Проведенный прокуратурой области мониторинг законодательства о дополнительных мерах защиты прав участников строительства других субъектов Российской Федерации показал, что в ряде областей предусматривается механизм предоставления инвесторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих предоставление в собственность пострадавшим гражданам жилых помещений, а также денежных компенсаций.
В настоящее время в законодательстве Саратовской области аналогичных критериев для отбора масштабных инвестиционных проектов по которым допускается предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, не предусматривается. В результате сужается круг потенциальных инвесторов, готовых способствовать разрешению сложившейся ситуации.
В этой связи законопроектом вводятся критерии отбора масштабных инвестиционных проектов, в результате которых пострадавшим дольщикам будут предоставляться в собственность денежные компенсации или жилые помещения.
Условия и сроки реализации масштабных инвестиционных проектов, в том числе обязательства по предоставлению денежных компенсаций или жилых помещений, будут определяться соглашениями, заключенными инициаторами инвестиционных проектов (инвесторами) с уполномоченным государственным органом области, в порядке, определяемом правительством Саратовской области.
Законопроектом также предусматриваются дополнительные требования к финансовой обеспеченности инвесторов.
На состоявшемся заседании Саратовской областной думы депутаты проголосовали за принятие законодательной инициативы прокуратуры.