Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает создание эффективной системы защиты граждан – участников долевого строительства, с использованием механизмов компенсационного фонда, который заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия. В случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет обеспечена выплата денежного возмещения либо профинансировано завершение строительства объекта новым застройщиком. Соответствующее решение будет приниматься общим собранием участников долевого строительства в отношении каждого строящегося дома.

Предельный размер денежного возмещения, предусмотренный законом, определяется исходя из общей площади объектов долевого строительства и цены одного квадратного метра. При этом общая площадь объектов долевого строительства не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра – фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по данным Росстата.

Фонд создается путем преобразования некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в публично-правовую компанию, учредителем которой будет являться Российская Федерация – соответствующие мероприятия должны быть завершены в течение 90 дней с даты вступления закона в силу.

Застройщики будут обязаны осуществлять обязательные взносы в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве по всем объектам, в которых договор с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. Законом предусмотрена ежегодная актуарная оценка обязательств и возможность корректировки уровня взносов по итогам такой оценки путем внесения соответствующих изменений в закон, но не чаще одного раза в год.

Законом вводится ряд дополнительных требований к застройщикам, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года, кардинальным образом повысив прозрачность и ограничив риски строительного бизнеса:

– обособление жилищного строительства от иных видов деятельности с наложением на застройщика ограничений на совершение операций, не связанных с реализацией проекта строительства жилья;
– установление принципа «одна компания – одно разрешение на строительство», позволяющего предотвратить эффект «домино» при банкротстве застройщика;
– введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщика уполномоченными банками;
– достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства;
– минимальный остаток денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости на дату получения разрешения привлекать средства участников долевого строительства.

В состав органов управления и учредителей застройщика не смогут входить лица, у которых имеется неснятая или непогашенная судимость, или деятельность которых стала причиной банкротства юридического лица. Такие требования применяются с 1 января 2018 года.

Текст Федерального закона опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступает в силу со дня публикации.

