Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает создание эффективной системы защиты граждан – участников долевого строительства, с использованием механизмов компенсационного фонда, который заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия. В случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет обеспечена выплата денежного возмещения либо профинансировано завершение строительства объекта новым застройщиком. Соответствующее решение будет приниматься общим собранием участников долевого строительства в отношении каждого строящегося дома.

Предельный размер денежного возмещения, предусмотренный законом, определяется исходя из общей площади объектов долевого строительства и цены одного квадратного метра. При этом общая площадь объектов долевого строительства не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра – фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по данным Росстата.

Фонд создается путем преобразования некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в публично-правовую компанию, учредителем которой будет являться Российская Федерация – соответствующие мероприятия должны быть завершены в течение 90 дней с даты вступления закона в силу.

Застройщики будут обязаны осуществлять обязательные взносы в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве по всем объектам, в которых договор с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. Законом предусмотрена ежегодная актуарная оценка обязательств и возможность корректировки уровня взносов по итогам такой оценки путем внесения соответствующих изменений в закон, но не чаще одного раза в год.

Законом вводится ряд дополнительных требований к застройщикам, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года, кардинальным образом повысив прозрачность и ограничив риски строительного бизнеса:

– обособление жилищного строительства от иных видов деятельности с наложением на застройщика ограничений на совершение операций, не связанных с реализацией проекта строительства жилья;
– установление принципа «одна компания – одно разрешение на строительство», позволяющего предотвратить эффект «домино» при банкротстве застройщика;
– введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщика уполномоченными банками;
– достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства;
– минимальный остаток денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости на дату получения разрешения привлекать средства участников долевого строительства.

В состав органов управления и учредителей застройщика не смогут входить лица, у которых имеется неснятая или непогашенная судимость, или деятельность которых стала причиной банкротства юридического лица. Такие требования применяются с 1 января 2018 года.

Текст Федерального закона опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступает в силу со дня публикации.

