Вторым вопросом был рассмотрен проект постановления о рекомендациях по проведению техинвентаризации многоквартирных домов в области. Как пояснил облдеп Леонид Писной , инвентаризация необходима для установления объема общедолевой собственности - цокольных и технических этажей. Это позволит снизить минимальные размеры ставок при проведении соответствующих работ.
''Также по ряду домов есть неизбежность проведения инвентаризации. Закон нужно принимать, работать с собственниками. Глядишь в течение 3-5 лет нам удастся поставить работу на должном уровне'', - сказал Леонид Писной, отметив, что с 2005 года жилищное законодательство изменило порядок расчета площади многоквартирных домах в новой редакции жилищного кодекса. Если раньше расчет квартир был по контуру жилого помещения, то сейчас не учитываются лоджии, веранды и прочие пристройки. Таким образом, все дома, которые вводились в эксплуатацию до 1 января 2005 года имеют расхождения. В тех домах, в которых две лоджии - расхождения доходят до 3,5 кв.м. Кроме того, по словам депутата, инвентаризации общедолевой собственности не было никогда. Техэтажи вообще никогда не инвентаризировались. Писной отметил, что те метры, которые были введены с 1 января 2005 года в принципе инвентаризации не требуют, разве что только для расчета ОДН крыши можно проинвентаризировать. Он также добавил, что в кадастровой палате в перспективе все должно быть в электронном виде, к этому нужно стремиться.
''Выяснилось, что 80 тысяч собственников до сих пор не получают платежку за капремонт, т.к. они оказались нигде не зарегистрированы'', - добавил руководитель комитета Сергей Нестеров и поддержал проект постановления. С ним согласились и остальные члены комитета. Автор: Ника Комнина
Источник: SarOblNews.Ru
10.02.2016 16:18