Лифтовое перепутье

Или где найти полтора миллиарда на замену лифтов бедному, но гордому региону

Как быстро и безболезненно заменить изношенные лифты в многоквартирных домах Саратовской области, пытались придумать на прошлой неделе члены общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ. Спойлер – никак. Руководство региона посчитало непозволительной расточительностью включаться в федеральную программу, обеспечивающую поддержку из федерального бюджета, и решило идти своим путём. Правда, своего пути как такового ещё нет. Но его упорно ищут. Члены общественного совета при минЖКХ тоже пытались нащупать нужную дорогу.

Без кредитов не обойтись

Начальник управления ЖКХ областного минстроя Марина Цыганова напомнила, что до 2020 года в нашем регионе нужно заменить три тысячи лифтов. Стоить это будет примерно полтора миллиарда рублей. Федеральная программа, которая была разработана специально в помощь регионам при замене дорогостоящего лифтового оборудования, Саратовской области не подошла по нескольким причинам.

Во-первых, она предлагала услуги одного конкретного банка. Во-вторых, приобретать лифты участники программы обязаны только у одного конкретного производителя. В-третьих, стоимость лифта тоже была определена конкретно – 2 миллиона рублей.

В Саратовской области есть собственное лифтовое производство, и его лифты на полмиллиона дешевле. Однако в просьбе включить в программу возможность самим выбрать банк и производителя нашему региону отказали. А регион в ответ отказался принимать условия, предложенные федеральным центром. В итоге с лифтовой проблемой Саратовская область осталась один на один.

«Сейчас разрабатывается региональный проект замены лифтового оборудования. Предполагается финансирование из областного и муниципального бюджетов, средства Фонда капремонта и владельцев спецсчетов. Есть предложение банка НВК – кредит в 500 миллионов рублей под 15% годовых. В течение августа, надеемся, будут внесены изменения в бюджет, и тогда у нас будет четыре источника финансирования», – сообщила Цыганова.

Члены общественного совета решили, что ставка по кредиту слишком высока, особенно если учесть, что выплачивать её придётся гражданам из своего кармана. Был вопрос, нельзя ли выбрать банк с более щадящими ставками? По словам Марины Цыгановой, выбирать просто не из кого: НВК единственный банк, откликнувшийся на призыв местных властей о помощи. «Могу сказать только, что все условия кредита пока приблизительные, при более детальной проработке вопроса есть вероятность, что банк снизит ставку», – отметила чиновница, добавив, что без кредитных средств обойтись не получится. Денег нет, и взять их просто негде.

Общественники вспомнили о частных инвесторах, то и дело участвующих в коммунальных проектах, и предложили привлечь таковых на замену лифтов в многоквартирных домах. Владимир Голеня, руководитель Саратовского лифтового завода , пояснил несведущим, что любой инвестор будет вкладывать деньги только при условии их возвращения, желательно с прибылью. Возвращение вложений из лифтового проекта не просматривается, поэтому инвесторы и не приходят.

Заводская рассрочка – неоправданный риск

«Ситуация с лифтами в регионе очень сложная. В прошлом году Фондом капитального ремонта планировалось заменить 28 лифтов, заменили всего 10 – это печальный результат, – рассказывал Голеня. – При этом даже за те лифты, которые были заменены, Фонд так и не рассчитался. То есть монтажные организации, выигравшие контракты, не получили своих денег и ушли. Мы за свой счет просто не осилим весь объём. Только в Саратове нужно заменить 2,5 тысячи лифтов».

Факт неоплаты замены лифтов монтажникам общественников насторожил, и они потребовали объяснений. И им объяснили, что прописанная в законе процедура движения денег из Фонда куда бы то ни было – хоть подрядчикам, хоть домам, желающим отделиться от общего котла – очень медлительная. Деньги долго переводятся, а потом долго идут.

У Владимира Голени, как руководителя завода, члены совета спрашивали о беспроцентной рассрочке на лифтовое оборудование и могут ли ею воспользоваться дома, скопившие уже приличные суммы на своих спецсчетах. Голеня отвечал, что нет: ни программы такой у завода нет, ни возможности кредитовать управляющие организации. «Здесь нужны гарантии, что деньги нам за поставленные лифты поступят. Кто их может дать? – объяснял директор. – Если не будет гарантий и оплата оборудования будет задерживаться, на предприятии начнутся проблемы и по зарплате, и по обязательствам перед банками – мы же сами кредитуемся. Я не могу рисковать. Правительство области никак не может принять свою программу по замене лифтов, и это очень сильно тормозит процесс». По словам Голени, продавать свою продукцию в рассрочку, тем более беспроцентную, могут только крупные производители. Такие как Могилёвский лифтовый завод, который уже предлагает полугодовую рассрочку на свои лифты.

Только с помощью федерального бюджета

В каком-то порыве члены общественного совета предложили ограничить поставку в Саратовскую область лифтов иногородних производителей. Сергей Пятковский, в частности, интересовался, может ли правительство области издать такой закон. Ему ответили, что теоретически, конечно, можно издать всё что угодно. Однако сразу за этим, скорее всего, последует визит ФАС, которая справедливо укажет, что это незаконно. Собственно, к федеральной программе, ограничивающей выбор поставщика лифтов и банка, тоже есть вопросы о соблюдении законодательства о свободе конкуренции.

Представитель Национального лифтового союза, выступавший на заседании последним, неожиданно резюмировал, что без участия федерального бюджета замену лифтов в Саратовской области к 2020 году осуществить невозможно. Другие варианты при любом раскладе ведут к карману собственников. Убедить граждан – жильцов многоквартирных домов – собирать дополнительные деньги на замену лифтов, помимо ежемесячных взносов на капремонт, трудно. Тогда как они легко могут послать всех региональных новаторов по известному трёхбуквенному адресу – имеют право.

Дина Болгова
 
По теме
В стратегию развития области предложили включить программу по замене лифтов - Четвертая Власть Жуковский поделился своим мнением, что стратегию, предложенную Радаевым, следует дополнить решением вопросов в жилищной сфере В стратегии социально-экономического развития Саратовской области до 2022 года нужно учесть
01.08.2017
В Саратовской области более 3 тысяч лифтов нуждаются в замене - Четвертая Власть Об этом сегодня заявила начальник управления ЖКХ министерства строительства и ЖКХ Марина Цыганова на заседании общественного совета В Саратовской области 3138 лифтов нуждаются в замене до 2020 года.
27.07.2017
 
В ходе рабочего совещания комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики были рассмотрены вопросы,
13.07.2017
Минфин пересчитает минимальные цены на алкоголь Александра КОЗЛОВА dd_money Росалкогольрегулирование изобретает единую формулу для расчета минимальных цен на алкогольную продукцию.
20.06.2018 Комсомольская правда
Список составят в Минэкономразвития в ближайшее время Александра КОЗЛОВА dd_money Россия вводит дополнительные импортные пошлины на американские товары, заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин.
19.06.2018 Комсомольская правда
Под Саратовом рабочий погиб при попытке спасти бетононасос от огня - Четвертая Власть Водителю удалось покинуть кабину бетононасоса, а его 29-летний «напарник» предпринял попытку заглушить двигатель В Саратовском районе 29-летний мужчина погиб от удара током, находясь в загоревшемся бетононасосе.
20.06.2018 Четвертая Власть
В Саратове на Мясницкой задержан педофил - SaratovNews.Ru В Саратове решается вопрос о заключении под стражу педофила. 25-летний местный житель был задержан после того, как родители пострадавших девочек обратились в полицию.
19.06.2018 SaratovNews.Ru
Госжилинспекция назвала причину частичного обрушения фасада 10-этажки - Четвертая Власть Руководство ТСЖ, которое обслуживает дом, приняло решение провести строительную экспертизу с привлечением специализированной организации ООО «Областной центр экспертиз» Госжилинспекция Саратовской области назвала прич
20.06.2018 Четвертая Власть
За период с 6 по 13 июня в Вольском районе случилось пять пожаров. Шестого июня из-за неисправности электрооборудования  возгорание произошло в квартире жилого дома по улице Саши Евсеева,
19.06.2018 Вольская жизнь
Студенты Института прошли на очный этап Всероссийского конкурса «Идеи преображающие города» - ПИУ имени П.А. Столыпина Состоялось подведение результатов заочного этапа Всероссийского конкурса «Идеи, преображающие города», направленного на выявление, сопровождение и поддержку талантливых молодых граждан,
20.06.2018 ПИУ имени П.А. Столыпина
«Национальная деревня», в рамках проведения фестиваля народного творчества «Россия- Родина моя!» 17 июня 2018 года на "Фестивале Клубники" - Администрация Балаково В начале 2018 года Муниципальное автономное учреждение культуры «Концертная организация «Городской центр искусств имени М.Э.
20.06.2018 Администрация Балаково
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 Комсомольская правда
Как сложились судьбы детей-актеров из зарубежных кинохитов Анна УДОВИДЧЕНКО Эрик из "Игрушки" - веб-дизайнер Фабрис Греко был самым популярным французским ребенком в 1970-х.
18.06.2018 Комсомольская правда
Газета «Правда» о чемпионате мира по футболу - КПРФ Оглушительная победа российской футбольной сборной в матче открытия 21-го чемпионата мира по футболу в столичных «Лужниках» неожиданно очень болезненно аукнулась нашим соперникам — футболистам команды Саудовской Аравии.
20.06.2018 КПРФ
Как болели звезды за наших футболистов, выигравших у Египта 3:1 [видео] Елена БОДУЭН Страна в едином порыве поддерживает сборную России на чемпионате мира по футболу.
20.06.2018 Комсомольская правда
Наши футболисты одержали триумфальную победу, выиграв со счетом 3:1 Кирилл СЕРОВ Андрей ВДОВИН Еще пару недель назад эту команду считали никчемной бандой миллионеров, уставшей от футбола и от самих себя.
20.06.2018 Комсомольская правда
Под Саратовом рабочий погиб при попытке спасти бетононасос от огня - Четвертая Власть Водителю удалось покинуть кабину бетононасоса, а его 29-летний «напарник» предпринял попытку заглушить двигатель В Саратовском районе 29-летний мужчина погиб от удара током, находясь в загоревшемся бетононасосе.
20.06.2018 Четвертая Власть
Патриотическая акция «Выпускники 2018 года – выпускникам рокового 1941 года» пройдет в Саратове - Администрация г. Саратов 21 июня 2018 года с 21.30 ч. до 22.15 ч. в Парке Победы на Соколовой горе состоится городская молодёжная патриотическая акция «Выпускники 2018  года – выпускникам рокового 1941 года», приуроченная ко Дню памяти и скорби.
20.06.2018 Администрация г. Саратов
Водителю удалось покинуть кабину бетононасоса, а его 29-летний «напарник» предпринял попытку заглушить двигатель В Саратовском районе 29-летний мужчина погиб от удара током, находясь в загоревшемся бетононасосе.
20.06.2018 Четвертая Власть