Последние новости Саратовской области по теме:
Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков - Саратов
Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.
17:20 31.07.2017 ИА СаратовИнформ
Президент РФ подписал закон о фонде долевого строительства - Саратов
В полную силу он заработает не позднее ноября 2017 года Закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, подписан Президентом России Владимиром Путиным .
16:17 31.07.2017 Sarinform.Ru
Путин утвердил закон о создании компенсационного фонда для обманутых дольщиков - Саратов
Владимир Путин / © Kazanfirst.ru Президент РФ Владимир Путин подписал закон о создании компенсационного фонда для участников долевого строительства жилья.
12:34 31.07.2017 Газета Наша Версия
В Саратовской области построены 32 многоквартирных дома - Общественное мнениеОрганизациями-застройщиками завершено строительство 32-х многоквартирных жилых домов - в Саратове, Балаково, Марксе, Энгельсе, Татишево, Ртищево общей площадью 241,4 тыс.
14.08.2017 Общественное мнение
Опубликовано расписание встреч с обманутыми дольщиками - Sarinform.RuПроблемы долгостроев готовы обсудить чиновники и прокуроры В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области на следующей неделе пройдут встречи с дольщиками, чьи дома рискуют оказаться в списке проблемных.
12.08.2017 Sarinform.Ru
Минстрой приглашает обманутых дольщиков Саратова на совещания - ИА СаратовИнформМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
12.08.2017 ИА СаратовИнформ
Министерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства принять участие в совещаниях - Министерство строительстваМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
11.08.2017 Министерство строительства
Обманутые дольщики: в Саратове задержан еще один застройщик - Газета Наша ВерсияВладимир Белич / © ИА "Версия-Саратов" По данным источника в правоохранительных органах, вчера, 9 августа, был задержан очередной саратовский застройщик, организовавший долевое строительство.
10.08.2017 Газета Наша Версия
Строительство долгостроя на Чапаева возобновится в начале следующего года - Единая РоссияДепутат Государственной Думы Ольга Баталина встретилась с обманутыми дольщиками ряда проблемных домов Саратовской области.
10.08.2017 Единая Россия
всплывающая подсказка - ИА СаратовИнформВ честь 105-летия Военно-воздушных сил на авиабазе стратегической авиации в Энгельсе Саратовской области 19 августа прошел День открытых дверей.
19.08.2017 ИА СаратовИнформ
Дисквалифицированного директора "Маслосырбазы Энгельсской" оштрафовали за долги по пенсионным платежам - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В Энгельсе суд вынес приговор 61-летнему директору ООО "Маслосырбаза Энгельсская".
18.08.2017 Газета Наша Версия
Прошли учения - МЧС Саратовской областиВ Саратове с целью проверки реальности выполнения Плана по предупреждению и ликвидации последствий разливов нефти и нефтепродуктов на объектах ПАО «Саратовский НПЗ» проведены комплексные учения.
18.08.2017 МЧС Саратовской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
МТС усилила сеть LTE в Вольском районе в три раза
В результате нового строительства число базовых станций МТС LTE в Вольском районе увеличилось втрое,
Вольская жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
ЦБ начинает выпуск полимерных денег
Фото: РИА Новости/Максим Блинов 200-рублевую банкноту и памятную купюру к ЧМ-2018 изготовят с использованием пластика Центробанк начинает использовать полимеры для повышения защиты купюр.
Вольская жизнь
Хлеборобы Саратовской области собрали 4 млн. тонн зерна нового урожая - Вольская жизнь
Хлеборобы Саратовской области собрали 4 млн. тонн зерна нового урожая
В Саратовской области валовой сбор зерновых культур составил 4 млн. тонн.
Вольская жизнь
На вольском предприятии женщине в декрете не выплатили пособие - Вольская жизньМУП «Вольск-Фармация» вновь стала объектом прокурорской проверки. Вольская межрайонная прокуратура провела ее по обращению вольчанки.
20.08.2017 Вольская жизнь
Вольских неплательщиков алиментов привлекли к ответственности - Вольская жизньВ Вольском районе Саратовской области двое местных жителей привлечены к административной ответственности за неисполнение обязанностей по содержанию и воспитанию своих несовершеннолетних детей.
20.08.2017 Вольская жизнь
Задержан подозреваемый в кражах из элитных особняков - ИА СаратовИнформВ Волжском районе Саратова задержан подозреваемый в совершении серии краж из элитных особняков.
18.08.2017 ИА СаратовИнформ
На Новоузенской полицейский микроавтобус попал в ДТП - Газета Наша Версия
На Новоузенской полицейский микроавтобус попал в ДТП
© Ангелина Анцупова Сегодня вечером на перекрестке улиц Новоузенской и Пугачева произошла авария с участием полицейского микроавтобуса.
Газета Наша Версия
Лобовое столкновение на Огородной: пассажиры пытались сбежать с места ДТП с пьяным водителем - Газета Наша Версия
