Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает создание эффективной системы защиты граждан – участников долевого строительства, с использованием механизмов компенсационного фонда, который заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия. В случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет обеспечена выплата денежного возмещения либо профинансировано завершение строительства объекта новым застройщиком. Соответствующее решение будет приниматься общим собранием участников долевого строительства в отношении каждого строящегося дома.

Предельный размер денежного возмещения, предусмотренный законом, определяется исходя из общей площади объектов долевого строительства и цены одного квадратного метра. При этом общая площадь объектов долевого строительства не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра – фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по данным Росстата.

Фонд создается путем преобразования некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в публично-правовую компанию, учредителем которой будет являться Российская Федерация – соответствующие мероприятия должны быть завершены в течение 90 дней с даты вступления закона в силу.

Застройщики будут обязаны осуществлять обязательные взносы в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве по всем объектам, в которых договор с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. Законом предусмотрена ежегодная актуарная оценка обязательств и возможность корректировки уровня взносов по итогам такой оценки путем внесения соответствующих изменений в закон, но не чаще одного раза в год.

Законом вводится ряд дополнительных требований к застройщикам, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года, кардинальным образом повысив прозрачность и ограничив риски строительного бизнеса:

– обособление жилищного строительства от иных видов деятельности с наложением на застройщика ограничений на совершение операций, не связанных с реализацией проекта строительства жилья;
– установление принципа «одна компания – одно разрешение на строительство», позволяющего предотвратить эффект «домино» при банкротстве застройщика;
– введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщика уполномоченными банками;
– достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства;
– минимальный остаток денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости на дату получения разрешения привлекать средства участников долевого строительства.

В состав органов управления и учредителей застройщика не смогут входить лица, у которых имеется неснятая или непогашенная судимость, или деятельность которых стала причиной банкротства юридического лица. Такие требования применяются с 1 января 2018 года.

Текст Федерального закона опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступает в силу со дня публикации.

