Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему ГЖИ включило в реестр лицензий ООО УО "Виктория"?

Почему ГЖИ включило в реестр лицензий ООО УО  Виктория ? - Саратовский репортёр
Фото: www.rsar.ru

Почему в сфере ЖКХ так много проблем и почему со стороны собственников жилья так много жалоб на плохую работу управляющих компаний?


Казалось бы, у власти есть все рычаги влияния на управляющие компании, приняты законы. Есть даже специальный контролирующий орган: Государственная жилищная инспекция.
Но почему, при всем этом, в сфере ЖКХ нет порядка?  Лишь небольшая часть управляющих компаний в ЖКХ получили лицензии, говорилось на недавней прямой линии Президента России Владимира Путина, и именно поэтому в этой сфере по-прежнему существует немало проблем. Но есть и такие, которым выдают лицензию, но они не работают,   а вся их "работа" заключается в сборе денег с населения, а потом- собственным банкротством.
Говоря об управляющих компаниях в целом, Президент России Владимир Путин сказал на прямой линии:  "Первое, что нужно сделать, это добиться, чтобы их качество работы отвечало предъявляемым требованиям. Этого должны настойчиво добиваться и добиться в конце концов власти всех уровней".
Отрадно слышать, что эта проблема не остается без внимания Президента.  Но как решается эта проблема в нашем регионе, насколько эффективно работает Государственная жилищная инспекция области? Все ли управляющие компании, которые получили лицензию, и которые сегодня значатся в реестре Государственной жилищной инспекции, "отвечают требованиям", о чем и сказал Президент?
Ведь "отвечать требованиям" может только такая УК, которая создана профессионалами, которая имеет квалифицированный штат сотрудников, свою материально-техническую базу, положительный опыт работы.
Но если на работу УК получивших лицензию, поступает так много жалоб, то возникает справедливый вопрос: " Почему Государственная жилищная инспекция(ГЖИ) области выдает лицензии таким управляющим компаниям?".


Примеров, когда УК, получившая лицензию, занимается только сбором денег с жильцов, и не ведет абсолютно никакой   реальной работы, очень много.
Например, почему ГЖИ зарегистрировало в реестре лицензий предпринимательской деятельности ООО "УО "Виктория" , если ее руководство уже много лет назад проявило себя на рынке ЖКХ , мягко говоря, не с самой лучшей стороны?
Если гражданин имеет плохую кредитную историю, то банк ему не выдаст очередной кредит. Почему,   тогда тем, кто имеет не самую лучшую историю "управления" домами, снова и снова доверяют работать на рынке жилищно-коммунальных услуг? Как например, ООО УО "Виктория"?
Эта УК относительно недавно создана, в то время как о ее руководстве очень хорошо известно: как "управляли", как "кидали", как банкротили...
Люди те же самые, методы работы те же самые, только компания с другим названием. Что можно ожидать собственникам домов от такой УК?


Как появляется и заявляет о себе на рынке жилищных услуг новая УК? В большинстве случаев,   схема везде и всегда одна и та же: по домам ходят некие "агитаторы", и они рассказывают жильцам, "сказки":   новая УК будет лучше той, которая управляет их домом, что платить за ЖКУ они будут в два, а то и в три раза меньше. Из числа жителей дома подбирают в свою команду, как правило, злостных должников за квартплату, вовлекают их в ряды агитаторов новой УК. И те с удовольствием агитируют, потому что им обещано, что их долг спишут, если "управление" домом перейдет к новой компании.  Далее, "проводят " "общее собрание", на которое приходят несколько жильцов, и "стряпают" поддельные протоколы. И такие "документы" потом представляют в ГЖИ.


Примерно то же самое в Ленинском районе делает некая группа лиц, которая называет себя "агитаторами" "Виктории".  В Ленинском районе есть ООО "Созвездие +" , и это управляющая компания довольно известная: она обслуживает 24 дома: ул.Электронная, д.10б, ул. Блинова д.2, д.29, ул. 2-й проезд Блинова д.4, д.4а, д.4б, д.6, д.6в, д.6а, 6б ул.Лесная Республика д.5, д.5а, 5б, д.7, 7а,7б, 7в, 9,11а, 11б, 11Е,11в,11г,11.  Жильцы довольны, тем, что компания работает качественно, профессионально. Жалоб почти не.


Но вот с недавнего времени, в деятельность компании начали активно вмешиваться некие "внешние силы".  Вот как об этом говорится в заявлении в прокуратуру Саратова со стороны руководства ООО "Созвездие +" :


"По вышеуказанным адресам неустановленная группа лиц регулярно распространяет листовки с информацией о деятельности управляющей компании с искаженной информацией, что является недопустимым. Деятельность неустановленной группы лиц направлена на дестабилизацию обстановки среди собственников и призыв к неоплате коммунальных услуг, которая может привести к социальной напряженности и массовым волнениям. Кроме того, вследствие неразберихи добросовестные собственники не смогут определить свою управляющую компанию, кому производить коммунальные платежи, что может привести к социальному бунту. В результате действий недобросовестных граждан у собственников может сложится устойчивое мнение о недобросовестности управляющей компании что мы считаем недопустимым".
Есть основания полагать, что "неустановленная группа лиц", это как раз и есть те, кто агитирует за "Викторию".  Одновременно с тем, как по дворам, как сказано в заявлении в прокуратуру, ходит "неустановленная группа лиц" и регулярно распространяет листовки с информацией о деятельности управляющей компании с искаженной информацией, ГЖИ выдает лицензию именно той УК, за которую агитирует "неустановленная группа лиц". Просто совпадение, или часть продуманного плана?


Видимо, последнее, потому что в реестре лицензий предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (сайт ГЖИ Саратовской области) вносится информация о смене управляющей компании (за № 113 указана УК по ул. Электронная, д. 10 Б г. Саратов - общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Виктория" лицензия от 28.04.2015 г.).
Были ли законные основания у ГЖИ для внесения этой УК в реестр? Ведь на сайте "Реформа ЖКХ", сегодня управляющей компанией по многоквартирному дому по ул. Электронная, д. 10 Б г. Саратов значится ООО "Созвездие+".
Как это возможно? Более того, обслуживанием дома № 10 по улице Электронная продолжает заниматься именно ООО "Созвездие +", а не "Виктория".


Информация о смене управляющей компании на сайте ГЖИ, это ошибка, или чей-то намеренный умысел?  Кто сможет ответить на этот вопрос? Быть может, ответ знает заместитель руководителя ГЖИ Зимин Андрей Владимирович? Полагаем, что в прокуратуре ему этот вопрос зададут, и, возможно, не только этот.
Информация об ООО "Управляющая организация "Виктория" за № 113 на сайте ГЖИ, которая, якобы "управляет" теперь домом № 10 по ул. Электронная появляется, тогда как домом давно управляет другая организация и никто с ней договорных отношений не расторгал . Как такое возможно?
Еще сентябре 2014 года ООО "Созвездие+" заключило договор управления многоквартирным домом № 10 по ул. Электронная с ТСЖ "Афина", в лице председателя Правления Гончарова Владимира Олеговича. Данный договор, действует до 01.09.2019 г., соглашения о досрочном расторжения договора стороны не заключали, уведомления об одностороннем расторжении договора не было (уведомлений о расторжения договора УК не получала по настоящее время).
Более того, ООО "Созвездие+" по настоящее время исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом по ул. Электронная, д. 10 Б (ТСЖ "Афина"), а председатель Правления ТСЖ "Афина" никаких документов не подписывал и собрания по смене управляющей компании в 2017 году не проводилось!
А в реестре ГЖИ уже все поменяли! Не Зимин   ли поспособствовал? Есть мнение, что при Абрамовой ( она сейчас в декретном отпуске) было куда больше порядка в ГЖИ.  Но теперь получается полная неразбериха с подачи той же ГЖИ: по представленным документам жильцы дома не могут сегодня определить свою управляющую компанию, и кому производить надлежащие коммунальные платежи. Все это не прибавляет спокойствия жильцам и что в свою очередь может повлечь социальную напряженность, массовые волнения, и как следствие: перечисление денежных средств ненадлежащим лицам. Компании, "Виктории", которая почему-то оказалась в реестре ГЖИ!


