Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Город исторических развалин

Город исторических развалин - Четвертая Власть
Фото: www.4vsar.ru
Застройщики и строители просят губернатора Радаева, чтобы он с ними встречался и услышал

Строительная отрасль в Саратовской области переживает не лучшие времена. Общеэкономический кризис привел к падению спроса на жилье, снижению рентабельности производства, одна за другой объявляют о банкротстве строительные компании. Кто-то может возразить, дескать, в сложных условиях выживут и окрепнут сильнейшие. Но уже и флагманы саратовской стройиндустрии сетуют на трудности и препоны, которые в непростые времена не поддерживают, а осложняют жизнь застройщикам. А между тем чиновники уверяют в выполнении – своевременном и качественном – федеральной программы по переселению из аварийного жилья, о выполнении целевых показателей по ежегодному возведению млн квадратных метров. У строителей оптимизма много меньше, или он уже почти сошел на нет. О некоторых проблемах руководители компаний и эксперты рассказали «Четвертой Власти».

Долгое время, как заявляли застройщики, тормозом в развитии отрасли считались бюрократические препоны – долгие сроки согласования места, вида разрешенного строительства. На эти процедуры уходили не то что месяцы, порою и годы. В последнее время в этой части смогли навести относительный порядок. Чиновничье рвение «держать и не пущать» умерили принятые регламенты. Но появились новые препоны. Беда пришла, как говорится, откуда не ждали. И ею стали памятники исторического наследия.

При этом все едины во мнении – историческое архитектурное наследие Саратова надо сохранить. Но реальных предложений от власти строители не слышат. Все свелось к тотальным запретам. 

«Помешались на памятниках. Дают нам площадку, а там памятник, и в радиусе 200 метров от него строить нельзя, и получается, что у нас кругом памятники архитектуры.  В Заводском районе хотели участок взять. Там 32-я школа – памятник архитектуры. Ничего строить нельзя. Превратили все в памятники. Строителям сейчас и так трудно, нужно им какие-то поблажки давать. Контролировать застройку, конечно, надо. Памятник надо восстановить, а за счет чего мы должны это делать, нам какой смысл?» – вопрошает руководитель ЗАО «УМ-24» Александр Осипов .

Юрий Земсков , исполнительный директор ООО «Межрегионэкспертиза», считает, что в погоне за сохранением исторического наследия власти, как говорится, перегнули палку.  

«Когда в Саратове ввели охранные зоны, надо было срочно определиться, что для города памятники, а что не памятники. Нельзя пол-Саратова назвать зоной исторического наследия. На Московской строили высотные здания, и это улицу не испортило», - полагает он.

Кроме того, все затраты по расчетам на охранные зоны, проведение  экспертиз переложили на  плечи строителей.

«И все это, конечно, ляжет на стоимость квадратного метра. Это надо понимать.  Власти самоустранились – они должны были уже это решить давно», – считает Юрий Земсков.

Получается, что строителям фактически запретили возводить жилье в центре Саратова под эгидой борьбы с точечной застройкой. Напомним, что в скором времени могут быть приняты регламенты, запрещающие строительство в городе домов выше 10 этажей, которые добавят еще головной боли бизнесу. Но при этом благая цель сохранить старинный купеческий город, его облагородить, отреставрировать не достигнута. Бизнес не пойдет на затраты, если не видит прибыли. Тем более в кризисное время, когда приходится думать, прежде всего, о том, чтобы удержаться на плаву.

Как признался Александр Осипов, на квартиры в Саратове спрос упал. Если в начале года продажи немного оживились, то к середине они практически сошли на нет.

«Вообще не берут. Приходится ценой регулировать. Многие застройщики звонят, возмущаются: «Ты что делаешь?» А у людей просто денег нет, не покупают жилье».

Строительный бизнес под эгидой борьбы с точечной застройкой из центра города постепенно «выдавливают». И во что превращается старинный купеческий Саратов? Уже целые кварталы стали скопищем разваливающихся домов, которые заселяют маргиналы. Полузаброшенные постройки превращаются в импровизированные помойки, они время от времени горят.

Как отметил Юрий Земсков, в Саратове разрабатывали программу по развитию застроенных территорий. Но ее реализация уперлась в нежелание судов принимать решение о выселении из аварийных домов людей для использования территорий под жилищную застройку. Других вариантов выхода из ситуации чиновники не предлагают.

