Сегодня в Саратовской областной думе обсудили проект федерального закона, вносящий поправки в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В рамках заседания рабочей группы комитета по бюджету и налогам представлен документ, который разработан на основе опыта реализации законодательства о банкротстве при решении проблем обманутых дольщиков.
Согласно пояснительной записке, нынешний ФЗ предусматривает, что с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, требования о передаче жилых помещений и денег участникам строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве данной организации.
" Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным Арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений ", - говорится в документе.
Законодательством, как отмечается в пояснительной записке, не предусмотрено каких-либо оснований для внесудебного расторжения первоначально заключенных договоров долевого участия между участниками строительства и застройщиками с внесением соответствующих изменений в акты государственной регистрации недвижимости, в случае если данный застройщик признан банкротом и уже ликвидирован как юридическое лицо. Сейчас данное обстоятельство существенно затрудняет завершение строительства объектов долевого строительства вновь созданными ЖСК.
Участники обсуждения пришли к выводу, что необходимо вносить поправку через совет законодателей при Госдуме.
Напомним, ранее эту проблему обозначил депутат Леонид Писной.
Подпишитесь на наш Telegram-канал : в нем публикуем только самые интересные новости с редакционными комментариями