Администрация Саратова дала разрешение ООО «Сартехстройинвест» внести изменения в проект планировки территории 1-го микрорайона в Новосоколовогорском поселке.
Фактически планируемая территория — это часть крупного микрорайона «Изумрудный», строительство которого ведет ГК «Аркада» депутата Саратовской облдумы Алексея Березовского . В состав «Аркады» входит и «Сартехстройинвест», являющийся одним из двух ее строительных активов.
Территория 1-го микрорайона, расположенная между улицами Менякина, Маленкова, Усть-Курдюмским шоссе и 3-м проездом Муленкова, место весьма примечательное. С марта 2013 года, когда первый проект планировки территории подписал беглый сити-менеджер Алексей Прокопенко , коррективы в этот документ вносились еще трижды, предстоящая правка будет уже четвертой. Только 5 октября администрация города утвердила очередной проект планировки микрорайона, выполненный все тем же «Сартехстроем», как уже на следующий день разрешила компании подправить его еще раз.
Обживала участок с самого начала группа «Аркада». Первый проект заказывала другая ее строительная структура – ООО «Сартехстрой» , сейчас возводящая на берегу Волги лодочные эллинги .
Разрабатывал проект институт «Саратовгражданпроект» . Согласно выкладкам, планируемая территория общей площадью 22 гектара должна была вместить 14 жилых домов высотой от 16 до 25 этажей, детский сад на 240 мест, школу на 44 класса, 3 общественных здания и 9 подземных гаражей-стоянок общей вместимостью 1135 машин.
Сейчас часть домов, запланированных еще в первоначальной версии проекта, уже возведена. Строится также школа, к детскому саду застройщик пока не приступил. Также на углу улиц Муленкова и Менякина возводится церковь, которую «Саратовгражданпроект» не предусматривал. Возможно, одна из перепланировок делалась как раз ради нее.
Основным застройщиком «Изумрудного» считается все-таки ГК «Аркада», но у «Сартехстроя» имеется и отдельный официальный сайт, где можно увидеть проект микрорайона. Никакой другой информации из ресурса, запущенного, очевидно, в тестовом режиме, получить не удастся. Пока он может порадовать гостей лишь курсами валют да странной надписью в разделе «О нас». «Вы можете быть хомяком!» – неожиданно восклицает застройщик.
Тем временем в Ленинском районе Саратова территория, отграниченная улицами Охотной, Лунной, Торговым проездом и гаражным кооперативом «Волга», будет распланирована в пользу неизвестного застройщика. С предложением о планировке территории в администрацию города 26 июня этого года обратились частные лица, некие Р.В. Борисенко и К.В Мужаева . Разрешение на планировку они получили постановлением от 4 октября.
Сейчас планируемая территория частично представляет из себя пустырь, а дом №43В еще строится, генподрядчиком выступает ООО «Зодчий» .
Данная строительная компания, принадлежащая Евгению Красникову , Ольге Рыбалкиной и Наталье Светловой , возводит 17-этажный жилой дом. Завершение строительства намечено на 3-й квартал 2019 года.