Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает создание эффективной системы защиты граждан – участников долевого строительства, с использованием механизмов компенсационного фонда, который заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия. В случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет обеспечена выплата денежного возмещения либо профинансировано завершение строительства объекта новым застройщиком. Соответствующее решение будет приниматься общим собранием участников долевого строительства в отношении каждого строящегося дома.

Предельный размер денежного возмещения, предусмотренный законом, определяется исходя из общей площади объектов долевого строительства и цены одного квадратного метра. При этом общая площадь объектов долевого строительства не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра – фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте по данным Росстата.

Фонд создается путем преобразования некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в публично-правовую компанию, учредителем которой будет являться Российская Федерация – соответствующие мероприятия должны быть завершены в течение 90 дней с даты вступления закона в силу.

Застройщики будут обязаны осуществлять обязательные взносы в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве по всем объектам, в которых договор с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. Законом предусмотрена ежегодная актуарная оценка обязательств и возможность корректировки уровня взносов по итогам такой оценки путем внесения соответствующих изменений в закон, но не чаще одного раза в год.

Законом вводится ряд дополнительных требований к застройщикам, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года, кардинальным образом повысив прозрачность и ограничив риски строительного бизнеса:

– обособление жилищного строительства от иных видов деятельности с наложением на застройщика ограничений на совершение операций, не связанных с реализацией проекта строительства жилья;
– установление принципа «одна компания – одно разрешение на строительство», позволяющего предотвратить эффект «домино» при банкротстве застройщика;
– введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщика уполномоченными банками;
– достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства;
– минимальный остаток денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости на дату получения разрешения привлекать средства участников долевого строительства.

В состав органов управления и учредителей застройщика не смогут входить лица, у которых имеется неснятая или непогашенная судимость, или деятельность которых стала причиной банкротства юридического лица. Такие требования применяются с 1 января 2018 года.

Текст Федерального закона опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступает в силу со дня публикации.

Последние новости Саратовской области по теме:
Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков

Путин подписал закон о защите обманутых дольщиков - Саратов
Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 29.07.
17:20 31.07.2017 ИА СаратовИнформ
Президент РФ подписал закон о фонде долевого строительства - Саратов
В полную силу он заработает не позднее ноября 2017 года Закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, подписан Президентом России Владимиром Путиным .
16:17 31.07.2017 Sarinform.Ru
Путин утвердил закон о создании компенсационного фонда для обманутых дольщиков - Саратов
Владимир Путин / © Kazanfirst.ru Президент РФ Владимир Путин подписал закон о создании компенсационного фонда для участников долевого строительства жилья.
12:34 31.07.2017 Газета Наша Версия
В Саратовской области построены 32 многоквартирных дома - Общественное мнениеОрганизациями-застройщиками завершено строительство 32-х многоквартирных жилых домов - в Саратове, Балаково, Марксе, Энгельсе, Татишево, Ртищево общей площадью 241,4 тыс.
14.08.2017 Общественное мнение
Опубликовано расписание встреч с обманутыми дольщиками - Sarinform.RuПроблемы долгостроев готовы обсудить чиновники и прокуроры В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области на следующей неделе пройдут встречи с дольщиками, чьи дома рискуют оказаться в списке проблемных.
12.08.2017 Sarinform.Ru
Минстрой приглашает обманутых дольщиков Саратова на совещания - ИА СаратовИнформМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
12.08.2017 ИА СаратовИнформ
Министерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства принять участие в совещаниях - Министерство строительстваМинистерство строительства и ЖКХ области приглашает участников долевого строительства жилых домов, по которым нарушены сроки строительства и имеются признаки «проблемного» объекта, принять участие в совещаниях.
11.08.2017 Министерство строительства
Обманутые дольщики: в Саратове задержан еще один застройщик - Газета Наша ВерсияВладимир Белич / © ИА "Версия-Саратов" По данным источника в правоохранительных органах, вчера, 9 августа, был задержан очередной саратовский застройщик, организовавший долевое строительство.
10.08.2017 Газета Наша Версия
Строительство долгостроя на Чапаева возобновится в начале следующего года - Единая РоссияДепутат Государственной Думы Ольга Баталина встретилась с обманутыми дольщиками ряда проблемных домов Саратовской области.
10.08.2017 Единая Россия
Еженедельная рассылка лучших материалов vc.ru «Дыра» в капитале санируемого «Бинбанка» предварительно оценивается в 250-350 млрд рублей.
21.09.2017 Siliconrus.Com
Губернатор Валерий Радаев напомнил вольчанам об интересных фактах истории их города - Вольская жизньПервым городом для официального посещения после инаугурации в качестве Губернатора Саратовской области Валерий Радаев выбрал Вольск.
22.09.2017 Вольская жизнь
Часть государственных функций по взысканию долгов могут передать коллекторам - Газета Наша ВерсияДмитрий Аристов /© Ok.ru Руководитель  Федеральной службы судебных приставов РФ Дмитрий Аристов заявил: вполне возможно, что часть функций по взысканию долгов, которые сейчас исполняют госорганы, перейдут к коллекторам.
21.09.2017 Газета Наша Версия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
Новый состав Саратовской облдумы обновился на 60%
Более 30% избранных депутатов живут в районах области Избирательная комиссия Саратовской области завершила процесс регистрации 23 депутатов регионального парламента от четырех партий по единому избирательному округу.
Вольская жизнь
Валерий Радаев вступил в должность Губернатора Саратовской области - Вольская жизнь
Валерий Радаев вступил в должность Губернатора Саратовской области
21 сентября, Валерий Радаев официально вступил в должность Губернатора Саратовской области.
Вольская жизнь
Роскачество выявило нарушения в 20% проверенной бутилированной воды - Вольская жизнь
Роскачество выявило нарушения в 20% проверенной бутилированной воды
РИА Новости Роскачество провело масштабное исследование  питьевой бутилированной воды без газа в российской рознице и выявило нарушения в 20% образцов.
Вольская жизнь
В ДТП у Елшанки погибла женщина - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В Воскресенском районе сегодня рано утром легковой автомобиль врезался в столб.
23.09.2017 Газета Наша Версия
Яму на Арбатской до сих пор не убрали - Sarinform.RuВ "Саратовводоканале" сетуют на множество аварий Работники "Саратовводоканала" не заделали яму на пересечении улицы Арбатской и 4-го Силикатного проезда в поселке Агафоновка областного центра.
23.09.2017 Sarinform.Ru
Саратовец оскорбил кавказцев во ВКонтакте - Sarinform.RuПарня отправили в колонию В Кировском районе Саратова осудили 26-летнего местного жителя за посты в социальной сети.
23.09.2017 Sarinform.Ru
На Сокурском тракте перевернулась легковушка - Газета Наша Версия
На Сокурском тракте перевернулась легковушка
© "Саратов онлайн" На Сокурском тракте в кювет вылетел автомобиль ВАЗ.
Газета Наша Версия
В Саратове сгорела "четырнадцатая" - Газета Наша Версия
В Саратове сгорела "четырнадцатая"
© фото очевидца В Саратове на улице Лебедева-Кумача сгорел автомобиль ВАЗ-2114.