Последние новости Саратовской области по теме:
Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков - Саратов
Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.
17:20 31.07.2017 ИА СаратовИнформ
Президент РФ подписал закон о фонде долевого строительства - Саратов
В полную силу он заработает не позднее ноября 2017 года Закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, подписан Президентом России Владимиром Путиным .
16:17 31.07.2017 Sarinform.Ru
Путин утвердил закон о создании компенсационного фонда для обманутых дольщиков - Саратов
Владимир Путин / © Kazanfirst.ru Президент РФ Владимир Путин подписал закон о создании компенсационного фонда для участников долевого строительства жилья.
12:34 31.07.2017 Газета Наша Версия
В Саратовской области построены 32 многоквартирных дома - Общественное мнениеОрганизациями-застройщиками завершено строительство 32-х многоквартирных жилых домов - в Саратове, Балаково, Марксе, Энгельсе, Татишево, Ртищево общей площадью 241,4 тыс.
14.08.2017 Общественное мнение
Опубликовано расписание встреч с обманутыми дольщиками - Sarinform.RuПроблемы долгостроев готовы обсудить чиновники и прокуроры В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области на следующей неделе пройдут встречи с дольщиками, чьи дома рискуют оказаться в списке проблемных.
12.08.2017 Sarinform.Ru
Минстрой приглашает обманутых дольщиков Саратова на совещания - ИА СаратовИнформМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
12.08.2017 ИА СаратовИнформ
Министерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства принять участие в совещаниях - Министерство строительстваМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
11.08.2017 Министерство строительства
Обманутые дольщики: в Саратове задержан еще один застройщик - Газета Наша ВерсияВладимир Белич / © ИА "Версия-Саратов" По данным источника в правоохранительных органах, вчера, 9 августа, был задержан очередной саратовский застройщик, организовавший долевое строительство.
10.08.2017 Газета Наша Версия
Строительство долгостроя на Чапаева возобновится в начале следующего года - Единая РоссияДепутат Государственной Думы Ольга Баталина встретилась с обманутыми дольщиками ряда проблемных домов Саратовской области.
10.08.2017 Единая Россия
18 и 16-летние парни обворовывали дачные домики - ИА СаратовИнформ16 января в полицию Энгельсского района Саратовской области поступили два сообщения о кражах из СНТ «Ромашка».
17.01.2018 ИА СаратовИнформ
Леонид Писной избран замглавы думского комитета по ЖКХ - ИА Взгляд-инфоЗаместителем председателя комитета по ЖКХ и строительству Саратовской областной думы избран депутат Леонид Писной .
17.01.2018 ИА Взгляд-инфо
В Саратове задержан напавший с ножом на таксиста злоумышленник. Видео - Четвертая ВластьИм оказался 24-летний мужчина, у него изъяли украденный телефон. Несколько лет назад он был судим за кражи.
17.01.2018 Четвертая Власть
В Вольске вместо «Милены» появится «Гулливер» - Вольская жизнь
В Вольске вместо «Милены» появится «Гулливер»
Магазины балаковской сети «Милена» заменят торговые точки другой сети – «Гулливер».
Вольская жизнь
Продолжительность жизни в регионе достигла исторического максимума, смертность – минимума - Вольская жизнь
Продолжительность жизни в регионе достигла исторического максимума, смертность – минимума
По предварительной оценке Росстата, средняя ожидаемая продолжительность жизни в области составила 72,3 года.
Вольская жизнь
На ГТРК «Саратов» вышел сюжет об обновленном парке в Вольске и катке на площади - Вольская жизнь
На ГТРК «Саратов» вышел сюжет об обновленном парке в Вольске и катке на площади
На ГТРК «Саратов» в выпуске "Вести. Саратов" от 9 января 2018 вышел сюжет, снятый в Вольске.
Вольская жизнь
Безработный не устоял перед банкой икры в сетевом магазине - ИА Взгляд-инфоВчера в поселке Солнечный Саратова задержали подозреваемого в мелком хищении из магазина.
17.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Снимавшую деньги вкладчиков сотрудницу банка отправили в колонию - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ Саратове бывшая сотрудница банка Алла Иванова признана виновной в мошенничестве и присвоении денег клиентов.
17.01.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Вчера в Саратовской области водитель грузовика совершил смертельный наезд на пешехода.
17.01.2018 ИА Взгляд-инфо
В одном из гаражей города Вольска обнаружено два трупа - Известия Саратов
В одном из гаражей города Вольска обнаружено два трупа
Вчера днем в полицию поступило сообщение об обнаружении в помещении гаражного бокса, расположенного на территории частного дома по улице Нижняя города Вольска, тел местного жителя, 1966 года рождения, и неизвестного мужчины,
Известия Саратов