Александр Осипов видит выход из данной ситуации в ведении квартальной застройки: «Точечную застройку я не поддерживаю. Вот, если бы была квартальная застройка, совсем другой вопрос. Как в Казани – там сносили кварталами, новые проспекты строили, новые микрорайоны. Памятники в центре надо сохранять. Идея правильная, но она у нас неправильно трактуется». Строитель рассказал, в той же Казани руинированные памятники разрешили сносить, но на их месте возводят точно такие же здания. В Саратове к такому решению вопроса еще даже не подбирались.

Председатель правления Фонда имени Каллистратова Яков Стрельцин высказался более дипломатично. Он полагает, что проблемы со строительством в историческом центре Саратова можно решать, используя механизм общественных слушаний. При этом он признает, что этот путь не всегда быстрый. «Есть проблемы и со слушаниями. Конечно, к решению, которое принимают на слушаниях могут прислушаться, а могут и нет. В подавляющих случаях, процентов 90, учитывают», - считает он.

И все-таки диалога с властями для решения проблем, по признанию строителей, им не хватает.

«У нас есть люди, которые в стройке не понимают, но решение за ними. Хочется, чтобы прошла встреча строителей с губернатором. Соберут людей в зале человек на 200 и, главное, чтоб свободных мест не было. Нужны не большие встречи с модераторами, где поговорили и разбежались. Хотелось бы узкий круглый стол, 10 человек, больше не должно быть, для мозговой атаки. Когда это было? Давно не было», - подметил Юрий Земсков.

Тем не менее, он полагает, что застройщикам и властям все-таки придется договариваться. «В конечном счете, метры квадратные всем нужны», - считает исполнительный директор ООО «Межрегионэкспертиза».

Ситуация с бесконечными чиновничьими запретами и отсутствие с их стороны альтернативных и реальных предложений по решению вопроса о строительстве в историческом центре в ближайшие годы может привести к полной деградации того самого наследия, о котором много говорят, но почти ничего не делают власти. «Характерная у нас вещь – сначала все залезут в задницу, а потом начинают из нее выкарабкиваться», - несколько грубовато заметил Юрий Земсков.

Руководитель «Союза застройщиков» Яков Стрельцин также полагает, что необходимо вносить коррективы в решения о строительстве в историческом центре Саратова.

Одним словом, строители готовы к диалогу, им есть, что предложить властям, есть идеи, как навести порядок в регионе и подтолкнуть ее развитие. Главное, чтобы чиновники не только согласились формально выслушать их, но и услышать.