Лобовое столкновение на Огородной: пассажиры пытались сбежать с места ДТП с пьяным водителем
© "Дорожный патруль" ИА "Версия-Саратов" стали известны подробности ДТП на улице Огородной , в котором пострадал 55-летний мужчина.
Газета Наша Версия
Иномарка сбила женщину на пешеходном переходе - Газета Наша Версия
Иномарка сбила женщину на пешеходном переходе
© ОГИБДД по Саратову Сегодня вечером в ДТП в Ленинском районе пострадал женщина.
Газета Наша Версия
Мужчина потерял сознание на энгельсской авиабазе - Sarinform.RuОчевидцы вызвали "скорую" Сегодня во время празднования дня открытых дверей энгельсской авиабазы стало плохо молодому мужчине.
19.08.2017 Sarinform.Ru
Саратовские проекты не получат правительственной премии за достижения в области туризма - Газета Наша ВерсияФестиваль "Укек" / © ИА "Версия-Саратов" Правительство России опубликовало постановление о присуждении премии за достижения в области туризма.
19.08.2017 Газета Наша Версия
В Саратове пройдет фестиваль бардовской и авторской песни «Бард-Экспресс» - Администрация г. Саратов9 сентября в рамках празднования Дня города впервые в Саратове пройдет открытый фестиваль бардовской и авторской песни «Бард-Экспресс».
18.08.2017 Администрация г. Саратов
В Саратовской области 13 объектов культурного наследия находятся под угрозой обрушения - Газета Наша Версия
В Саратовской области 13 объектов культурного наследия находятся под угрозой обрушения
Дом художника Баракки / © ИА "Версия-Саратов" В Саратовской области насчитывается 5307 объектов культурного наследия, из которых 4349 объектов — вновь выявленных.
Газета Наша Версия
Ансамбль "Балаган" провел для одной из певиц традиционный выкуп невесты с плачем - Газета Наша Версия
Ансамбль "Балаган" провел для одной из певиц традиционный выкуп невесты с плачем
© ИА "Версия-Саратов" Сегодня, 17 августа, саратовский ансамбль "Балаган" провел театрализованное представление — фрагмент русской народной свадьбы с выкупом невесты.
Газета Наша Версия
Черкасские музыканты: «Артек» не описать словами! - Вольская жизнь
Черкасские музыканты: «Артек» не описать словами!
Народный коллектив детский духовой оркестр после незабываемых дней в международном детском лагере «Артек» вернулся в родное село.
Вольская жизнь
qcHPAEpw1Ec - ВК ПротонВ Санта-Фе прошёл второй соревновательный день чемпионата мира по волейболу среди девушек (U-18).
19.08.2017 ВК Протон
"Сокол" в добавленное время избежал домашнего поражения - Газета Наша Версия© ПФК "Сокол" Футболисты саратовского "Сокола" вечером 18 августа провели на домашнем стадионе очередной матч чемпионата России в ПФЛ.
19.08.2017 Газета Наша Версия
ogai9dk1PnQ - ВК ПротонВ аргентинском городе Санта-Фе стартовал чемпионат мира по волейболу среди девушек (U-18).
19.08.2017 ВК Протон
"Автодор" подписал контракт с форвардом, умеющим играть "агрессивно и умно" - Газета Наша Версия
"Автодор" подписал контракт с форвардом, умеющим играть "агрессивно и умно"
© пресс-служба БК "Автодор" Последним новичком летней трансферной кампании саратовского баскетбольного клуба "Автодор" стал американский форвард Иэн Хаммер (201 см, 104 кг).
Газета Наша Версия
За кубок главы Саратова по воркауту боролись атлеты из Москвы и Пензы - Газета Наша Версия
За кубок главы Саратова по воркауту боролись атлеты из Москвы и Пензы
© ИА "Версия-Саратов" Сегодня, 17 августа, на Набережной Космонавтов прошли состязания по воркауту на кубок главы Саратова.
Газета Наша Версия
Сотрудница ОМОН из Саратова завоевала четыре медали на "полицейской олимпиаде" в США - Газета Наша Версия
Сотрудница ОМОН из Саратова завоевала четыре медали на "полицейской олимпиаде" в США
Марина Денисова / © управление Нацгвардии по Саратовской области В Лос-Анджелесе завершились XVII Всемирные игры полицейских и пожарных.
Газета Наша Версия
Руководителем следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области в отношении главы администрации одного из муниципальных образований Советского района возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
18.08.2017 Следственное управление
«Запорожец» протаранил ВАЗ и «Киа». Пострадал ребёнок - ИА СаратовИнформВ Марксе Саратовской области днём 17 августа столкнулись три автомобиля. Как сообщает ГИБДД, в 12.30 напротив дома № 223«А» по ул.
18.08.2017 ИА СаратовИнформ
Задержан подозреваемый в кражах из элитных особняков - ИА СаратовИнформВ Волжском районе Саратова задержан подозреваемый в совершении серии краж из элитных особняков.
18.08.2017 ИА СаратовИнформ
ВАЗ 2112 врезался в столб около  Ленты - Sarinform.RuАвария произошла сегодня ночью В Волжском районе Саратова сегодня ночью произошла авария, в результате которой пострадал человек.
18.08.2017 Sarinform.Ru
В реке Малый Узень под Ершовом утонул мужчина - SaratovNews.RuВ Ершовском районе Саратовской области спасатели извлекли из воды тело мужчины.
17.08.2017 SaratovNews.Ru