Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему ГЖИ включило в реестр лицензий ООО УО "Виктория"?

Почему ГЖИ включило в реестр лицензий ООО УО  Виктория ? - Саратовский репортёр
Фото: www.rsar.ru

Почему в сфере ЖКХ так много проблем и почему со стороны собственников жилья так много жалоб на плохую работу управляющих компаний?


Казалось бы, у власти есть все рычаги влияния на управляющие компании, приняты законы. Есть даже специальный контролирующий орган: Государственная жилищная инспекция.
Но почему, при всем этом, в сфере ЖКХ нет порядка?  Лишь небольшая часть управляющих компаний в ЖКХ получили лицензии, говорилось на недавней прямой линии Президента России Владимира Путина, и именно поэтому в этой сфере по-прежнему существует немало проблем. Но есть и такие, которым выдают лицензию, но они не работают,   а вся их "работа" заключается в сборе денег с населения, а потом- собственным банкротством.
Говоря об управляющих компаниях в целом, Президент России Владимир Путин сказал на прямой линии:  "Первое, что нужно сделать, это добиться, чтобы их качество работы отвечало предъявляемым требованиям. Этого должны настойчиво добиваться и добиться в конце концов власти всех уровней".
Отрадно слышать, что эта проблема не остается без внимания Президента.  Но как решается эта проблема в нашем регионе, насколько эффективно работает Государственная жилищная инспекция области? Все ли управляющие компании, которые получили лицензию, и которые сегодня значатся в реестре Государственной жилищной инспекции, "отвечают требованиям", о чем и сказал Президент?
Ведь "отвечать требованиям" может только такая УК, которая создана профессионалами, которая имеет квалифицированный штат сотрудников, свою материально-техническую базу, положительный опыт работы.
Но если на работу УК получивших лицензию, поступает так много жалоб, то возникает справедливый вопрос: " Почему Государственная жилищная инспекция(ГЖИ) области выдает лицензии таким управляющим компаниям?".


Примеров, когда УК, получившая лицензию, занимается только сбором денег с жильцов, и не ведет абсолютно никакой   реальной работы, очень много.
Например, почему ГЖИ зарегистрировало в реестре лицензий предпринимательской деятельности ООО "УО "Виктория" , если ее руководство уже много лет назад проявило себя на рынке ЖКХ , мягко говоря, не с самой лучшей стороны?
Если гражданин имеет плохую кредитную историю, то банк ему не выдаст очередной кредит. Почему,   тогда тем, кто имеет не самую лучшую историю "управления" домами, снова и снова доверяют работать на рынке жилищно-коммунальных услуг? Как например, ООО УО "Виктория"?
Эта УК относительно недавно создана, в то время как о ее руководстве очень хорошо известно: как "управляли", как "кидали", как банкротили...
Люди те же самые, методы работы те же самые, только компания с другим названием. Что можно ожидать собственникам домов от такой УК?


Как появляется и заявляет о себе на рынке жилищных услуг новая УК? В большинстве случаев,   схема везде и всегда одна и та же: по домам ходят некие "агитаторы", и они рассказывают жильцам, "сказки":   новая УК будет лучше той, которая управляет их домом, что платить за ЖКУ они будут в два, а то и в три раза меньше. Из числа жителей дома подбирают в свою команду, как правило, злостных должников за квартплату, вовлекают их в ряды агитаторов новой УК. И те с удовольствием агитируют, потому что им обещано, что их долг спишут, если "управление" домом перейдет к новой компании.  Далее, "проводят " "общее собрание", на которое приходят несколько жильцов, и "стряпают" поддельные протоколы. И такие "документы" потом представляют в ГЖИ.


