Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку

Прокуратура города Саратова провела проверку соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства при изменении разрешенного вида использования земельного участка.

Установлено, что администрацией города Саратова в мае 2004 года Саратовской региональной общественной организации был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м для разрешенного использования «автостоянка (без права капитального строительства)». Между сторонами заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Белоглинская, б/н, сроком на 15 лет.

В октябре 2009 года право аренды на данный земельный участок по договору замены стороны в обязательстве передано другому лицу.

Соглашением от 13  июля 2015 года вид разрешенного использования земельного участка был изменен на: «для размещения отдельно стоящих офисных зданий делового и коммерческого назначения».

Вместе с тем, вышеуказанный земельный участок предоставлен без проведения аукциона.

Произвольное изменение вида разрешенного использования земельного участка в рамках видов, предусмотренных градостроительным регламентом, не допускается в том случае, когда такое изменение не соответствует установленным законом правилам оборота земель.

Земельный участок изначально был предоставлен Саратовской региональной общественной организации на основании решения органа местного самоуправления для целей, не связанных со строительством и без проведения торгов. Поэтому изменение вида разрешенного использования такого участка, допускающее строительство объектов капитального строительства - офисных зданий делового и коммерческого назначения, без соблюдения предусмотренных процедур является нарушением требований земельного законодательства. Таким образом, дополнительное соглашение об изменении вида разрешенного использования является незаконной сделкой.

Нарушение установленной процедуры, предусматривающей обеспечение гражданам равного доступа к предоставлению земельных участков и оформлению прав на них, может расцениваться как предоставление не оговоренных в законе преференций для отдельных лиц.

Прокурором города направлено в суд исковое заявление о признании недействительным дополнительного соглашения об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Судом требования прокурора города удовлетворены в полном объеме.

 

 

Последние новости Саратовской области по теме:
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку

- Саратов
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку в Саратове.
12:40 17.07.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Суд признал незаконным изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного под автостоянку - Саратов
Прокуратура города Саратова провела проверку соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства при изменении разрешенного вида использования земельного участка.
11:00 17.07.2018 Прокуратура
 
По теме
 
В Саратове 14 муниципальных земельных участков продали за 7,5 миллионов - Четвертая Власть Администрация Саратова вернула в муниципальную собственность 55 незаконно проданных земельных участков Администрация Саратова вернула в муниципальную собственность 55 незаконно проданных земельных участков.
26.07.2018
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Суд признал незаконным решение администрации Саратов об отказе в предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка площадью около 3,8 га, расположенного в Волжском районе.
23.07.2018
В России хотят повысить возраст, с которого можно покупать алкоголь, «Комсомолка» поговорила с экспертами и узнала их мнение о предложении повысить возраст продажи алкоголя в России [инфографика] Александра КОЗЛОВА kp.
13.10.2018 Комсомольская правда
Полицейские спасли заблудившуюся в полях многодетную семью - Четвертая Власть По пути они объезжали проселочные дороги, проверяя весь транспорт, который находился в районе поиска В Краснокутском районе Саратовской области сотрудники полиции пришли на помощь многодетной семье,
19.10.2018 Четвертая Власть
Мужчина признался, что провел два дня в беседах со следователями, которые рассказали ему детали расстрела, в котором погиб 21 человек Дарья ИВАШКИНА Отец керченского стрелка - 18-летнего Владислава Рослякова,
19.10.2018 Комсомольская правда
О том, что Владислав Росляков убил и покалечил много людей, она узнала от корреспондента «Комсомолки» [видео] Евгения ОСТРАЯ Во дворе керченской больнице, где находятся пострадавшие в перестрелке в политехническом колледже ,
18.10.2018 Комсомольская правда
В области пройдет ХI конкурс  ГОРОД КИНО - RiaSar.Ru Организаторами проекта выступают региональное министерство культуры и областной киновидеоцентр   В ноябре-декабре 2018 года в Саратовской области пройдет областной фестиваль-конкурс исполнителей музыкальных произведен
18.10.2018 RiaSar.Ru
Образовательная программа к 100-летию создания Автономии немцев Поволжья. - Энгельсский краеведческий музей   Сегодня в Энгельсском краеведческом музее состоялась образовательная программа «Наперекор судьбе», приуроченная к 100-летию создания Автономии немцев Поволжья.
19.10.2018 Энгельсский краеведческий музей
Бывший муж актрисы Игорь Ливанов рассказал, как нашел в комнате погибшего Андрея десятки дипломов запрещенной в России церкви Ирина СУХАНОВА Актер Игорь Ливанов в программе Бориса Корчевникова «Судьба человека» расска
19.10.2018 Комсомольская правда
В этом году участникам предлагают вспомнить творчество Юрия Саульского и Льва Шварца, а также подготовить конкурсные номера на тему «Современная музыкальная классика в кино».
19.10.2018 Известия Саратов
В Саратовском областном музее краеведения 9 октября состоялась презентация выставки «Песчинка вечности: метеорит «Саратов», посвященная 100-летию со дня падения метеорита.
18.10.2018 Вольская жизнь
В Вольске проходит областной турнир по боксу - Вольская жизнь В Вольске 18 октября стартовал традиционный областной турнир по боксу, посвященный памяти Героя Советского Союза Виктора Талалихина, в честь столетия со дня его рождения и в рамках столетия комсомола.
19.10.2018 Вольская жизнь
Правительство Саратовской области снова предлагает дефицитный бюджет Коммерсантъ (Саратов)  №190  от 17.10.2018 Бюджет Саратовской области на 2019 год снова запланирован с дефицитом.
19.10.2018 КомпроматСаратов.Ru
С огнем боролись сотрудники МЧС Вчера днем в селе Борисоглебовка Федоровского района Саратовской области горели сараи и автомобиль.
19.10.2018 Sarinform.Ru