Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре



Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.

Состоявшиеся вчера, 21 февраля, публичные слушания, наглядно показали, что чиновники по-прежнему готовы лоббировать интересы застройщиков и разрешать им возводить дома любой высоты, в том числе в историческом центре Саратова, в том числе под боком у памятников культуры.

Все обещания властей защитить исторический центр города от новых домов-свечек остались в стороне, едва речь зашла о правах дольщиков. Ради 60 граждан, доверивших свои средства давно канувшему в небытие ЖСК «Чайка-6» по улице Рабочей в квартале между Вольской и Чапаева, на слушаниях разрешили вырастить дом до 25 этажей. Первоначально здание планировалось 16-этажным.

Объект культурного наследия — усадьба одного из первых издателей саратовских газет Ивана Горизонтова постройки конца XIX века, находится буквально у ограды стройплощадки.

В начале «нулевых», когда «Чайка-6» еще только обживала территорию, рядом стояли и другие дома, которые с началом рытья котлована немедленно начали гореть и разрушаться. Как минимум один из домов официально не считается расселенным, застройщик фактически разрушил его незаконно. Таким образом, у дома на Рабочей есть не только обманутые дольщики, но и пострадавшие соседи.

ЖСК «Чайка-6» обанкротился, не оставив после себя никакого имущества и средств, один только котлован.

На месте его образовалось ЖСК «Прометей» , которое должно было с помощью строительной компании ООО «Лепта» достроить дом. На вчерашних слушаниях представители «Прометея» попросили разрешения на отклонение от предельных параметров застройки – с 80% до 84,13% земельного участка под само здание и с 22 до 57,9 метра по высоте.

Как пишет присутствовавший на слушаниях саратовский блогер Денис Жабкин , обсуждение вопроса по отклонению от параметров застройки особых разногласий не вызвало — в слушаниях участвовали в основном дольщики. Соседство с усадьбой Горизонтова, которая, в отличие от других старых домов, уцелела, никого из них не смутило.

«Я считаю, что благосостояние 60 семей важнее, чем какой-то исторический памятник», – откровенно заявил один из дольщиков. Такого же мнения придерживались жители разрушенных домов, которым тоже полагаются квартиры в будущей высотке. В итоге за превышение параметров проголосовали 92 человека при 7 воздержавшихся.

Отметим, что сам дом, который «Лепта» планирует теперь построить, занимает стройплощадку практически полностью. Ни двора, ни парковки (кроме недешевых подземных гаражей) на оставшемся пространстве просто не поместится, не говоря уже о детской площадке или озеленении.

На проекте многоэтажный дом сложной формы практически подпирает усадьбу Горизонтова и виден со всех соседних улиц.

Возведение в центре высотного здания выше всех допустимых норм по высотности, утвержденных на региональном уровне в декабре 2017 года, сейчас возможно только при условии, что речь идет о завершении долгостроя, за которым остались дольщики.

Улица Рабочая с ее котлованом входит в подзону №3, в которой дома не должны превышать высоту 22 метра по фасаду.

Но сами расчетные показали интенсивности использования жилых территорий, в том числе предельно допустимая этажность, регулируются пунктом 2.1.10 градостроительных норм. А он вступает в силу только с 1 октября 2018 года.

– Они решили быстренько провести слушания, пока эти правила не вступили в силу, – предположил председатель правления Поволжской гильдии архитекторов Вячеслав Цой . – В дальнейшем такое строительство станет невозможным, для этого мы и принимали новые правила. Все вопросы с высотной застройкой будет решать экспертный совет.

Также на слушаниях 21 февраля был принят проект межевания территории в Заводском районе, которая также уходит под застройку. Речь идет об участке на углу проспекта Энтузиастов и улицы Кавказской. Этот процесс межевания также связан с дольщиками, но уже косвенно. Застройщик – ЗАО УМ-24 , получил его в качестве компенсации своих расходов на завершение строительства проблемных домов ЖСК имени Боголюбова на улице Университетской.

На отданном застройщику участке находились 2 ветхих жилых дома, уже расселенные двухэтажные постройки. Ранее они входили в число объектов культурного наследия, но после проведения экспертизы их вычеркнули из реестра, как не представляющие исторической ценности.

Как пишет ИА «Версия-Саратов», один из домов сгорел вечером того же дня, когда состоялись слушания, утвердившие проект межевания территории и снос старых построек.

Источник: http://www.business-vector.info/karpeeva-uvolilas-no-delo-ee-zhivet-saratovskie-chinovniki-snova-lobbiruyut-vy-sotki-v-istoricheskom-tsentre/



Последние новости Саратовской области по теме:
Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре

vys - КомпроматСаратов.Ru
Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре - Саратов
Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.
00:32 23.02.2018 КомпроматСаратов.Ru
- Саратов
Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.
11:51 22.02.2018 Business-Vector.Info
 
По теме
Саратовский прокурор заинтересовался завладевшим квартирами обманутых дольщиков собственником "Мегастроя" - SaratovNews.Ru В Саратове собственника  ООО "Мегастрой" подозревают в совершении мошеннических действий по завладению квартирами и земельными участками ЖСК "Капитель-2002".
22.02.2018
 
Силовикам разрешили построить забор - ИА СаратовБизнесКонсалтинг На публичных слушаниях по проекту межевания территории в здании администрации Фрунзенского района Саратова голосовали за параметры ограждения территории УФСБ.
21.02.2018
 
элтар - КомпроматСаратов.Ru Информация об этом прозвучала на бизнес-бранче саратовского отделения «Опоры России», где обсуждались изменения в системе тарифообразования.
18.10.2018 КомпроматСаратов.Ru
Бюджет-2019: содержание чиновников и депутатского корпуса для саратовцев «подорожает» на полтора миллиарда - КомпроматСаратов.Ru Павел Литвиненко © ИА Версия-Саратов На содержание и функционирование чиновничьего и депутатского корпуса Саратовской области в 2019 году собираются потратить 5 млрд 330 млн рублей.
17.10.2018 КомпроматСаратов.Ru
Выводы радаевской комиссии: больная диабетом умерла не по вине чиновников - Газета Репортер Губернатор Валерий Радаев заслушал отчет об итогах работы комиссии, созданной по его поручению для изучения вопроса лекарственного обеспечения и оказания медицинской помощи больной сахарным диабетом.
17.10.2018 Газета Репортер
Что известно по итогам очных ставок футболистов с потерпевшими [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq Постепенно выясняются подробности очных ставок,
17.10.2018 Комсомольская правда
Сперва силовики думали, что стрелок сбежал. Но оказалось, что он свел счеты с жизнью [видео] Андрей ГОРБУНОВ Все силовики Керчи продолжают выяснять подробности бойни в политехническом колледже.
17.10.2018 Комсомольская правда
Студент, с которым поговорила «Комсомолка», выжил, потому что уснул на паре [видео] Андрей ГОРБУНОВ В политехническом колледже Керчи началась перемена после второй пары.
17.10.2018 Комсомольская правда
В Городском парке – марафон библиотек - Вольская жизнь Централизованная библиотечная система 13 и 14 октября в рамках выставочного марафона в зале административного здания Городского культурного центра представила книжную выставку «По страницам любимых книг».
17.10.2018 Вольская жизнь
Сергей Макаров оказал помощь танцевальному коллективу -  участнику международного конкурса-фестиваля танцевального искусства «Пять звезд» - Администрация г. Энгельс В ходе очередного приема граждан по личным вопросам, который состоялся в общественной приемной местного отделения партии «Единая Россия»,
17.10.2018 Администрация г. Энгельс
Вчера в рамках Четвертого Всероссийского театрального фестиваля имени Олега Янковского на большой сцене Академдрамы состоялся показ постановки «Чайка.
16.10.2018 Известия Саратов
Областная Универсиада - БИТИ 15 октября в г. Саратове прошли соревнования по кроссовому бегу в зачет областной Универсиады образовательных организаций высшего образования.
17.10.2018 БИТИ
К 50-летию с/к «Турбина» - Администрация Балаково Спидвей как вид спорта появился в Балаково ещё в 1963 году, когда в городе по инициативе председателя мотоклуба «Труд» при комбинате искусственного волокна Юрия Петрова был построен специализированный стадион «Труд».
17.10.2018 Администрация Балаково
В сельской школе обрушился пол - Sarinform.Ru Площадь провала составила 30 квадратных метров Сегодня в средней общеобразовательной школе села Урусово Ртищевского муниципального района Саратовской области обрушился пол.
17.10.2018 Sarinform.Ru