Жительница Энгельса обвиняется в убийстве матери - Известия Саратов
Жительница Энгельса обвиняется в убийстве матери
Судом удовлетворено ходатайство следователя следственного отдела по городу Энгельс следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Саратовской области об избрании меры пресечения в виде заключения
Известия Саратов
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - Комсомольская правда
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ - 90-ые возвращаются!
Комсомольская правда
rycari - Business-Vector.InfoВ управлении по охране объектов культурного наследия Саратовской области будет создано подразделение, наделенное надзорными функциями.
17.01.2018 Business-Vector.Info
Лицеисты стали призерами международного конкурса - ИА СаратовБизнесКонсалтингУчащиеся музыкально-эстетического лицея (Энгельс, Саратовская область) стали призерами международного конкурса "Рождественские звезды-2018" в Москве.
17.01.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
В усадьбе Мальцева прошли Рождественские встречи - Администрация БалаковоУчастники украинской фольклорно-этнографической группы «Червона калина» и ансамбля украинской народной песни «Господарочка» отдела национальных культур при ГЦИ имени М. Э.
17.01.2018 Администрация Балаково
«Игра престолов» может закончиться несколькими вариантами - Известия Саратов
«Игра престолов» может закончиться несколькими вариантами
Снимать несколько развязок будут непременно, это делается для защиты авторских прав на единственную настоящую сюжетную концовку Актеры работают на пределе, съемки длятся сутками,
Известия Саратов
Саратовским ребятам показали "Старый новый год по-немецки" - Известия Саратов
Саратовским ребятам показали "Старый новый год по-немецки"
В Большом зале Саратовской государственной консерватории состоялся 45-й благотворительный концерт проекта детской школы искусств № 8 «Орган - в подарок детям».
Известия Саратов
Саратовский ТЮЗ приглашает на дипломный спектакль "Однажды в Лондоне" - Известия Саратов
Саратовский ТЮЗ приглашает на дипломный спектакль "Однажды в Лондоне"
30 января 2018 года в 18-00 на Большой сцене Саратовского ТЮЗа Киселева состоится премьера дипломного спектакля студентов 3 курса Театрального института Саратовской государственной консерватории им.
Известия Саратов
Правила безопасности при катании на лыжах - Администрация г. СаратовЧеловек, ведущий активный образ жизни всегда достоин уважения. Но спорт и развлечения на свежем воздухе зимой должны приносить радость.
17.01.2018 Администрация г. Саратов
На кафедре ЭЛЭТ прошёл отборочный тур Международной олимпиады «Case - in» - СГТУ19.12.2018 на кафедре ЭЛЭТ прошёл отборочный тур Международной олимпиады «Case - in» в рамках лиги «Электроэнергетика».
17.01.2018 СГТУ
Теннисистки выиграли в Египте, "Дельта" подписала двух бразильцев - ИА СаратовБизнесКонсалтингСЮЖЕТ 04.12.17 17:55 Минспорта распределит 40 млн между пятью командами 07.09.17 16:17 "Дельта" обыграла ЦСКА и вышла в 1/2 Кубка России 05.09.17 17:15 "Дельта" (Саратов) сыграет в 1/4 Кубка России с ЦСКА 05.09.
17.01.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Не ледовая сказка
Где в Саратове катки «шаговой доступности»? Позади остались новогодние каникулы, очень длинные и совсем бесснежные.
Газета Недели
Сборная СССР - олимпийские чемпионы Мюнхена 1972 года. - Комсомольская правда
Иван Едешко: В ночь после победы мы даже пива не пригубили!
Прославленный баскетболист и актеры фильма «Движение вверх» стали гостями Радио «Комсомольская правда» (fm.kp.ru) [видео] Павел САДКОВ Елена ЛАПТЕВА По нашим коридорам шел Иван Иванович Едешко,
Комсомольская правда
"Ледовая битва" состоялась во Фрунзенском районе
В Саратове на хоккейной площадке по ул. Шелковичная, 168 состоялся традиционный спортивный праздник «Ледовая битва», - сообщает пресс-служба администрации Фрунзенского района Саратова.
Известия Саратов
Безработный не устоял перед банкой икры в сетевом магазине - ИА Взгляд-инфоВчера в поселке Солнечный Саратова задержали подозреваемого в мелком хищении из магазина.
17.01.2018 ИА Взгляд-инфо
rycari - Business-Vector.InfoВ управлении по охране объектов культурного наследия Саратовской области будет создано подразделение, наделенное надзорными функциями.
17.01.2018 Business-Vector.Info
В Саратове опробуют новые стандарты комплексного развития территорий - Администрация г. СаратовСегодня в Саратове состоялся первый рабочий семинар, посвященный обсуждению проекта объемно-пространственного регламента.
17.01.2018 Администрация г. Саратов
Прокуратурой города Энгельса обследовано противопожарное состояние здания МБУ Центр народного творчества «Дружба».
17.01.2018 Прокуратура
О «жиросжигателе»  DNP Управление Роспотребнадзора по Саратовской области сообщает,
17.01.2018 Ростпотребназдор