Жители Балаково возмущены состоянием памятника строителям - Общественное мнениеЖители Балаково возмущены состоянием памятника строителям на улице Ленина.
14.08.2017 Общественное мнение
Ночью в Саратове заасфальтируют проспект Строителей - SaratovNews.RuВ Саратове продолжаются дорожные работы. Как сообщили в пресс-службе администрации областного центра, они будут вестись как в дневное, так и в ночное время.
03.08.2017 SaratovNews.Ru
Судьбу многоэтажки на Московской решит экспертиза - ИА СаратовБизнесКонсалтингСЮЖЕТ 29.06.17 13:51 У застройщика скандальной высотки начались проблемы с зарплатами 21.06.17 13:53 Перед строительством высотки были урезаны границы памятника 18.05.
13.07.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг7 июля в Саратове состоятся очередные публичные слушания. Они пройдут в актовом зале "Центра детского творчества" Ленинского района (пр.
26.06.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
etezhi - Business-Vector.InfoСаратовские застройщики в штыки восприняли возможные ограничения по этажности новостроек.
23.06.2017 Business-Vector.Info
Саратов предложили сделать разнообразным и компактным - Sarinform.RuУрбанисты отдают приоритет пятиэтажным домам На заседании градостроительного совета региона обсудили варианты оптимального строительства жилья в Саратове.
22.06.2017 Sarinform.Ru
Вверх или вниз: куда дальше расти Саратову? - Четвертая ВластьВ то время как другие российские города тянутся ввысь, высотки в Саратове – это редкое явление и, как правило, объект негодования общественности.
20.06.2017 Четвертая Власть
На перекрестке улиц Чапаева и Кутякова появилось коммунальное "озеро" - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В Саратове на перекрестке улиц Чапаева и Кутякова образовалось коммунальное "озеро".
21.09.2017 Газета Наша Версия
На Ипподромной водой из люка залило дорогу - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" На улице Ипподромной из-за коммунальной аварии оказалась залита дорога возле дома № 5. По словам очевидцев, вода вытекает из люка, расположенного посреди проезжей части.
21.09.2017 Газета Наша Версия
Отключена горячая вода на Белоглинской - ИА СаратовИнформСаратовский филиал «Т Плюс» предупреждает об отключении горячего водоснабжения 21 сентября для проведения работ по установке заглушек энергетики Саратовского филиала «Т Плюс» временно приостановили горячее водоснабжен
21.09.2017 ИА СаратовИнформ
На месте мусорных контейнеров возле школы появилась табличка с угрозой штрафа - Газета Наша Версия
На месте мусорных контейнеров возле школы появилась табличка с угрозой штрафа
Несанкицонированная свалка возле школы № 75 / © "Саратов Online" Жители Ленинского района пожаловались на несанкционированную свалку возле школы № 75.
Газета Наша Версия
Жители Заводского района попросили прокуроров обратить внимание на заброшенный и заросший сквер - Газета Наша Версия
Жители Заводского района попросили прокуроров обратить внимание на заброшенный и заросший сквер
Жители Заводского района пожаловались на состояние сквера имени Кирова. Раньше зеленая зона с клумбами, фонтанами, скульптурами и летним кинотеатром принадлежала нефтеперерабатывающему заводу:
Газета Наша Версия
В современном жилом комплексе «Крылья» открыты продажи квартир от застройщика - МК в Саратове
В современном жилом комплексе «Крылья» открыты продажи квартир от застройщика
В Саратове в районе новой набережной сдали в эксплуатацию жилой комплекс «Крылья».
МК в Саратове
В Саратове экс-полицейского осудили за попытку хищения презервативов - Четвертая ВластьСостоялся суд над 25-летним бывшим полицейским Сергеем Печеновым, который прославился на всю страну из-за совершенной кражи В Волжском районе Саратова состоялся суд над 25-летним бывшим полицейским Сергеем Печеновым,
21.09.2017 Четвертая Власть
Автомобиль без водителя врезался в детскую коляску: годовалый мальчик оказался в больнице - Газета Наша Версия© 56nv.ru Вчера, 20 сентября, в 10 часов утра в Лысых Горах на улице Советская произошло ДТП.
21.09.2017 Газета Наша Версия
На Огородной дерево рухнуло на пять автомобилей - Газета Наша Версия© "Саратов онлайн" В Саратове на улице Огородной дерево рухнуло на припаркованные автомобили.
20.09.2017 Газета Наша Версия
На пересечении улиц Чехова и Тархова второй день образуется пробка - Газета Наша Версия
На пересечении улиц Чехова и Тархова второй день образуется пробка
© фото читателя В Саратове на перекрестке улиц Чехова и Тархова произошло ДТП.
Газета Наша Версия
Правозащитник заявил о массовых случаях членовредительства в балашовской колонии - Газета Наша Версия
Правозащитник заявил о массовых случаях членовредительства в балашовской колонии
Виктор Синаюк / © ИА "Версия-Саратов" Саратовский правозащитник Виктор Синаюк заявил, что в балашовском ЛИУ № 3, где содержатся больные заключенные, несколько арестантов устроили акцию протеста.
Газета Наша Версия
В отношении главы фонда капремонта Саратовской области возбудили уголовное дело - Газета Наша Версия
В отношении главы фонда капремонта Саратовской области возбудили уголовное дело
© ИА "Версия-Саратов" Прокуратура Саратова провела проверку в МУП "Саратовское городское капитальное строительство и комплектация".