Газета Наша Версия
Сотрудники ГИБДД смогли затормозить иномарку с водителем в полубессознательном состоянии - Газета Наша Версия
Сотрудники ГИБДД смогли затормозить иномарку с водителем в полубессознательном состоянии
© отдел пропаганды ГИБДД Саратова Сотрудники ГИБДД сегодня, 22 сентября, предотвратили серьезное ДТП на Мясницкой.
Газета Наша Версия
Валерий Радаев намерен изменить структуру министерства спорта - ИА Взгляд-инфоГубернатор Саратовской области Валерий Радаев во время общения со студентами на теплоходе "Восход" поделился планами отделить комитет по туризму от министерства спорта и молодежной политики.
22.09.2017 ИА Взгляд-инфо
В области пройдет X фестиваль-конкурс «Город кино»В области пройдет X фестиваль-конкурс «Город кино» - RiaSar.RuТемой фестиваля в этом году станет музыка и песни к кинофильмам Эльдара Рязанова.
22.09.2017 RiaSar.Ru
В СГЮА состоялась творческая встреча с Фёдором Добронравовым - СГЮАСегодня в Саратовской государственной юридической академии  в рамках работы «Клуба интересных встреч: обсуждаем и комментируем» («КИВОК») состоялась творческая встреча с известным актером театра и кино,
22.09.2017 СГЮА
Артисты Центрального пограничного ансамбля ФСБ России выступят в Саратове и районах области - Газета Наша Версия
Артисты Центрального пограничного ансамбля ФСБ России выступят в Саратове и районах области
© polit.ru Сегодня, 22 сентября, в пресс-центре правительства Саратовской области организаторы рассказали об акции "Беречь отчизну - долг и честь", которая впервые проходит в регионе.
Газета Наша Версия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
День города: этномолодежный ракурс
Вольск старинный, героический, промышленный, туристический, спортивный… Все эти определения как нельзя лучше характеризуют прошлое и настоящее города, однако каждый, кто в День города посетил площадку «Вольск многонациональный.
Вольская жизнь
В Саратовской области пройдет X фестиваль-конкурс "Город кино" - Известия Саратов
В Саратовской области пройдет X фестиваль-конкурс "Город кино"
Его темой в этом году станет музыка и песни к кинофильмам Эльдара Рязанова.
Известия Саратов
Гандболисты "СГАУ-Саратов" продолжают подготовку к предстоящим матчам суперлиги.
22.09.2017 СГАУ-Саратов
Семья сотрудника саратовской колонии победила на конкурсе в Москве - ИА Взгляд-инфоСемья сотрудника ИК-4 УФСИН России по Саратовской области Антона Рябчика представляла наш регион в Москве на Всероссийском конкурсе "ГТО всей семьей" и стала победителем в категории "Лучшие семьи-участники".
22.09.2017 ИА Взгляд-инфо
В Доме кино открылся фестиваль «Саратовские страдания» - Четвертая ВластьПомимо, собственно, документальных фильмов на фестивале ожидаются лекции, мастер-классы, творческие встречи Сегодня вечером в Саратове открылся XIV фестиваль документального кино «Саратовские страдания».
22.09.2017 Четвертая Власть
"Турбина" стала серебряным призером командного чемпионата России по спидвею - Газета Наша Версия
"Турбина" стала серебряным призером командного чемпионата России по спидвею
© ИА "Версия-Саратов" В Тольятти вчера, 21 сентября, состоялась финальная гонка командного чемпионата России по спидвею.
Газета Наша Версия
Саратовский "Автодор" прошел во второй квалификационный раунд Лиги чемпионов - Газета Наша Версия
Саратовский "Автодор" прошел во второй квалификационный раунд Лиги чемпионов
© 163gorod.ru Саратовский "Автодор" уступил противнику во втором матче первого квалификационного раунда баскетбольной Лиги чемпионов.
Газета Наша Версия
Стала известна причина падения биатлониста Александра Логинова, получившего травму - Газета Наша Версия
Стала известна причина падения биатлониста Александра Логинова, получившего травму
На фото: Александр Логинов / © russianbiathlon Старший тренер по резерву Александр Касперович рассказал о состоянии биатлониста Александра Логинова,
Газета Наша Версия
Губернатор и студенты плывут по Волге на судне с подводными крыльями - ИА Взгляд-инфоСегодня губернатор Саратовской области Валерий Радаев впервые после инаугурации совершает рабочую поездку в Вольск и Хвалынск.
22.09.2017 ИА Взгляд-инфо
Синоптики обещают холодную субботу - ИА Взгляд-инфоСегодня на территории Саратовской области ожидается переменная облачность без существенных осадков.
23.09.2017 ИА Взгляд-инфо
Валерий Радаев рассказал, что он понял за последние пять лет - Газета Наша ВерсияНа фото: Валерий Радаев / © ИА "Версия-Саратов" Губернатор Саратовской области Валерий Радаев поблагодарил жителей региона за поддержку на выборах и оценку его работы за последние пять лет.
21.09.2017 Газета Наша Версия
С перил моста Саратов-Энгельс сняли невменяемого парня - ИА СаратовИнформС перил моста Саратов-Энгельс со стороны Саратова сотрудники находящегося поблизости поста ППС сняли молодого человека, находившегося в неадекватном состоянии.
22.09.2017 ИА СаратовИнформ
Губернатор Валерий Радаев напомнил вольчанам об интересных фактах истории их города - Вольская жизньПервым городом для официального посещения после инаугурации в качестве Губернатора Саратовской области Валерий Радаев выбрал Вольск.
22.09.2017 Вольская жизнь