Последние новости Саратовской области по теме:
Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков - Саратов
Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.
17:20 31.07.2017 ИА СаратовИнформ
Президент РФ подписал закон о фонде долевого строительства - Саратов
В полную силу он заработает не позднее ноября 2017 года Закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, подписан Президентом России Владимиром Путиным .
16:17 31.07.2017 Sarinform.Ru
Путин утвердил закон о создании компенсационного фонда для обманутых дольщиков - Саратов
Владимир Путин / © Kazanfirst.ru Президент РФ Владимир Путин подписал закон о создании компенсационного фонда для участников долевого строительства жилья.
12:34 31.07.2017 Газета Наша Версия
В Саратовской области построены 32 многоквартирных дома - Общественное мнениеОрганизациями-застройщиками завершено строительство 32-х многоквартирных жилых домов - в Саратове, Балаково, Марксе, Энгельсе, Татишево, Ртищево общей площадью 241,4 тыс.
14.08.2017 Общественное мнение
Опубликовано расписание встреч с обманутыми дольщиками - Sarinform.RuПроблемы долгостроев готовы обсудить чиновники и прокуроры В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области на следующей неделе пройдут встречи с дольщиками, чьи дома рискуют оказаться в списке проблемных.
12.08.2017 Sarinform.Ru
Минстрой приглашает обманутых дольщиков Саратова на совещания - ИА СаратовИнформМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
12.08.2017 ИА СаратовИнформ
Министерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства принять участие в совещаниях - Министерство строительстваМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
11.08.2017 Министерство строительства
Обманутые дольщики: в Саратове задержан еще один застройщик - Газета Наша ВерсияВладимир Белич / © ИА "Версия-Саратов" По данным источника в правоохранительных органах, вчера, 9 августа, был задержан очередной саратовский застройщик, организовавший долевое строительство.
10.08.2017 Газета Наша Версия
Строительство долгостроя на Чапаева возобновится в начале следующего года - Единая РоссияДепутат Государственной Думы Ольга Баталина встретилась с обманутыми дольщиками ряда проблемных домов Саратовской области.
10.08.2017 Единая Россия
Валерий Радаев наградил почетными знаками  За достойное воспитание детей  вольчанина Ильдара Шарафутдинова - Вольская жизньВ пятницу, 24 ноября, губернатор Валерий Радаев наградил почетными знаками "За достойное воспитание детей" 18 жителей Саратовской области.
25.11.2017 Вольская жизнь
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингСегодня в правительстве Саратовской области состоялась церемония подписания концессионного соглашения по "Саратовводоканалу".
24.11.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Лжетеррористы опять «тренируют» Саратов - Газета РепортерСегодня в различных учреждениях Саратова вновь раздавались звонки о якобы заложенных бомбах.
24.11.2017 Газета Репортер
Вольск и Красный Кут стали побратимами городов Мартуни и Варденис Республики Армения - Вольская жизнь
Вольск и Красный Кут стали побратимами городов Мартуни и Варденис Республики Армения
У Саратовской области и Республики Армения огромный потенциал для сотрудничества.
Вольская жизнь
Жители моногорода Вольска приняли участие в федеральном проекте - Вольская жизнь
Жители моногорода Вольска приняли участие в федеральном проекте
В рамках федерального проекта «Содействие повышению уровня финансовой грамотности населения и развитию финансового образования в Российской Федерации» 39 вольчан прошли обучение в Высшей школе Государственного управления
Вольская жизнь
Отцы смогут тратить региональный материнский капитал - Вольская жизнь
Отцы смогут тратить региональный материнский капитал
Областные депутаты одобрили внесение изменений в закон о региональном материнском капитале.
Вольская жизнь
Работницу цементного завода раздавил транспортер - Sarinform.RuДиректора предприятия отправили в колонию Суд признал бывшего директора АО "ХайдельбергЦемент Волга" Михаила Нестерова и бывшего начальника цеха Артема Бондаренко виновными в гибели работницы завода в транспортере.
25.11.2017 Sarinform.Ru
Саратовец изнасиловал дочь своей любовницы - Sarinform.RuПреступление произошло на даче Вынесен приговор 45-летнему жителю Саратова, который изнасиловал девушку, сообщила пресс-служба СУ СКР региона.
25.11.2017 Sarinform.Ru
Названа причина смерти Алисы Козловой - Sarinform.RuТело девушки нашли в лесу 23-летняя жительница Саратова Алиса Козлова умерла из-за несчастного случая, сообщили "СарИнформу" в региональном следственном управлении СК РФ.
25.11.2017 Sarinform.Ru
В Вольске осудили виновных в смерти работницы цементного завода - Вольская жизнь
В Вольске осудили виновных в смерти работницы цементного завода
В Вольске вынесен приговор одному из бывших директоров АО «ХальдейбергЦемент Волга» Михаилу Нестерову и бывшему начальнику цеха Артему Бондаренко.
Вольская жизнь
Адвокат отправится в колонию за мошенничество - Известия Саратов
Адвокат отправится в колонию за мошенничество