Выполнены ли ГЖИ все абсолютно требования Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"?
Мы полагаем, что не выполнены. потому что, Статья 194. "Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии" не выполнен пункт 2 этой статьи, в коотром говорится, что "основанием для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии является:1) установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям; 2) наличие в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.


Есть все основания полагать, и есть тому определенные доказательства, что протоколы представленные в ГЖИ были сфальсифицированы, так как общего собрания не проводилось, что может подтвердить действующий председатель ТСЖ "Афина" Гончаров В.О.
Есть и другие основания не доверять нынешнему руководству "Виктории" в лице Елены Петровны Санелиной, и тех, кто за нею "стоит".


Разве в ГЖИ не знают ничего о том, как команда новой "Виктории" ранее работала на рынке ЖКУ? Можно ли этим людям снова доверять "управлять" домами?
Ведь всего два года назад, например, ТСЖ "Диаманд" имело печальнейший опыт общения с Еленой Санелиной и выбрало ее своим новым председателем. Чем это закончилось, знает тот же Зимин? В 2013 суд вынес решение о признании этого ТСЖ банкротом.
А вот другая, более давняя история.  В 2008 году Саратове создается ООО УК "Созидание", которое начинает активно брать под свое "крыло" дома в Ленинском районе. Учредителем УК "Созидание" была Санелина Е.П.

Как и сегодня, тогда по дворам ходила "неустановленная группа лиц". Нашлись те, кто поверил агитаторам, и перешел в "Созидание".
Чем закончилось? Знают ли в ГЖИ, что все закончилось серией судебных разбирательств по выходу домов из этой "профессиональной" УК,   а потом- банкротством?
И в таком стиле Санелина и ее партнеры работают более десяти лет: создают организацию, начинают работу, накапливают долги, уходят в банкротство. Создают еще организацию, но и она идет по первому сценарию.
В день, когда налоговая инспекция Ленинского района зарегистрировала факт начала процесса ликвидации ООО УК "Созидание", Елена Санелина зарегистрировала ООО УО "Виктория".


Названия меняются, стиль работы, судя по всему, остается прежним.  Чем закончится на этот раз работа зарегистрированной новой УК? Полагаем, учитывая опыт работы предыдущих УК под руководством Санелиной, снова банкротством.


А пока, группа "неустановленных лиц" продолжает агитировать жильцов переходить в самую "лучшую" и самую "профессиональную" УК.


P.S.Данную статью мы направляем в прокуратуру области. Может быть прокуратура сумеет "убедить" ГЖИ более внимательно и тщательно рассматривать претендентов на получение лицензий

