Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку

Прокуратура города Саратова провела проверку соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства при изменении разрешенного вида использования земельного участка.

Установлено, что администрацией города Саратова в мае 2004 года Саратовской региональной общественной организации был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м для разрешенного использования «автостоянка (без права капитального строительства)». Между сторонами заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Белоглинская, б/н, сроком на 15 лет.

В октябре 2009 года право аренды на данный земельный участок по договору замены стороны в обязательстве передано другому лицу.

Соглашением от 13  июля 2015 года вид разрешенного использования земельного участка был изменен на: «для размещения отдельно стоящих офисных зданий делового и коммерческого назначения».

Вместе с тем, вышеуказанный земельный участок предоставлен без проведения аукциона.

Произвольное изменение вида разрешенного использования земельного участка в рамках видов, предусмотренных градостроительным регламентом, не допускается в том случае, когда такое изменение не соответствует установленным законом правилам оборота земель.

Земельный участок изначально был предоставлен Саратовской региональной общественной организации на основании решения органа местного самоуправления для целей, не связанных со строительством и без проведения торгов. Поэтому изменение вида разрешенного использования такого участка, допускающее строительство объектов капитального строительства - офисных зданий делового и коммерческого назначения, без соблюдения предусмотренных процедур является нарушением требований земельного законодательства. Таким образом, дополнительное соглашение об изменении вида разрешенного использования является незаконной сделкой.

Нарушение установленной процедуры, предусматривающей обеспечение гражданам равного доступа к предоставлению земельных участков и оформлению прав на них, может расцениваться как предоставление не оговоренных в законе преференций для отдельных лиц.

Прокурором города направлено в суд исковое заявление о признании недействительным дополнительного соглашения об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Судом требования прокурора города удовлетворены в полном объеме.

 

 

Последние новости Саратовской области по теме:
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку

- Саратов
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку в Саратове.
12:40 17.07.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку - Саратов
Прокуратура города Саратова провела проверку соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства при изменении разрешенного вида использования земельного участка.
11:00 17.07.2018 Прокуратура
 
По теме
 
В Саратове 14 муниципальных земельных участков продали за 7,5 миллионов - Четвертая Власть Администрация Саратова вернула в муниципальную собственность 55 незаконно проданных земельных участков Администрация Саратова вернула в муниципальную собственность 55 незаконно проданных земельных участков.
26.07.2018
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Суд признал незаконным решение администрации Саратов об отказе в предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка площадью около 3,8 га, расположенного в Волжском районе.
23.07.2018
Бывший сотрудник правоохранительных органов признан виновным в даче взятки и мошенничестве при получении выплат, предстанет перед судом - Следственное управление Собранные следственным отделом по городу Саратов следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 59-летнему бывшему сотруднику
17.08.2018 Следственное управление
Из-за высокой температуры и чрезвычайно высокой пожарной опасности на территории лесного фонда с 16 августа до 5 сентября включительно вводится режим ограничения пребывания граждан в лесах,
17.08.2018 Вольская жизнь
Детский оздоровительный центр «Цементник» посетили сотрудники отдела МВД России по Вольскому району и члены общественного совета при ОМВД.
16.08.2018 Вольская жизнь
Вольская межрайонная прокуратура поддержала в суде ходатайства следователя об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу трех жителей Челябинской области, обвиняемых в вымогательстве,
16.08.2018 Вольская жизнь
Из-за высокой температуры и чрезвычайно высокой пожарной опасности на территории лесного фонда с 16 августа до 5 сентября включительно вводится режим ограничения пребывания граждан в лесах,
17.08.2018 Вольская жизнь
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 Комсомольская правда
20 сентября в 18.00 на большой сцене театра юного зрителя студенты мастерской народной артистки РФ Риммы Ивановны Беляковой представят премьеру уже третьего дипломного спектакля.
17.08.2018 Известия Саратов
На прошлой неделе ансамбль русской песни «Сударушка» (ДК с. Талалихино) порадовал песнями земледельцев хозяйства «Рассвет-1».
16.08.2018 Вольская жизнь
Чемпионат мира по футболу возвращается на СТС В конце августа на телеканале стартует показ нового комедийного сериала,
08.08.2018 Комсомольская правда
Сегодня стартуют «Городские выходные» - Администрация г. Саратов Сегодня, 17 августа, начали работать площадки фестиваля народных мастеров и художников «Палитра ремесел», организованные в рамках «Городских выходных».
17.08.2018 Администрация г. Саратов
В рамках реализации концессионного соглашения ООО «КВС» производит поэтапную замену наиболее аварийных участков водопровода Инвестиционная программа ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» направлена на масштабную рек
17.08.2018 Четвертая Власть