Примерно то же самое в Ленинском районе делает некая группа лиц, которая называет себя "агитаторами" "Виктории".  В Ленинском районе есть ООО "Созвездие +" , и это управляющая компания довольно известная: она обслуживает 24 дома: ул.Электронная, д.10б, ул. Блинова д.2, д.29, ул. 2-й проезд Блинова д.4, д.4а, д.4б, д.6, д.6в, д.6а, 6б ул.Лесная Республика д.5, д.5а, 5б, д.7, 7а,7б, 7в, 9,11а, 11б, 11Е,11в,11г,11.  Жильцы довольны, тем, что компания работает качественно, профессионально. Жалоб почти не.


Но вот с недавнего времени, в деятельность компании начали активно вмешиваться некие "внешние силы".  Вот как об этом говорится в заявлении в прокуратуру Саратова со стороны руководства ООО "Созвездие +" :


"По вышеуказанным адресам неустановленная группа лиц регулярно распространяет листовки с информацией о деятельности управляющей компании с искаженной информацией, что является недопустимым. Деятельность неустановленной группы лиц направлена на дестабилизацию обстановки среди собственников и призыв к неоплате коммунальных услуг, которая может привести к социальной напряженности и массовым волнениям. Кроме того, вследствие неразберихи добросовестные собственники не смогут определить свою управляющую компанию, кому производить коммунальные платежи, что может привести к социальному бунту. В результате действий недобросовестных граждан у собственников может сложится устойчивое мнение о недобросовестности управляющей компании что мы считаем недопустимым".
Есть основания полагать, что "неустановленная группа лиц", это как раз и есть те, кто агитирует за "Викторию".  Одновременно с тем, как по дворам, как сказано в заявлении в прокуратуру, ходит "неустановленная группа лиц" и регулярно распространяет листовки с информацией о деятельности управляющей компании с искаженной информацией, ГЖИ выдает лицензию именно той УК, за которую агитирует "неустановленная группа лиц". Просто совпадение, или часть продуманного плана?


Видимо, последнее, потому что в реестре лицензий предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (сайт ГЖИ Саратовской области) вносится информация о смене управляющей компании (за № 113 указана УК по ул. Электронная, д. 10 Б г. Саратов - общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Виктория" лицензия от 28.04.2015 г.).
Были ли законные основания у ГЖИ для внесения этой УК в реестр? Ведь на сайте "Реформа ЖКХ", сегодня управляющей компанией по многоквартирному дому по ул. Электронная, д. 10 Б г. Саратов значится ООО "Созвездие+".
Как это возможно? Более того, обслуживанием дома № 10 по улице Электронная продолжает заниматься именно ООО "Созвездие +", а не "Виктория".


Информация о смене управляющей компании на сайте ГЖИ, это ошибка, или чей-то намеренный умысел?  Кто сможет ответить на этот вопрос? Быть может, ответ знает заместитель руководителя ГЖИ Зимин Андрей Владимирович? Полагаем, что в прокуратуре ему этот вопрос зададут, и, возможно, не только этот.
Информация об ООО "Управляющая организация "Виктория" за № 113 на сайте ГЖИ, которая, якобы "управляет" теперь домом № 10 по ул. Электронная появляется, тогда как домом давно управляет другая организация и никто с ней договорных отношений не расторгал . Как такое возможно?
Еще сентябре 2014 года ООО "Созвездие+" заключило договор управления многоквартирным домом № 10 по ул. Электронная с ТСЖ "Афина", в лице председателя Правления Гончарова Владимира Олеговича. Данный договор, действует до 01.09.2019 г., соглашения о досрочном расторжения договора стороны не заключали, уведомления об одностороннем расторжении договора не было (уведомлений о расторжения договора УК не получала по настоящее время).
Более того, ООО "Созвездие+" по настоящее время исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом по ул. Электронная, д. 10 Б (ТСЖ "Афина"), а председатель Правления ТСЖ "Афина" никаких документов не подписывал и собрания по смене управляющей компании в 2017 году не проводилось!
А в реестре ГЖИ уже все поменяли! Не Зимин   ли поспособствовал? Есть мнение, что при Абрамовой ( она сейчас в декретном отпуске) было куда больше порядка в ГЖИ.  Но теперь получается полная неразбериха с подачи той же ГЖИ: по представленным документам жильцы дома не могут сегодня определить свою управляющую компанию, и кому производить надлежащие коммунальные платежи. Все это не прибавляет спокойствия жильцам и что в свою очередь может повлечь социальную напряженность, массовые волнения, и как следствие: перечисление денежных средств ненадлежащим лицам. Компании, "Виктории", которая почему-то оказалась в реестре ГЖИ!