  • Автор  Сергей Михайлов
  • В Саратове продолжают ликвидировать последствия позавчерашнего шторма - Общественное мнениеУправляющие компании продолжают вывозить с придомовых территорий упавшие во время шторма 21 июня деревья.
    23.06.2017 Общественное мнение
    Прокуратурой Краснокутского района проведена проверка соблюдения  управляющими компаниями жилищного законодательства.
    22.06.2017 Прокуратура
    © Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ Калининске Саратовской области управляющая компания "Стройкомплекс" начисляла жителям четыерх домов завышенную плату за электроэнергию, используемую для общедомовых нужд.
    21.06.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
    У сотрудников управляющих компаний появится форма - Газета Наша Версия(с) аsctroi.ru Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал, что в ближайшее время у сотрудников управляющих компаний может появиться форма.
    15.06.2017 Газета Наша Версия
    Радаев призвал соблюдать прозрачность, конкурентность и легитимность на губернаторских выборах - SaratovNews.RuВрио губернатора Саратовской области, которого избрали кандидатом от партии "Единая Россия" на губернаторских выборах поблагодарил всех делегатов за оказанное доверие.
    24.06.2017 SaratovNews.Ru
    На Шоссейной, Автомобилистов и Энергетической нашли неоформленных сотрудников - Balashover.Ru8 июня и 22 июня  состоялось очередное обследование по вопросам выявления неформальной занятости на территории Балашовского муниципального района.
    24.06.2017 Balashover.Ru
    kombayni - Business-Vector.InfoЛишь 3% участников опроса планируют снизить отпускную цену на свою продукцию в этом сезоне.
    23.06.2017 Business-Vector.Info
    Почти половина россиян не ходят в кинотеатры - Sarinform.RuМеньше всего жителей страны интересуют ужасы и эротика Специалисты исследовательского центра изучения общественного мнения выяснили, как часто граждане сегодня ходят в кино,
    23.06.2017 Sarinform.Ru
    Половина россиян удовлетворена жизнью в стране - Sarinform.RuВЦИОМ подвел итоги опроса о благополучии Специалисты аналитического центра попросили граждан оценить политическую и экономическую обстановку в стране, а также поинтересовались, устраивает ли их жизнь в нашем государстве.
    21.06.2017 Sarinform.Ru
    Четверть саратовцев не отдохнет летом - Sarinform.Ru"СарИнформ" подвел итоги опроса "СарИнформ" подвел итоги очередного опроса .
    19.06.2017 Sarinform.Ru
    Прокурором Базарно-Карабулакского района поддержано в суде государственное обвинение по уголовному делу по обвинению Золина Сергея в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    26.06.2017 Прокуратура
    Смертельное ДТП в Краснокутском районе. Единственный выживший был в удерживающем кресле - Четвертая ВластьПодробности автокатастрофы, унесшей жизнь пяти человек «Четвертой Власти» рассказали в региональной автоинспекции Сегодня в смертельном ДТП в Краснокутском районе 5-летний мальчик остался жив,
    26.06.2017 Четвертая Власть
    Житель Пугачева изнасиловал девушку в день освобождения из тюрьмы - Газета Наша Версия© politrussia.com Следователи возбудили уголовное дело в отношении 36-летнего жителя Пугачевского района.
    26.06.2017 Газета Наша Версия
    Авария на Вольском тракте: "Лада Гранта" столкнулась с фурой, вылетела в кювет и дважды перевернулась - Газета Наша Версия
    Авария на Вольском тракте: "Лада Гранта" столкнулась с фурой, вылетела в кювет и дважды перевернулась
    Место ДТП / © ИА "Версия-Саратов" Сегодня днем, 26 июня, на Вольском тракте произошло ДТП.
    Газета Наша Версия
    Адвокатская тайна: уголовное дело в отношении саратовского решалы попытались вернуть прокурору - Газета Наша Версия
    Адвокатская тайна: уголовное дело в отношении саратовского решалы попытались вернуть прокурору
    © ИА "Версия-Саратов" В распоряжении нашего издания оказалось ходатайство одного из потерпевших по уголовному делу в отношении саратовского адвоката-решалы Владимира Стоянова.
    Газета Наша Версия
    В Духовницком сын заколол отца шампуром - Известия Саратов
    В Духовницком сын заколол отца шампуром
    Возбуждено уголовное дело. По информации СУ СКР по Саратовской области, в ночь с 22 на 23 июня потерпевший, находясь в доме по месту проживания, распивал спиртные напитки вместе со своим 29-летним сыном.
    Известия Саратов
    129 выпускников из Вольска побывали в Саратове на «Розе ветров» - Вольская жизньВыпускники 422 школ региона из 41 района области в сопровождении 600 учителей стали участниками масштабного праздника в Саратове.
    26.06.2017 Вольская жизнь
    В Городском центре искусств им. М.Э. Сиропова появился свой кинозал - Администрация БалаковоГородской центр искусств им. М.Э.Сиропова расширяет сферу деятельности. За последние годы здесь произошли грандиозные изменения.
    26.06.2017 Администрация Балаково
    Саратовский этнографический музей приглашает в мир дамских шляп и причесок - Известия СаратовВ Саратовском этнографическом музее состоялась презентация выставки «В мире дамских шляп и причесок».
    26.06.2017 Известия Саратов
    Участницы группы "Серебро" рассказали о впечатлениях от концерта в Саратове - Газета Наша Версия
    Участницы группы "Серебро" рассказали о впечатлениях от концерта в Саратове
    "Serebro" в Саратове (с) Instagram Участницы группы "Серебро", ставшей хедлайнером на саратовском фестивале "Роза ветров", поблагодарили саратовцев за прием.
    Газета Наша Версия
    Центральной городской библиотеке переданы в дар «Стихи саратовских моряков» - Известия Саратов
    Центральной городской библиотеке переданы в дар «Стихи саратовских моряков»
    В книгу вошли стихи автора сборника, известного краеведа Владимира Цыбина и произведения членов региональной общественной организации «Саратовское морское собрание».
    Известия Саратов
    Саратовцы увидели, как делают парики - Газета Наша Версия
    Саратовцы увидели, как делают парики
    © ИА "Версия-Саратов" Сегодня, 23 июня, в Саратовском этнографическом музее открылась новая выставка.
    Газета Наша Версия
    Энергетики предупреждают о перекрытии улицы Бахметьевская - Газета Наша ВерсияСегодня, 26 июня, в диспетчерском пункте было выявлено отклонение от заданного режима в работе тепломагистрали № 3 от Саратовской ГРЭС.
    26.06.2017 Газета Наша Версия
    В селе Быков Отрог Балаковского муниципального района прошла спартакиада сельской молодежи (фото) - Администрация БалаковоВ субботу в селе Быков Отрог Балаковского муниципального района прошла традиционная спартакиада сельской молодежи, приуроченная ко Дню молодежи.
    26.06.2017 Администрация Балаково
    XXVIII Всероссийский Олимпийский День - Министерство спорта и туризмаВ субботу, на стадионе "Зимний" прошло центральное мероприятие  XXVIII Всероссийского Олимпийского Дня.
    26.06.2017 Министерство спорта и туризма
    Вольские пауэрлифтеры привезли медали из Москвы и Пензы - Вольская жизнь
    Вольские пауэрлифтеры привезли медали из Москвы и Пензы
    В Москве в первых числах июня прошёл чемпионат Европы по пауэрлифтингу, на помостах которого собрались более 850 спортсменов из 14 стран.
    Вольская жизнь
    Участников "Ночного велопарада" в Саратове попросили подготовить "яркость, свет и костюмы" - Газета Наша Версия
    Участников "Ночного велопарада" в Саратове попросили подготовить "яркость, свет и костюмы"
    © ИА "Версия-Саратов" На следующей неделе в субботу, 8 июля, в Саратове пройдет " Ночной велопарад ". Акция назначена на 21.00, она будет приурочена к Году экологии в России.
    Газета Наша Версия
    В Саратовском футбольном клубе появился новый полузащитник - Газета Наша Версия
    В Саратовском футбольном клубе появился новый полузащитник
    Вячеслав Шишкин / © sokol-saratov.ru В Саратовском футбольном клубе "Сокол" появился новый полузащитник Вячеслав Шишкин.
    Газета Наша Версия
    Дмитрий Морозов: «Каждый врач несет в себе Бога» - Общественное мнениеВ здании областного правительства началась встреча исполнительной власти региона с депутатами Государственной думы.
    26.06.2017 Общественное мнение
    Смертельное ДТП в Краснокутском районе. Единственный выживший был в удерживающем кресле - Четвертая ВластьПодробности автокатастрофы, унесшей жизнь пяти человек «Четвертой Власти» рассказали в региональной автоинспекции Сегодня в смертельном ДТП в Краснокутском районе 5-летний мальчик остался жив,
    26.06.2017 Четвертая Власть
    Прокурором Базарно-Карабулакского района поддержано в суде государственное обвинение по уголовному делу по обвинению Золина Сергея в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
    26.06.2017 Прокуратура
    Глава Лысогорского района злоупотребил полномочиями. Возбуждено уголовное дело - Четвертая ВластьЧиновник не хотел расплачиваться по долгам со своим знакомым, учредителем общества с ограниченной ответственностью В Саратовской области в отношении главы Лысогорского района возбуждено уголовное дело за злоупотреблен
    26.06.2017 Четвертая Власть
    129 выпускников из Вольска побывали в Саратове на «Розе ветров» - Вольская жизньВыпускники 422 школ региона из 41 района области в сопровождении 600 учителей стали участниками масштабного праздника в Саратове.
    26.06.2017 Вольская жизнь