулись три автомобиля. Как сообщает ГИБДД, в 12.30 напротив дома № 223«А» по ул.
18.08.2017 ИА СаратовИнформ
Ртищевским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 41-летнего индивидуального предпринимателя главы
18.08.2017 Следственное управление
Член Общественной палаты о покупке криптовалют: "Это оказалось очень просто, однако она стоит очень дорого" - Газета Наша Версия© Visionary.ru На сегодняшних нулевых чтениях в Общественной палате Саратовской области участники заседания обсудили проблему майнинга криптовалют (производство виртуальных денег).
18.08.2017 Газета Наша Версия
В Общественной палате предложили закрывать торговые точки, несколько раз попавшиеся на продаже вейпов подросткам - Газета Наша Версия© Fstoppers.ru В Общественной палате Саратовской области сегодня рассмотрели законопроект прокуратуры об ограничениях продажи электронных сигарет (вейпов) и безалкогольных энергетиков подросткам.
18.08.2017 Газета Наша Версия
Пьяный сельчанин хотел бросить 5-килограммовым камнем в полицейского: оглашен приговор - Газета Наша Версия© pixabay.com Суд огласил приговор жителю поселка Горный Красномартизанского района Федору Скудину.
18.08.2017 Газета Наша Версия