Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре

Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.

Состоявшиеся вчера, 21 февраля, публичные слушания, наглядно показали, что чиновники по-прежнему готовы лоббировать интересы застройщиков и разрешать им возводить дома любой высоты, в том числе в историческом центре Саратова, в том числе под боком у памятников культуры.

Все обещания властей защитить исторический центр города от новых домов-свечек остались в стороне, едва речь зашла о правах дольщиков. Ради 60 граждан, доверивших свои средства давно канувшему в небытие ЖСК «Чайка-6» по улице Рабочей в квартале между Вольской и Чапаева, на слушаниях разрешили вырастить дом до 25 этажей. Первоначально здание планировалось 16-этажным.

Объект культурного наследия — усадьба одного из первых издателей саратовских газет Ивана Горизонтова постройки конца XIX века, находится буквально у ограды стройплощадки.

В начале «нулевых», когда «Чайка-6» еще только обживала территорию, рядом стояли и другие дома, которые с началом рытья котлована немедленно начали гореть и разрушаться. Как минимум один из домов официально не считается расселенным, застройщик фактически разрушил его незаконно. Таким образом, у дома на Рабочей есть не только обманутые дольщики, но и пострадавшие соседи.

ЖСК «Чайка-6» обанкротился, не оставив после себя никакого имущества и средств, один только котлован.

На месте его образовалось ЖСК «Прометей» , которое должно было с помощью строительной компании ООО «Лепта» достроить дом. На вчерашних слушаниях представители «Прометея» попросили разрешения на отклонение от предельных параметров застройки – с 80% до 84,13% земельного участка под само здание и с 22 до 57,9 метра по высоте.

Как пишет присутствовавший на слушаниях саратовский блогер Денис Жабкин , обсуждение вопроса по отклонению от параметров застройки особых разногласий не вызвало — в слушаниях участвовали в основном дольщики. Соседство с усадьбой Горизонтова, которая, в отличие от других старых домов, уцелела, никого из них не смутило.

«Я считаю, что благосостояние 60 семей важнее, чем какой-то исторический памятник», – откровенно заявил один из дольщиков. Такого же мнения придерживались жители разрушенных домов, которым тоже полагаются квартиры в будущей высотке. В итоге за превышение параметров проголосовали 92 человека при 7 воздержавшихся.

Отметим, что сам дом, который «Лепта» планирует теперь построить, занимает стройплощадку практически полностью. Ни двора, ни парковки (кроме недешевых подземных гаражей) на оставшемся пространстве просто не поместится, не говоря уже о детской площадке или озеленении.

На проекте многоэтажный дом сложной формы практически подпирает усадьбу Горизонтова и виден со всех соседних улиц.

Возведение в центре высотного здания выше всех допустимых норм по высотности, утвержденных на региональном уровне в декабре 2017 года, сейчас возможно только при условии, что речь идет о завершении долгостроя, за которым остались дольщики.

Улица Рабочая с ее котлованом входит в подзону №3, в которой дома не должны превышать высоту 22 метра по фасаду.

Но сами расчетные показали интенсивности использования жилых территорий, в том числе предельно допустимая этажность, регулируются пунктом 2.1.10 градостроительных норм. А он вступает в силу только с 1 октября 2018 года.

– Они решили быстренько провести слушания, пока эти правила не вступили в силу, – предположил председатель правления Поволжской гильдии архитекторов Вячеслав Цой . – В дальнейшем такое строительство станет невозможным, для этого мы и принимали новые правила. Все вопросы с высотной застройкой будет решать экспертный совет.

Также на слушаниях 21 февраля был принят проект межевания территории в Заводском районе, которая также уходит под застройку. Речь идет об участке на углу проспекта Энтузиастов и улицы Кавказской. Этот процесс межевания также связан с дольщиками, но уже косвенно. Застройщик – ЗАО УМ-24 , получил его в качестве компенсации своих расходов на завершение строительства проблемных домов ЖСК имени Боголюбова на улице Университетской.

На отданном застройщику участке находились 2 ветхих жилых дома, уже расселенные двухэтажные постройки. Ранее они входили в число объектов культурного наследия, но после проведения экспертизы их вычеркнули из реестра, как не представляющие исторической ценности.

Как пишет ИА «Версия-Саратов», один из домов сгорел вечером того же дня, когда состоялись слушания, утвердившие проект межевания территории и снос старых построек.

