В Саратове нужно запустить отдельный проект для строительства домов дольщикам, купившим квартиры на пустырях, где возводить жилье нельзя из-за отсутствия коммуникаций. Об этом сегодня рассказал председатель Государственной думы Вячеслав Володин на встрече с обманутыми дольщиками.
На встрече обсудили два дома на Орджоникидзе, 1 и 4, которые бралось возводить ООО «Град Инвест». Объекты находятся на стадии нулевой готовности (пустырь) на территории бывшего авиазавода. На достройку нужно 587 млн рублей. По словам главы города Михаила Исаева , 223 сделки вызывают сомнение, их можно оспорить, но денег все равно не хватит. Почти 200 квартир проданы юридическим лицам в качестве платы за аренду земли. Фактически от действий застройщика пострадали 55 семей.
«Как выяснилось, коммуникации к нашему дому подвести дороже, чем его достроить. То есть, это делать фактически бессмысленно», - рассказала одна из дольщиц этих домов.
Дольщица также поблагодарила депутата Госдумы Николая Панкова за то, что он активно занимается достройкой их дома.
По ее словам, получить другой участок и строить там дом, они не могут без процедуры банкротства. В процедуру граждане входить боятся, поскольку большая часть квартир отписана юрлицу, которое может выбрать денежную компенсацию, а не квартиры.
«Нам надо посмотреть по тем домам, привязанных к участкам, освоение которых является проблематичным. Потому что сети стоят больше, чем инвестиции. С одной стороны, было бы правильно пройти эту процедуру, они бы были зарегистрированы в реестре дольщиков. Но нужны гарантии. Под этих обманутых дольщиков нам необходимо найти площадку, сформировать дом, найти инвестора. Нам нужно все такие участки, возможно, включить в одну группу, найти с ними один подход, сформировать проект. Дальше вести такой проект отдельно», - заявил Вячеслав Володин.
Дольщица предложила переуступить права на их квартиры муниципалитету, который бы смог потом оспорить сделку по продаже земли на территории бывшего авиазавода и получить ее себе в собственность.
«Если это возможно, то органам власти лучше быть сейчас гарантом прав граждан перед юрлицом, которое большинство сейчас имеет», - поддержал ее Володин и предложил главе города рассмотреть такой вариант.
Сюжет У Саратовской области есть шанс вернуть деньги, перечисленные застройщиками в СРО Директор гимназии № 89: Реконструкция позволит нам перейти на обучение в одну смену Володин саратовским обманутым дольщикам: Никого не бросим