Выполнены ли ГЖИ все абсолютно требования Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"?
Мы полагаем, что не выполнены. потому что, Статья 194. "Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии" не выполнен пункт 2 этой статьи, в коотром говорится, что "основанием для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии является:1) установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям; 2) наличие в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.


Есть все основания полагать, и есть тому определенные доказательства, что протоколы представленные в ГЖИ были сфальсифицированы, так как общего собрания не проводилось, что может подтвердить действующий председатель ТСЖ "Афина" Гончаров В.О.
Есть и другие основания не доверять нынешнему руководству "Виктории" в лице Елены Петровны Санелиной, и тех, кто за нею "стоит".


Разве в ГЖИ не знают ничего о том, как команда новой "Виктории" ранее работала на рынке ЖКУ? Можно ли этим людям снова доверять "управлять" домами?
Ведь всего два года назад, например, ТСЖ "Диаманд" имело печальнейший опыт общения с Еленой Санелиной и выбрало ее своим новым председателем. Чем это закончилось, знает тот же Зимин? В 2013 суд вынес решение о признании этого ТСЖ банкротом.
А вот другая, более давняя история.  В 2008 году Саратове создается ООО УК "Созидание", которое начинает активно брать под свое "крыло" дома в Ленинском районе. Учредителем УК "Созидание" была Санелина Е.П.

Как и сегодня, тогда по дворам ходила "неустановленная группа лиц". Нашлись те, кто поверил агитаторам, и перешел в "Созидание".
Чем закончилось? Знают ли в ГЖИ, что все закончилось серией судебных разбирательств по выходу домов из этой "профессиональной" УК,   а потом- банкротством?
И в таком стиле Санелина и ее партнеры работают более десяти лет: создают организацию, начинают работу, накапливают долги, уходят в банкротство. Создают еще организацию, но и она идет по первому сценарию.
В день, когда налоговая инспекция Ленинского района зарегистрировала факт начала процесса ликвидации ООО УК "Созидание", Елена Санелина зарегистрировала ООО УО "Виктория".


Названия меняются, стиль работы, судя по всему, остается прежним.  Чем закончится на этот раз работа зарегистрированной новой УК? Полагаем, учитывая опыт работы предыдущих УК под руководством Санелиной, снова банкротством.


А пока, группа "неустановленных лиц" продолжает агитировать жильцов переходить в самую "лучшую" и самую "профессиональную" УК.


P.S.Данную статью мы направляем в прокуратуру области. Может быть прокуратура сумеет "убедить" ГЖИ более внимательно и тщательно рассматривать претендентов на получение лицензий

  • Автор  Сергей Михайлов
  • В Рабочем городке жители пятиэтажки третьи сутки сидят без воды - Balashover.RuВ редакцию сайта обратились жители дома 19А по улице Титова. Они рассказали, что уже третьи сутки в их доме нет воды.
    13.07.2017 Balashover.Ru
    © Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ Вольском районе Саратовской области управляющую компанию привлекут к ответственности за разрушение фасада дома.
    13.07.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
    Прокуратура возбудила дело в отношении УК разрушающегося дома - ИА СаратовИнформПрокуратура Вольского района Саратовской области проверила соблюдение управляющей компанией ООО «Строймонтаж» лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом №79 по ул.
    13.07.2017 ИА СаратовИнформ
    Обоснованность претензий жильцов к управляющей компании подтвердила прокуратура - Вольская жизньВольская прокуратура провела проверку соблюдения управляющей компанией лицензионных требований при управлении многоквартирным домом.
    13.07.2017 Вольская жизнь
    Марксовской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения управляющей компанией законодательства в сфере соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
    11.07.2017 Прокуратура
    © Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ Саратове суд оштрафовал директора управляющей компании "Авиатор" за промедление с заключением договора с "СПГЭС".
    07.07.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
    © Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ Саратове прокуроры проверили соблюдения жилищного законодательства управляющей компанией "Волжская" при содержании и обслуживании дома N74 по ул.
    06.07.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
    Марксовской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения обществом с органичной ответственностью управляющей компанией ООО «Альянс» законодательства в сфере соблюдения лицензионных требований по управлению мног
    05.07.2017 Прокуратура
    Марксовской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения обществом с органичной ответственностью Управляющей компанией ООО «УК «Комфорт» стандартов раскрытия информации.
    05.07.2017 Прокуратура
    Марксовской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения управляющей компанией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
    04.07.2017 Прокуратура
    Жители Саратова заставили УК заменить окна в подъездах своего жилого дома - Четвертая ВластьСпециалисты Центра справедливости помогли составить коллективное заявление в управляющую компанию «Прогресс».
    30.06.2017 Четвертая Власть
    Полицейский осужден за использование шпионской ручки на допросе - ИА Взгляд-инфоВ Ершовском районе Саратовской области сотрудник полиции приговорен к штрафу за незаконное использование " шпионской" авторучки .
    13.12.2017 ИА Взгляд-инфо
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизньВольской межрайонной прокуратурой поддержано обвинение в суде по делу 32-летней жительницы города Натальи Б. На женщину заведено уголовное дело за систематическую неуплату алиментов на своего несовершеннолетнего ребенка.
    14.12.2017 Вольская жизнь
    Тротил пустили в дело - КомпроматСаратов.RuСаратовского оппозиционера обвинили в покушении на теракт Следствие предъявило обвинение саратовскому оппозиционеру, активисту движения «Артподготовка» Сергею Рыжову.
    14.12.2017 КомпроматСаратов.Ru
    Банде воров дорожных ограждений дали почти тридцать лет на всех - Вольская жизнь
    Банде воров дорожных ограждений дали почти тридцать лет на всех
    В Вольске состоялся суд над бандой, воровавшей с дорог металлические ограждения.
    Вольская жизнь
    Житель Озинского района до смерти забил кулаками сожительницу - Известия Саратов
    Житель Озинского района до смерти забил кулаками сожительницу
    Ершовский межрайонны следственный отдел СУ СК РФ по Саратовской области в отношении 50-летнего жителя Озинского района возбудил уголовное дело за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью,
    Известия Саратов
    У Балакова при столкновении с «Лэнд Крузером» пострадал водитель «Лады» - Вольская жизнь
    У Балакова при столкновении с «Лэнд Крузером» пострадал водитель «Лады»
    В понедельник 11 декабря, на подъезде к г. Балаково произошло дорожно-транспортное происшествие.
    Вольская жизнь
