Российская недвижимость теряет в «валютном весе»

Практически сразу после того как руль начал свое стремительное падение, которое продолжается и по сей день, цены на столичную недвижимость в Москве начали резко снижаться. Впрочем, такая ситуация коснулась не только златоглавой столицы, но и большинство иных региональных центров Российской Федерации.

Сперва эксперты рынка недвижимости зафиксировали падение цен на жилье, наполняющее вторичный рынок. Однако чуть позже слегка пошатнулись и цены на новострой. Именно поэтому появилось немало желающих купить квартиру в самаре или Питере, воспользовавшись экономическим положением государства и ситуацией на рынке. Однако куда больше желающих предпочли вложить свои кровные не в отечественную недвижимость, а в квартиры и дома, которые находятся далеко за пределами России — в Великобритании, Чехии, Италии, Болгарии и других европейских странах.

Дабы проиллюстрировать то, что происходит сегодня на рынке недвижимости, эксперты одного из крупных столичных риэлтерских агентств взяли для сравнения стоимость одного квадратного метра жилья. До событий, которые, как известно, начались с аннексии Крыма, цена за один «квадрат» жилья в Москве никогда не падала ниже пяти тысяч долларов за квадратный метр. На сегодняшний день этот показатель уменьшился в полтора раза: стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке недвижимости Москвы составляет три тысячи шестьсот долларов. Конечно, это минимальный показатель, однако он резко отличается от того, который был на его месте еще десять месяцев назад. С начала 2014 года и к сегодняшнему дню квартиры в столице подешевели на двадцать пять процентов. При этом стоит обратить внимание на то, что подобного падения не было даже в 2009 году, который считался кризисным.

Все сказанное выше касается исключительно долларовых цен на жилье. С рублевыми ценами все в точности да наоборот — они безбожно растут. Сегодня средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке жилья составляет порядка ста девяноста двух тысяч рублей. С начала 2008 года это максимальная цена. Логично, что продавцы, готовые принять от своих покупателей оплату в рублях, в перспективе будут обменивать отечественную валюту на более стабильную — то есть на доллары или евро. Вот продавцы и заламывают цены, дабы получить в итоге реальную долларовую стоимость жилья. Многие люди ведут себя крайне растерянно и не понимают, как поступить со скопленными дешевеющими рублями. Девальвация заставляет их вкладывать деньги во все, что попадается им на глаза. Поэтому на рынке недвижимости сегодня наблюдается определенный временный всплеск.

Дата публикации: 19.01.14

Клумбы за 19 миллионов в Энгельсе. Экс-директор муниципального учреждения, заключивший контракт с родственницей, подозревается в коррупции - ИА Версия-Саратов © нейросеть «Шедеврум» / ИА «Версия-Саратов» В Энгельсе в отношении бывшего директора муниципального учреждения, подведомственного администрации Энгельсского района,
ИА Версия-Саратов
Медицинские учреждения Саратовской области готовы к паводку - Министерство здравоохранения      В ходе подготовки к прохождению паводка министерством здравоохранения области и подведомственными  медицинскими организациями  уточнены населённые пункты, которые могут быть подтоплены на период паводка,
Министерство здравоохранения
В Саратовской области у скотины нашли бруцеллез: ветеринары добираются на лодках - Четвертая Власть На территории двух районов региона из-за бруцеллеза ввели карантин Фото: Управление ветеринарии по Саратовской области В Саратовской области на территории двух районов из-за бруцеллеза ввели карантин.
Четвертая Власть
Выездное мероприятие сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России - Городская больница №9 С 26 по 28 марта 2024 г в Саратовской области МЗ РФ организовало проведение выездного мероприятия сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России по оказанию организационно-методической помощи по профилю "терапия и профилак
Городская больница №9
Сообщи, где торгуют смертью - Филиал СГТУ в г. Петровске 28 марта 2024 года студенты отряда правоохранительной направленности «Юный друг полиции» филиала СГТУ имени Гагарина Ю.А.
Филиал СГТУ в г. Петровске