Президент поможет в трудную минуту?

Под бой курантов саратовские ипотечники загадают желание: погасить долги

Ипотечные ставки в России упали до исторического минимума, опустившись ниже 10 процентов годовых. Как заявляет Центральный банк, это произошло впервые за время существования ипотечного кредитования в стране (с 2005 года). С начала года банки выдали больше 800 тысяч жилищных кредитов на 1,5 триллиона рублей. По прогнозу АИЖК, к 2020 году объем ипотечного кредитования достигнет 10 триллионов. «На рынке сложилась беспрецедентная ситуация, и люди, которые пользуются этим, правильно поступают, берут сейчас ипотеку», – говорит замминистра финансов Алексей Моисеев. Глава правительства Дмитрий Медведев обещает ипотечному сектору «взрывной темп». По мнению президента Владимира Путина, на сегодня 35 процентов семей могут улучшить жилищные условия с помощью кредитов, а к 2025 году ипотека должна стать доступной для 50 процентов семей.

Саратовцы Людмила и Алексей Забенковы работают на оборонных заводах. Семья с двумя детьми относится к той самой целевой аудитории, о поддержке которой власти говорят так же часто, как об успехах ВПК. Забенковы взяли ипотеку в 2013 году. Из-за кризиса их доходы упали, и теперь семья рискует лишиться единственного жилья.

Маленькое домашнее счастье

«Ёлку мы обязательно купим. И подарки детям», – уверенно говорит Людмила. «По средствам, – тихо добавляет Алексей. – Будет аванс, и посмотрим». На кухонном столе – мандарины в вазочке, на подоконнике – пластиковые ландыши. В клетке воркует попугай. В углу – кадка с фикусом. Фикус огромный, выше Миши. Миша раскладывает на ковре в зале железную дорогу. «С двух лет признает из игрушек только паровозы», – рассказывает Алексей. Захожу в детскую и отскакиваю – на половину комнаты растянулся огромный черный дог. При ближайшем рассмотрении оказывается, что это неудачно (или чересчур удачно?) сшитая плюшевая пантера. Алексей смеется: «Я тоже испугался, когда первый раз в гости к Люсе пришел».

Сначала супруги жили в съемной квартире. В 2009 году платили за аренду 8 тысяч рублей. Постепенно плата выросла до 15 тысяч, и Забенковы задумались: не лучше ли взять ипотеку?

Людмила работает специалистом по закупкам на одном оборонном заводе. Алексей числится наладчиком оборудования на другом, но на самом деле он специалист широкого профиля – программист, фрезеровщик и снабженец в одном лице, умеющий запустить производство от идеи до готового продукта.

Алексей учился в СГТУ. В 1990-е работал на заводе слесарем и учеником фрезеровщика. «Долги перед рабочими были сначала три месяца, потом – восемь. Мы полную зарплату даже не ждали, дадут 15–18 процентов – и ладно. При заводе был магазин, предлагали взять оттуда в счет долга кухонный комбайн или приемник», – вспоминает Алексей. Он начал интересоваться программированием станков с ЧПУ и CAD/CAM моделированием. «Первый пиратский диск купил за 100 рублей на рынке в Царицыно. Потом судьба свела с людьми с САЗа, которые учились машиностроительному программированию в Великобритании. Набирался знаний, где мог. Несколько лет назад поехал на курсы в Самару, чтобы мне уже дали какой-нибудь сертификат. Скажу нескромно: многому их преподавателей научил».

Забенков работал на разных саратовских предприятиях. Раздумывал, не открыть ли собственный бизнес. «Мне предлагали взять два станка в аренду с последующим выкупом. Я не стал рисковать. Если все налоги заплатить, на дверь цеха надо вешать замок. Металлообработка – это тяжелые деньги».

На нынешнее место работы – завод, производящий приборы для авиации, Алексея пригласили в 2010 году. Взяли на должность наладчика станков с ЧПУ, оформили длительное совмещение с обязанностями программиста, в результате зарплата получилась очень приличной – от 75 тысяч рублей.

В 2013 семья взяла ипотечный кредит – 2,2 миллиона рублей под 13,29 процента на 30 лет. Ежемесячный платеж составил 20 тысяч рублей. Купили «трешку» площадью 63 квадратных метра на последнем этаже панельного дома в недорогом районе на 6-й Дачной. Сразу же отдали банку 450 тысяч рублей маткапитала. «Мы были очень уверены в своих силах. Думали, лет за семь расплатимся».

Кризис подкрался

Заемщики исправно платили четыре года. Отдали банку 1,5 миллиона рублей. Но с 2015 года доходы Алексея упали в 2,5 раза. Дело в том, что большую часть его денежного вознаграждения составляла премия. С наступлением кризиса её отменили. Исчезли также доплаты за совместительство, за сверхурочную работу и т.д. Фиксированного оклада у наладчика нет, оплата сдельная, заказов мало. Зарплата Людмилы не превышает 10 тысяч рублей.

Банк согласился на реструктуризацию. В течение полугода заемщики могут платить по 2300–2400 рублей в месяц. С марта ежемесячный платеж повысится до 22 тысяч. «С каких доходов мы должны платить такую сумму? Банк сказал: либо вы сами продаете квартиру и рассчитываетесь, либо мы её заберем», – говорит Людмила. Оглядывая свою кухню с розовыми занавесками, она улыбается – видно, сама до конца не верит, что всё это действительно происходит с ними. Весной Забенковы приглашали риелтора. Тот сказал, что продать квартиру удастся, в лучшем случае, за 1,8 миллиона рублей. Сейчас цены упали еще ниже. «Опека не пропустит такую сделку, потому что у нас дети – собственники. Если мы не сможем предоставить им новое жилье, вдруг их заберут в детдом?».

Доходы и расходы

«Два года засыпаю и просыпаюсь с одной мыслью: где взять денег? На выходные беру подработки. В отпуске таксовал. Ходить к кому-то, просить – не могу. Единственный раз через себя переступил, обратился к начальнику цеха, чтобы на следующий год вернули доплату за совмещение обязанностей программиста. Не знаю, получится ли», – вздыхает Алексей.

Как говорит глава семьи, «сентябрь – это катастрофа»: Мишу нужно собрать в детский сад, «кое-как в 15 тысяч уложились», старшей Карине к школе требуется минимум 20 тысяч рублей. «В этом году дали больше учебников, сами покупали только немецкий и рабочие тетради. Тысячу рублей в месяц надо на питание. 5 тысяч в год – на ремонт, на стаканчики, даже на журналы. Как нам говорят: мы знаем, что нельзя с родителей требовать деньги, но если можете, помогите школе», – рассказывает Людмила.

Алексей материально поддерживает детей от первого брака. «Дочери нужны слуховые аппараты. Те, которые дают бесплатно, ребенку не подходят. Качественные стоят 120 тысяч рублей. Последний раз я купить не смог, бабушки скинулись. Скоро будет операция по установке кохлеарных имплантантов, расходники нужно оплатить».

Накапливается долг за коммунальные услуги. «В ванной на потолке грибок. Я его отмывала-отчищала, но это бесполезно, пока крышу не отремонтируешь. Один раз написали в ТСЖ, никто не отреагировал. А как мы пойдем права качать, если у нас долг?» – говорит Людмила. Семья старается гасить долги летом, когда платеж опускается до 3 тысяч, «но зимой только за отопление выходит 5000, и опять набегает».

«На море последний раз ездили в 2013 году, когда всё хорошо было. Сейчас об этом и не думаем. На выходные ездим в лес, на родник в Вязовку за водой. Про кафе и кино забыли. Хотелось бы сводить Мишу в цирк на каникулах, как-нибудь выкроим». Оптимизация коснулась меню: «Раньше мы могли позволить себе говядину, сейчас – только курица, хотя она тоже не очень дешевая». Покупки для детей теперь делают в дискаунтерах. «Муж советует освоить «Али-экспресс». Еще открыли для себя «Авито» – продали коляску, купили сыну кроссовки, совсем неношеные».

Кроме ипотеки у собеседников есть автокредит (ежемесячный платеж – 18 тысяч рублей) и потребкредит (примерно 12 тысяч рублей в месяц) – деньги брали на похороны, так как с перерывом в несколько месяцев умерли брат и мама Людмилы.

Надежда на президента

Освободиться от безнадежных долгов позволяет процедура банкротства. Как выяснили Забенковы, если самостоятельно оформлять документы, процесс потребует не меньше полугода и 40–50 тысяч рублей. Услуги юриста обойдутся минимум в 70 тысяч. В последние месяцы банки активно проводят программы рефинансирования. Но чтобы сменить кредитора, заемщику требуется безупречная история платежей, и, как правило, также нужна помощь юриста.

Как и многие россияне, надеющиеся на помощь последней (точнее, первой) инстанции, Забенковы решили обратиться к президенту. Летом, во время горячей линии, Людмила записалась на прием. Аудиенцию саратовцам назначили на 17 января. «Понимаю, что увидеть самого Путина не получится. Может, это глупая затея, но я решила попробовать. Можем же мы рассчитывать на президента в трудную минуту? – задается вопросом Людмила. – Я не понимаю саму ситуацию: мы работаем, причем на таких серьезных предприятиях. Живем в стране не из худших. Телевизор рассказывает, как у нас всё процветает. Хотя иногда послушаешь и думаешь: что-то тут не то». «У нас так с 1990-х повелось: только наметится небольшой просвет, люди вздохнут, и опять под откос», – устало машет рукой Алексей.

Надежда Андреева
 
По теме
Ежегодно тонкий лед становится причиной гибели людей, чаще всего среди погибших оказываются дети, которые гуляют вблизи замерзших водоемов без присмотра родителей.
Клумбы за 19 миллионов в Энгельсе. Экс-директор муниципального учреждения, заключивший контракт с родственницей, подозревается в коррупции - ИА Версия-Саратов © нейросеть «Шедеврум» / ИА «Версия-Саратов» В Энгельсе в отношении бывшего директора муниципального учреждения, подведомственного администрации Энгельсского района,
ИА Версия-Саратов
Медицинские учреждения Саратовской области готовы к паводку - Министерство здравоохранения      В ходе подготовки к прохождению паводка министерством здравоохранения области и подведомственными  медицинскими организациями  уточнены населённые пункты, которые могут быть подтоплены на период паводка,
Министерство здравоохранения
В Саратовской области у скотины нашли бруцеллез: ветеринары добираются на лодках - Четвертая Власть На территории двух районов региона из-за бруцеллеза ввели карантин Фото: Управление ветеринарии по Саратовской области В Саратовской области на территории двух районов из-за бруцеллеза ввели карантин.
Четвертая Власть