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизньЦентр дополнительного образования «Радуга» стал лауреатом всероссийского конкурса Центр дополнительного образования «Радуга» принял участие во всероссийском конкурсе «Образовательная организация XXI века.
    14.12.2017 Вольская жизнь
        14 декабря 1941 г. 176-й день войны Битва за Москву. Западный фронт.
    14.12.2017 СГМБТС
    На концерте Василия Уриевского в "Театре на Таганке" спел Владимир Кристовский - ИА СаратовИнформВасилий Уриевский, артист и музыкант из Саратова выступил 12 декабря с сольным акустическим концертом на сцене "Театра на Таганке" в Москве.
    13.12.2017 ИА СаратовИнформ
    Творческие встречи «Волшебный мир кулис» состоялись в Пушкинке - Известия Саратов
    Творческие встречи «Волшебный мир кулис» состоялись в Пушкинке
    11 и 12 декабря в Областной библиотеке для детей и юношества им. А.С. Пушкина состоялись творческие встречи «Волшебный мир кулис» с детским писателем, актером, членом Союза писателей России,
    Известия Саратов
    В Саратовской области появится Музей пчелы - Газета Репортер
    В Саратовской области появится Музей пчелы
    В конце декабря в Хвалынске, на территории туристического комплекса «Солнечная поляна», откроется новый туристический объект – Музей пчелы.
    Газета Репортер
    В "Провинциальном салоне" прозвучат главы из "Евгения Онегина" - Известия Саратов
    В "Провинциальном салоне" прозвучат главы из "Евгения Онегина"
    14 декабря в 16.00 в «Провинциальном салоне» музея-усадьбы Н.Г.Чернышевского, завершая год памяти А.С.Пушкина, прозвучат четыре главы из романа «Евгений Онегин» и романсы на стихи А.С.Пушкина.
    Известия Саратов
    SPORT-SAR об игре "СГАУ-Саратов" - "Спартак" (Москва) - СГАУ-Саратов Журналисты интернет-портала SPORT-SAR побывали на игре "СГАУ-Саратов" с московским "Спартаком" и сегодня вышел материал о прошедшем матче с комментариями Дениса Афонина и Александра Черноиванова.
    13.12.2017 СГАУ-Саратов
    В Саратове готовят базу для одной из сборных чемпионата мира по футболу - Sarinform.RuКорреспондент "СарИнформа" посмотрел, как идет работа В Саратове идет реконструкция стадиона "Авангард", на котором могут разместить базу для одной из сборных чемпионата мира по футболу 2018 года.
    14.12.2017 Sarinform.Ru
    Валерий Радаев требует подготовить "Авангард" к ЧМ-2018 - ИА Взгляд-инфоСегодня губернатор Саратовской области Валерий Радаев посетил стадион "Авангард" в Кировском районе, реконструкция которого началась 15 октября.
    12.12.2017 ИА Взгляд-инфо
    Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
    Джентльмен футбольной удачи
    «Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
    Комсомольская правда
    Год «саратовскому» времени: правильно ли идут часы? - Газета Репортер
    Год «саратовскому» времени: правильно ли идут часы?
    Год назад Саратовская область перевела стрелки часов, установив так называемое «местное время».
    Газета Репортер
    Татьяна Тарасова Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
    Как российских спортсменов отпустили на Олимпиаду под нейтральным флагом
    Так решило Олимпийское собрание - высший орган олимпийского движения в России Андрей ВДОВИН @av_esq Российским спортсменам, решившим выступать на Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом, дан зеленый свет .
    Комсомольская правда
    В Марксе на улице прохожий задержал вооруженного убийцу - ИА Взгляд-инфоЖитель Маркса Саратовской области в один день стал фигурантом уголовного дела и подозреваемым в убийстве.
    13.12.2017 ИА Взгляд-инфо
    Саратовские полицейские незаконно изъяли драгметалл у специализированной фирмы - Газета РепортерВозбуждены уголовные дела по статьям «Воспрепятствование законной предпринимательской деятельности», а также «Превышение должностных полномочий».
    13.12.2017 Газета Репортер
    Валерий Радаев ознакомился с ходом строительства аэропортового комплекса в Сабуровке - Правительство Саратовской областиГубернатор Валерий Радаев ознакомился с ходом строительства нового аэровокзального комплекса в с. Сабуровка Саратовского района.
    13.12.2017 Правительство Саратовской области
    Саратовцам обещают дождь, снег и южный ветер - ИА Взгляд-инфоСегодня на территории Саратовской области ожидается облачная погода с прояснениями.
    13.12.2017 ИА Взгляд-инфо
    Женщины помогли нелегалам с помощью брака и фиктивной регистрации - ИА СаратовБизнесКонсалтингЖительнице Энгельса Саратовской области придется заплатить крупный штраф за фиктивную регистрацию иностранца.
    13.12.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг