В РФ изменился порядок расчета налога на недвижимость граждан

Фото: www.vzsar.ru

В России изменяется порядок расчета налога на недвижимость граждан. Об этом сообщает " Российская газета ".

Обновленное законодательство вступило в силу с 8 августа. Ранее поправки были одобрены Государственной думой РФ, Советом Федерации и президентом России.

" Новый закон призван сдержать рост платежей собственников, вызванный кадастровой реформой. Сделать это по итогам своего послания Федеральному Собранию в марте поручил президент Владимир Путин .

Поэтапный переход на расчет налога не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимости, которая ближе к рыночной, начался в России еще в 2015 году. За это время реформа стартовала в 64 регионах ", - отмечает газета.

Издание напоминает, что формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20%.

" Предполагалось, что в первый год применения кадастровой стоимости граждане будут платить налог с повышающим коэффициентом 0,2, затем 0,4, 0,6, 0,8 соответственно. С пятого года налог должен был уплачиваться в полном объеме.

Однако реформа привела к резкому увеличению налоговой нагрузки на собственников недвижимости. Они начали массово оспаривать результаты кадастровой оценки в  судах и комиссиях при Росреестре ", - говорится в публикации.

Весной нынешнего года на это обратил внимание глава государства. В 28 регионах, включая Москву и Подмосковье, Татарстан, Новосибирскую, Новгородскую области, где реформа стартовала в 2015 году, повышающий коэффициент успел вырасти до 0,6.

Еще в 21 субъекте, который перешел на новые правила чуть позже, он увеличился до 0,4. Нагрузка на владельцев недвижимости стала еще более ощутимой, и количество недовольных прибавилось.

"Российская газета" отмечает, что новый закон корректирует механизм исчисления налога по кадастровой стоимости (налог на имущество, земельный налог). Он предполагает отказ от применения коэффициента 0,8 в формуле расчета налога. То есть коэффициент будет доходить до значения 0,6 – и больше расти не будет.

" Одновременно поправки вводят ограничение в 10% в части увеличения суммы налога к платежу за предыдущий год. Также они исключают возможность пересчета налога "задним числом", если корректировка не приводит к уменьшению платежа…

Должна измениться и сама практика пересмотра кадастровой стоимости. За шесть месяцев 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Росреестре, рассмотрели почти 13 тыс. заявлений граждан в отношении более чем 20,2 тыс. объектов. Свыше 60% решений были приняты в пользу граждан. По сравнению с таким же периодом прошлого года число заявлений тех, кто не согласился с результатами кадастровой оценки своих земельных участков, квартир и домов, уменьшилось на 22%.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости в России определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу Закон "О государственной кадастровой оценке". Он предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России.

Новый механизм направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости, отмечают в Росреестре.

Закон предусматривает переход на новые правила с 2020 года. Но регионы по своему желанию могут сделать это уже в 2018 году. По данным Росреестра, такое решение уже приняли региональные власти 36 регионов ", - сообщает "РГ".

 
По теме
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении в 2018 году кадастровой стоимости земельных участков - Администрация Балаково Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении в 2018 годукадастровой стоимостиземельных участков категорий: земли населенныхпунктов; особоохраняемых территорий и объектов,
08.08.2018
Жители могут изменить неверные характеристики своей собственности за 50 дней - SarVesti.Ru Областной центр государственной кадастровой оценки опубликовал промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков: земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий и объектов,
07.08.2018
 
Жители могут изменить неверные характеристики своей собственности за 50 дней - SarLife.ru Саратовская жизнь Областной центр государственной кадастровой оценки опубликовал промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков: земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий и объектов,
07.08.2018
Оспорить кадастровую оценку объектов можно до 17 сентября - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Опубликованы промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков - населенных пунктов и особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области.
07.08.2018
Из-за высокой температуры и чрезвычайно высокой пожарной опасности на территории лесного фонда с 16 августа до 5 сентября включительно вводится режим ограничения пребывания граждан в лесах,
17.08.2018 Вольская жизнь
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 Комсомольская правда
20 сентября в 18.00 на большой сцене театра юного зрителя студенты мастерской народной артистки РФ Риммы Ивановны Беляковой представят премьеру уже третьего дипломного спектакля.
17.08.2018 Известия Саратов
На прошлой неделе ансамбль русской песни «Сударушка» (ДК с. Талалихино) порадовал песнями земледельцев хозяйства «Рассвет-1».
16.08.2018 Вольская жизнь
Чемпионат мира по футболу возвращается на СТС В конце августа на телеканале стартует показ нового комедийного сериала,
08.08.2018 Комсомольская правда
Сегодня стартуют «Городские выходные» - Администрация г. Саратов Сегодня, 17 августа, начали работать площадки фестиваля народных мастеров и художников «Палитра ремесел», организованные в рамках «Городских выходных».
17.08.2018 Администрация г. Саратов
В рамках реализации концессионного соглашения ООО «КВС» производит поэтапную замену наиболее аварийных участков водопровода Инвестиционная программа ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» направлена на масштабную рек
17.08.2018 Четвертая Власть