Последние новости Саратовской области по теме:
Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре

- Саратов
Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.
00:32 23.02.2018 КомпроматСаратов.Ru
vys - Business-Vector.Info
Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре - Саратов
Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.
11:51 22.02.2018 Business-Vector.Info
 
По теме
Саратовский прокурор заинтересовался завладевшим квартирами обманутых дольщиков собственником "Мегастроя" - SaratovNews.Ru В Саратове собственника  ООО "Мегастрой" подозревают в совершении мошеннических действий по завладению квартирами и земельными участками ЖСК "Капитель-2002".
22.02.2018
 
Силовикам разрешили построить забор - ИА СаратовБизнесКонсалтинг На публичных слушаниях по проекту межевания территории в здании администрации Фрунзенского района Саратова голосовали за параметры ограждения территории УФСБ.
21.02.2018
 
Движение по перекрытым участкам планируется возобновить 21 июня. По информации пресс-службы Саратовского филиала "Т Плюс", с 19 июня для проведения земляных работ закрыто движение на ул.
20.06.2018 Известия Саратов
Под Саратовом рабочий погиб при попытке спасти бетононасос от огня - Четвертая Власть Водителю удалось покинуть кабину бетононасоса, а его 29-летний «напарник» предпринял попытку заглушить двигатель В Саратовском районе 29-летний мужчина погиб от удара током, находясь в загоревшемся бетононасосе.
20.06.2018 Четвертая Власть
В Саратове на Мясницкой задержан педофил - SaratovNews.Ru В Саратове решается вопрос о заключении под стражу педофила. 25-летний местный житель был задержан после того, как родители пострадавших девочек обратились в полицию.
19.06.2018 SaratovNews.Ru
Студенты Института прошли на очный этап Всероссийского конкурса «Идеи преображающие города» - ПИУ имени П.А. Столыпина Состоялось подведение результатов заочного этапа Всероссийского конкурса «Идеи, преображающие города», направленного на выявление, сопровождение и поддержку талантливых молодых граждан,
20.06.2018 ПИУ имени П.А. Столыпина
«Национальная деревня», в рамках проведения фестиваля народного творчества «Россия- Родина моя!» 17 июня 2018 года на "Фестивале Клубники" - Администрация Балаково В начале 2018 года Муниципальное автономное учреждение культуры «Концертная организация «Городской центр искусств имени М.Э.
20.06.2018 Администрация Балаково
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 Комсомольская правда
Как сложились судьбы детей-актеров из зарубежных кинохитов Анна УДОВИДЧЕНКО Эрик из "Игрушки" - веб-дизайнер Фабрис Греко был самым популярным французским ребенком в 1970-х.
18.06.2018 Комсомольская правда
- Ты красивая, Марина. Донесем до Татуина! - Что ты, милый, говоришь? Я-то думала - в Париж! - Комсомольская правда Корреспондент «КП», пользуясь грандиозным наплывом туристов, вышел на тропу любви Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Большие мероприятия издавна помогали нашей стране улучшать демографическую ситуацию.
21.06.2018 Комсомольская правда
Как болели звезды за наших футболистов, выигравших у Египта 3:1 [видео] Елена БОДУЭН Страна в едином порыве поддерживает сборную России на чемпионате мира по футболу.
20.06.2018 Комсомольская правда
Наши футболисты одержали триумфальную победу, выиграв со счетом 3:1 Кирилл СЕРОВ Андрей ВДОВИН Еще пару недель назад эту команду считали никчемной бандой миллионеров, уставшей от футбола и от самих себя.
20.06.2018 Комсомольская правда
Под Саратовом рабочий погиб при попытке спасти бетононасос от огня - Четвертая Власть Водителю удалось покинуть кабину бетононасоса, а его 29-летний «напарник» предпринял попытку заглушить двигатель В Саратовском районе 29-летний мужчина погиб от удара током, находясь в загоревшемся бетононасосе.
20.06.2018 Четвертая Власть
В администрации Саратова обсудили подготовку к предстоящему отопительному сезону - SarLife.ru Саратовская жизнь По поручению главы Саратова Михаила Исаева на состоявшихся сегодня, 20 июня 2018 г., совещаниях был обсужден ход работ по подготовке к предстоящему отопительному сезону 2018-2019 гг.
21.06.2018 SarLife.ru Саратовская жизнь
По поручению главы Саратова Михаила Исаева на состоявшихся сегодня, 20 июня 2018 г., совещаниях был обсужден ход работ по подготовке к предстоящему отопительному сезону 2018-2019 гг.
21.06.2018 SarLife.ru Саратовская жизнь
Водителю удалось покинуть кабину бетононасоса, а его 29-летний «напарник» предпринял попытку заглушить двигатель В Саратовском районе 29-летний мужчина погиб от удара током, находясь в загоревшемся бетононасосе.
20.06.2018 Четвертая Власть