В РФ изменился порядок расчета налога на недвижимость граждан

Фото: www.vzsar.ru

В России изменяется порядок расчета налога на недвижимость граждан. Об этом сообщает " Российская газета ".

Обновленное законодательство вступило в силу с 8 августа. Ранее поправки были одобрены Государственной думой РФ, Советом Федерации и президентом России.

" Новый закон призван сдержать рост платежей собственников, вызванный кадастровой реформой. Сделать это по итогам своего послания Федеральному Собранию в марте поручил президент Владимир Путин .

Поэтапный переход на расчет налога не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимости, которая ближе к рыночной, начался в России еще в 2015 году. За это время реформа стартовала в 64 регионах ", - отмечает газета.

Издание напоминает, что формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20%.

" Предполагалось, что в первый год применения кадастровой стоимости граждане будут платить налог с повышающим коэффициентом 0,2, затем 0,4, 0,6, 0,8 соответственно. С пятого года налог должен был уплачиваться в полном объеме.

Однако реформа привела к резкому увеличению налоговой нагрузки на собственников недвижимости. Они начали массово оспаривать результаты кадастровой оценки в  судах и комиссиях при Росреестре ", - говорится в публикации.

Весной нынешнего года на это обратил внимание глава государства. В 28 регионах, включая Москву и Подмосковье, Татарстан, Новосибирскую, Новгородскую области, где реформа стартовала в 2015 году, повышающий коэффициент успел вырасти до 0,6.

Еще в 21 субъекте, который перешел на новые правила чуть позже, он увеличился до 0,4. Нагрузка на владельцев недвижимости стала еще более ощутимой, и количество недовольных прибавилось.

"Российская газета" отмечает, что новый закон корректирует механизм исчисления налога по кадастровой стоимости (налог на имущество, земельный налог). Он предполагает отказ от применения коэффициента 0,8 в формуле расчета налога. То есть коэффициент будет доходить до значения 0,6 – и больше расти не будет.

" Одновременно поправки вводят ограничение в 10% в части увеличения суммы налога к платежу за предыдущий год. Также они исключают возможность пересчета налога "задним числом", если корректировка не приводит к уменьшению платежа…

Должна измениться и сама практика пересмотра кадастровой стоимости. За шесть месяцев 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Росреестре, рассмотрели почти 13 тыс. заявлений граждан в отношении более чем 20,2 тыс. объектов. Свыше 60% решений были приняты в пользу граждан. По сравнению с таким же периодом прошлого года число заявлений тех, кто не согласился с результатами кадастровой оценки своих земельных участков, квартир и домов, уменьшилось на 22%.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости в России определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу Закон "О государственной кадастровой оценке". Он предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России.

Новый механизм направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости, отмечают в Росреестре.

Закон предусматривает переход на новые правила с 2020 года. Но регионы по своему желанию могут сделать это уже в 2018 году. По данным Росреестра, такое решение уже приняли региональные власти 36 регионов ", - сообщает "РГ".

 
По теме
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении в 2018 году кадастровой стоимости земельных участков - Администрация Балаково Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении в 2018 годукадастровой стоимостиземельных участков категорий: земли населенныхпунктов; особоохраняемых территорий и объектов,
08.08.2018
Жители могут изменить неверные характеристики своей собственности за 50 дней - SarVesti.Ru Областной центр государственной кадастровой оценки опубликовал промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков: земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий и объектов,
07.08.2018
 
Жители могут изменить неверные характеристики своей собственности за 50 дней - SarLife.ru Саратовская жизнь Областной центр государственной кадастровой оценки опубликовал промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков: земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий и объектов,
07.08.2018
Оспорить кадастровую оценку объектов можно до 17 сентября - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Опубликованы промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков - населенных пунктов и особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области.
07.08.2018
После ДТП на Чернышевского с троллейбусом и 5 машинами госпитализировали девушку - Четвертая Власть Ее намеревались отпустить на амбулаторное лечение, но в итоге все-таки оставили в медицинском учреждении В Октябрьском районе Саратова 17-летнюю девушку госпитализировали после массового ДТП,
16.10.2018 Четвертая Власть
Обыватели с интересом наблюдают за развитием скандала вокруг двух известных футболистов.
16.10.2018 Саратовский репортёр
Незадолго до гибели Евгения Шишкина собиралась подать рапорт об увольнении [видео] Елена ПЕТРОВА Это первое убийство следователя по особо важным делам за последние 20 лет,
16.10.2018 Комсомольская правда
Российский государственный академический театра имени Федора Волкова показал на фестивале имени Олега Янковского «обжигающую» «Чайку» - Известия Саратов Вчера в рамках Четвертого Всероссийского театрального фестиваля имени Олега Янковского на большой сцене Академдрамы состоялся показ постановки «Чайка.
16.10.2018 Известия Саратов
Депутат Государственной Думы Василий Максимов вручил призы победителям футбольного турнира - Администрация Энгельского района На спортивной площадке рядом с бассейном «Лазурный», которая была торжественно открыта в конце лета, прошёл заключительный этап турнира на призы депутата Государственной Думы Василия Максимова.
15.10.2018 Администрация Энгельского района
Соревнования проходил с 12 по 14 октября в Тбилиси. По информации министерства молодежной политики и спорта области, всего за победу в разных весовых категориях боролись свыше 250 самбистов, представляющих 36 стран мира.
15.10.2018 Известия Саратов
Сотрудники МЧС эвакуировали семь человек Вчера вечером в Заводском районе Саратова горел двухэтажный дом №11 на улице Азина, сообщили "СарИнформу" в пресс-службе ГУ МЧС региона.
16.10.2018 Sarinform.Ru