Вступил в силу приговор адвокату Саратовской областной коллегии адвокатов Владимиру Стоянову.
Известия Саратов
Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда Фото: Twitter.com - Комсомольская правда
Более 200 человек пострадали при взрыве в египетской мечети
Теракт произошёл на севере Синайского полуострова Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда близ города Аль-Ариш (курортная зона).
Комсомольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизньУважаемые вольчане и гости города Вольск! 1 декабря в 14.00 впервые в Ледовом дворце Вольска состоится молодежный танцевально-спортивный марафон на льду, в котором примет участие глава ВМР Виталий Матвеев.
25.11.2017 Вольская жизнь
Для начала запираем Тимура на ключ в гримерке под надзором видеокамеры, изъяв у него мобильный телефон Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская правдаМы проверили на честность телешоу Леонида Якубовича [видео] Сергей ЕФИМОВ БЕРК Мария Поверить, что создатели шоу «Я могу!» на Первом канале намеренно пошли на подлог, снимая номер про человека с феноменальной памятью,
25.11.2017 Комсомольская правда
Вольск и Красный Кут стали побратимами городов Мартуни и Варденис Республики Армения - Вольская жизньУ Саратовской области и Республики Армения огромный потенциал для сотрудничества.
24.11.2017 Вольская жизнь
В Вольск на экскурсию приехали студенты из Саратова - Вольская жизнь
В Вольск на экскурсию приехали студенты из Саратова
В Вольске прошел туристический пресс-тур "Знакомство с Вольском". 23 ноября студенты ВУЗов, обучающиеся по специальности «туризм», посетили отдел природы Вольского краеведческого музея.
Вольская жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
Материнская любовь вдохновляет поэтов и музыкантов
Литературно-музыкальная встреча, посвященная Дню матери, состоялась накануне этого праздника в библиотеке N 2. Гостями встречи стали читатели библиотеки, авторы Литературного центра имени Ф. Панферова - люди старшего поколения.
Вольская жизнь
Состоится творческий вечер Риммы Беляковой - Известия Саратов
Состоится творческий вечер Риммы Беляковой
Мероприятие пройдет сегодня в 16.00 в музее-усадьбе Н.Г.Чернышевского в рамках проекта "Провинциального салона".
Известия Саратов
Победа в "волжском дерби" - СГАУ-Саратов Сегодня в рамках российской суперлиги "СГАУ-Саратов" принимал своих соседей по Волге, волгоградский "Каустик".
23.11.2017 СГАУ-Саратов
В выходные Саратов «захватит» студенчество - Министерство спорта и туризмаОб этом сегодня на пресс-конференции сообщил заместитель министра молодежной политики и спорта Саратовской области Олег Дубовенко .
23.11.2017 Министерство спорта и туризма
В Саратове откроют первый в России спортивно-событийный уличный  кластер - Известия СаратовЕго инфраструктура позволит проводить спортивно-массовые мероприятия и соревнования всероссийского и даже международного масштаба.
24.11.2017 Известия Саратов
У Ольги Фаткулиной отняли «серебро» Фото: REUTERS - Комсомольская правда
Россию лишили первого места на Олимпиаде в Сочи. Почему решение МОК вызывает сомнения
К чиновникам, которые принимают данные решения, есть немало вопросов, а в делах - немало нестыковок Андрей ВДОВИН @av_esq Комиссия МОК под руководством Денниса Освальда продолжает отбирать награды сборной России,
Комсомольская правда
Новая спортивная площадка перед ФОКом "Звездный". Фото: Михаил ЕГОРОВ - Комсомольская правда
В Саратове готовят к открытию первую профессиональную площадку для тренировок на открытом воздухе
Здесь смогут заниматься спортсмены сразу нескольких дисциплин Виктор МАТРОСОВ В районе саратовской набережной Космонавтов,
Комсомольская правда
"СГАУ-Саратов" одержал домашнюю победу над "Каустиком" - Известия Саратов
"СГАУ-Саратов" одержал домашнюю победу над "Каустиком"
"Волжское дерби" завершилось со счетом 37:33 в пользу хозяев. Как сообщает пресс-служба саратовского гандбольного клуба, начало матча дало понять всем собравшимся, что игра будет быстрой и с большим количеством голов.
Известия Саратов
25 ноября, в день памяти святителя Иоанна Милостивого, патриарха Александрийского, Митрополит Саратовский и Вольский Лонгин совершил Крещальную Литургию в Свято-Троицком кафедральном соборе г.Саратова.
25.11.2017 Саратовская епархия
Ночью в Романовке сгорел жилой дом - ИА Взгляд-инфоЭтой ночью в Саратовской области пожарные выезжали на тушение жилого дома.
25.11.2017 ИА Взгляд-инфо
Пропавшего без вести 76-летнего Петра Богайчука нашли через три дня - ИА СаратовИнформПропавший без вести 76-летний Пётр Богайчук найден живым. Об этом вечером 24 ноября сообщили волонтёры поискового отряда "Лиза Алерт".
25.11.2017 ИА СаратовИнформ
Лжетеррористы опять «тренируют» Саратов - Газета РепортерСегодня в различных учреждениях Саратова вновь раздавались звонки о якобы заложенных бомбах.
24.11.2017 Газета Репортер
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингСегодня в правительстве Саратовской области состоялась церемония подписания концессионного соглашения по "Саратовводоканалу".
24.11.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг