Российская недвижимость теряет в «валютном весе»

Практически сразу после того как руль начал свое стремительное падение, которое продолжается и по сей день, цены на столичную недвижимость в Москве начали резко снижаться. Впрочем, такая ситуация коснулась не только златоглавой столицы, но и большинство иных региональных центров Российской Федерации.

Сперва эксперты рынка недвижимости зафиксировали падение цен на жилье, наполняющее вторичный рынок. Однако чуть позже слегка пошатнулись и цены на новострой. Именно поэтому появилось немало желающих купить квартиру в самаре или Питере, воспользовавшись экономическим положением государства и ситуацией на рынке. Однако куда больше желающих предпочли вложить свои кровные не в отечественную недвижимость, а в квартиры и дома, которые находятся далеко за пределами России — в Великобритании, Чехии, Италии, Болгарии и других европейских странах.

Дабы проиллюстрировать то, что происходит сегодня на рынке недвижимости, эксперты одного из крупных столичных риэлтерских агентств взяли для сравнения стоимость одного квадратного метра жилья. До событий, которые, как известно, начались с аннексии Крыма, цена за один «квадрат» жилья в Москве никогда не падала ниже пяти тысяч долларов за квадратный метр. На сегодняшний день этот показатель уменьшился в полтора раза: стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке недвижимости Москвы составляет три тысячи шестьсот долларов. Конечно, это минимальный показатель, однако он резко отличается от того, который был на его месте еще десять месяцев назад. С начала 2014 года и к сегодняшнему дню квартиры в столице подешевели на двадцать пять процентов. При этом стоит обратить внимание на то, что подобного падения не было даже в 2009 году, который считался кризисным.

Все сказанное выше касается исключительно долларовых цен на жилье. С рублевыми ценами все в точности да наоборот — они безбожно растут. Сегодня средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке жилья составляет порядка ста девяноста двух тысяч рублей. С начала 2008 года это максимальная цена. Логично, что продавцы, готовые принять от своих покупателей оплату в рублях, в перспективе будут обменивать отечественную валюту на более стабильную — то есть на доллары или евро. Вот продавцы и заламывают цены, дабы получить в итоге реальную долларовую стоимость жилья. Многие люди ведут себя крайне растерянно и не понимают, как поступить со скопленными дешевеющими рублями. Девальвация заставляет их вкладывать деньги во все, что попадается им на глаза. Поэтому на рынке недвижимости сегодня наблюдается определенный временный всплеск.

Дата публикации: 19.01.14

 
По теме
Иван Кузьмин о пенсионной системе региона - Единая Россия Секретарь Саратовского регионального отделения партии «Единая Россия», председатель областной Думы Иван Кузьмин рассказал о пенсионной системе региона:
15.08.2018
 
Вячеслав Володин:  Размер сегодняшних пенсий не устраивает никого - Sarinform.Ru В Госдуме готовятся к парламентским слушаниям по реформе Председатель Государственной думы Вячеслав Володин сегодня провел рабочее совещание по подготовке парламентских общественных слушаний, посвященных пенсионной реформе.
15.08.2018
Уборочная в разгаре - SaratovNews.Ru Екатериновский район - в тройке аграрных гигантов Правобережья По объёму сельхозпроизводства Екатериновский район традиционно среди лидеров.
15.08.2018 SaratovNews.Ru
Вячеслав Володин о пенсиях: "Наша задача выйти на уровень 20-25 тысяч рублей" - ИА Взгляд-инфо Размер средней пенсии в России должен достигнуть 20-25 тысяч рублей. Об этом сегодня заявил председатель ГД РФ Вячеслав Володин по итогам рабочего совещания в парламенте, отмечается на сайте Госдумы.
15.08.2018 ИА Взгляд-инфо
Сегодня Депутат Государственной Думы  Николай Панков  в своём ТамТам-канале «Пара слов» высказался о пенсионной реформе и о реакции на неё со стороны журналистов:
14.08.2018 Провинциальный телеграфъ
Руководитель Роспотребнадзора рассказала «КП» о заводах-фантомах и правилах торговли пищевыми заменителями [инфографика] Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich - Вы пользуетесь служебным положением?
14.08.2018 Комсомольская правда
Сегодня ночью убит судья Энгельсского районного суда Ринат Кудашев. Об этом ИА "Взгляд-инфо" сообщил источник в правоохранительных органах.
15.08.2018 ИА Взгляд-инфо
Студент Института в финале Всероссийского конкурса проекта на Тавриде в Крыму - ПИУ имени П.А. Столыпина Финалистом смены молодых деятелей литературы и театрального искусства на Всероссийском молодёжном образовательном форуме «Таврида» стал студент Института Дмитрий Филиппов.
14.08.2018 ПИУ имени П.А. Столыпина
17 – 19 августа в Саратове в рамках I межрегионального летнего фестиваля народных мастеров и художников «Палитра ремесел» пройдут выставки и авторские мастер-классы художников, работающие в разнообразных стилях и жанрах.
14.08.2018 Известия Саратов
Она будет работать с 16 по 18 августа в культурном центре «Пионер». По информации министерства культуры области, история поволжских немцев началась еще во времена Екатерины II,
13.08.2018 Известия Саратов
Чемпионат мира по футболу возвращается на СТС В конце августа на телеканале стартует показ нового комедийного сериала,
08.08.2018 Комсомольская правда
С 31 июля по 4 августа 2018 года в городе Раменское (Московская область) проходила Всероссийская летняя спартакиада среди детей-инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата.
06.08.2018 Известия Саратов
Сегодня ночью убит судья Энгельсского районного суда Ринат Кудашев. Об этом ИА "Взгляд-инфо" сообщил источник в правоохранительных органах.
15.08.2018 ИА Взгляд-инфо
В России предложили ввести обязательную регистрацию гироскутеров - Четвертая Власть В Российской Федерации уже много лет существует проблема высокой смертности наших граждан в дорожно-транспортных происшествиях В России нужно обязать владельцев гироскутеров ставить их на учет.
15.08.2018 Четвертая Власть