Газета Наша Версия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизньВольск старинный, героический, промышленный, туристический, спортивный… Все эти определения как нельзя лучше характеризуют прошлое и настоящее города, однако каждый, кто в День города посетил площадку «Вольск многонациональный.
21.09.2017 Вольская жизнь
Ветеран и почетный гражданин Саратова Елена Зорина в день своего 94-летия: "В планах активная работа" - Газета Наша ВерсияЕлена Зорина / © пресс-служба администрации Фрунзенского района Сегодня исполнилось 94 года ветерану, участнице Сталинградской битвы и почетному гражданину Саратова Елене Зориной.
20.09.2017 Газета Наша Версия
Три особняка XIX века и дом конца 1930-х годов стали культурным наследием - ИА Взгляд-инфоВ перечень вновь выявленных объектов культурного наследия Саратовской области включены четыре постройки в Энгельсе.
21.09.2017 ИА Взгляд-инфо
В центре ПИОНЕР открылась мультимедийная выставка "От Моне до Малевича. Великие модернисты". - Комсомольская правда
1500 «оживших» картин из 20 стран мира! Выставка модернистов в Саратове
В центре ПИОНЕР презентовали мультимедийный вернисаж "От Моне до Малевича" Наталия УРБАНСКАЯ true_kpru 20 сентября пресс-центр «Комсомольская правда» в Саратове собрал представителей СМИ в центре ПИОНЕР,
Комсомольская правда
Правоохранителям удалось защитить объект культурного наследия - Газета Наша Версия
Правоохранителям удалось защитить объект культурного наследия
© Cliparts.co Прокуратура Советского района провела проверку соблюдения законодательства в сфере защиты памятников культуры.
Газета Наша Версия
Саратовцев приглашают на выставку, посвященную жизни и творчеству Достоевского - Известия Саратов
Саратовцев приглашают на выставку, посвященную жизни и творчеству Достоевского
Экспозиция под названием "Найти в человеке человека" (из Литературно-мемориального музея Ф.М.Достоевского.
Известия Саратов
Саратовская шахматистка стала призером этапа Кубка России - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Гроссмейстер Баира Кованова заняла второе место на завершившемся в городе Сатка Челябинской области всероссийском турнире по шахматам  "Саткинская осень",
21.09.2017 Газета Наша Версия
IMG_9922 - МЧС Саратовской областиСегодня, 20 сентября, в пресс-центре Главного управления состоялась четвертая внеочередная отчётно-выборная конференция Саратовской региональной общественной организации ветеранов МЧС России.
20.09.2017 МЧС Саратовской области
Подведены итоги спортивного праздника ИнЭТС - СГТУ15.09.2017 г. в СГТУ имени Ю.А. Гагарина состоялся спортивный праздник первого курса ИнЭТС.
21.09.2017 СГТУ
Саратовец Александр Логинов получил травму на чемпионате России по летнему биатлону - Газета Наша Версия
Саратовец Александр Логинов получил травму на чемпионате России по летнему биатлону
Александр Логинов / © eurosport.ru Саратовский биатлонист Александр Логинов упал во время индивидуальной гонки на летнем первенстве России в Чайковском и получил травму.
Газета Наша Версия
Хоккеисты "Кристалла" одержали победу над обладателем Кубка Федераций - Газета Наша Версия
Хоккеисты "Кристалла" одержали победу над обладателем Кубка Федераций
© ИА "Версия-Саратов" Саратовский "Кристалл" одержал первую победу в новом сезоне.
Газета Наша Версия
Членам областного правительства предстоит пробежать 500 метров вокруг "Журавлей" - Газета Наша Версия
Членам областного правительства предстоит пробежать 500 метров вокруг "Журавлей"
Валерий Радаев на "Олимпийском дне бега" в 2015 году / © ИА "Версия-Саратов" В саратовском парке Победы 24 сентября пройдет уже 16-й по счету "Олимпийский день бега".
Газета Наша Версия
Валерий Радаев рассказал, что он понял за последние пять лет - Газета Наша ВерсияНа фото: Валерий Радаев / © ИА "Версия-Саратов" Губернатор Саратовской области Валерий Радаев поблагодарил жителей региона за поддержку на выборах и оценку его работы за последние пять лет.
21.09.2017 Газета Наша Версия
Радаев пообещал наказывать чиновников за безответственность и равнодушие - Четвертая ВластьОб этом он заявил на инаугурации в правительстве региона Губернатор Саратовской области Валерий Радаев пообещал наказывать своих подчиненных за безответственность и равнодушие.
21.09.2017 Четвертая Власть
В Саратове экс-полицейского осудили за попытку хищения презервативов - Четвертая ВластьСостоялся суд над 25-летним бывшим полицейским Сергеем Печеновым, который прославился на всю страну из-за совершенной кражи В Волжском районе Саратова состоялся суд над 25-летним бывшим полицейским Сергеем Печеновым,
21.09.2017 Четвертая Власть
В отношении главы фонда капремонта Саратовской области возбудили уголовное дело - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Прокуратура Саратова провела проверку в МУП "Саратовское городское капитальное строительство и комплектация".
21.09.2017 Газета Наша Версия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизньБолее 30% избранных депутатов живут в районах области Избирательная комиссия Саратовской области завершила процесс регистрации 23 депутатов регионального парламента от четырех партий по единому избирательному округу.
20.09.2017 Вольская жизнь