Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре



Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.

Состоявшиеся вчера, 21 февраля, публичные слушания, наглядно показали, что чиновники по-прежнему готовы лоббировать интересы застройщиков и разрешать им возводить дома любой высоты, в том числе в историческом центре Саратова, в том числе под боком у памятников культуры.

Все обещания властей защитить исторический центр города от новых домов-свечек остались в стороне, едва речь зашла о правах дольщиков. Ради 60 граждан, доверивших свои средства давно канувшему в небытие ЖСК «Чайка-6» по улице Рабочей в квартале между Вольской и Чапаева, на слушаниях разрешили вырастить дом до 25 этажей. Первоначально здание планировалось 16-этажным.

Объект культурного наследия — усадьба одного из первых издателей саратовских газет Ивана Горизонтова постройки конца XIX века, находится буквально у ограды стройплощадки.

В начале «нулевых», когда «Чайка-6» еще только обживала территорию, рядом стояли и другие дома, которые с началом рытья котлована немедленно начали гореть и разрушаться. Как минимум один из домов официально не считается расселенным, застройщик фактически разрушил его незаконно. Таким образом, у дома на Рабочей есть не только обманутые дольщики, но и пострадавшие соседи.

ЖСК «Чайка-6» обанкротился, не оставив после себя никакого имущества и средств, один только котлован.

На месте его образовалось ЖСК «Прометей» , которое должно было с помощью строительной компании ООО «Лепта» достроить дом. На вчерашних слушаниях представители «Прометея» попросили разрешения на отклонение от предельных параметров застройки – с 80% до 84,13% земельного участка под само здание и с 22 до 57,9 метра по высоте.

Как пишет присутствовавший на слушаниях саратовский блогер Денис Жабкин , обсуждение вопроса по отклонению от параметров застройки особых разногласий не вызвало — в слушаниях участвовали в основном дольщики. Соседство с усадьбой Горизонтова, которая, в отличие от других старых домов, уцелела, никого из них не смутило.

«Я считаю, что благосостояние 60 семей важнее, чем какой-то исторический памятник», – откровенно заявил один из дольщиков. Такого же мнения придерживались жители разрушенных домов, которым тоже полагаются квартиры в будущей высотке. В итоге за превышение параметров проголосовали 92 человека при 7 воздержавшихся.

Отметим, что сам дом, который «Лепта» планирует теперь построить, занимает стройплощадку практически полностью. Ни двора, ни парковки (кроме недешевых подземных гаражей) на оставшемся пространстве просто не поместится, не говоря уже о детской площадке или озеленении.

На проекте многоэтажный дом сложной формы практически подпирает усадьбу Горизонтова и виден со всех соседних улиц.

Возведение в центре высотного здания выше всех допустимых норм по высотности, утвержденных на региональном уровне в декабре 2017 года, сейчас возможно только при условии, что речь идет о завершении долгостроя, за которым остались дольщики.

Улица Рабочая с ее котлованом входит в подзону №3, в которой дома не должны превышать высоту 22 метра по фасаду.

Но сами расчетные показали интенсивности использования жилых территорий, в том числе предельно допустимая этажность, регулируются пунктом 2.1.10 градостроительных норм. А он вступает в силу только с 1 октября 2018 года.

– Они решили быстренько провести слушания, пока эти правила не вступили в силу, – предположил председатель правления Поволжской гильдии архитекторов Вячеслав Цой . – В дальнейшем такое строительство станет невозможным, для этого мы и принимали новые правила. Все вопросы с высотной застройкой будет решать экспертный совет.

Также на слушаниях 21 февраля был принят проект межевания территории в Заводском районе, которая также уходит под застройку. Речь идет об участке на углу проспекта Энтузиастов и улицы Кавказской. Этот процесс межевания также связан с дольщиками, но уже косвенно. Застройщик – ЗАО УМ-24 , получил его в качестве компенсации своих расходов на завершение строительства проблемных домов ЖСК имени Боголюбова на улице Университетской.

На отданном застройщику участке находились 2 ветхих жилых дома, уже расселенные двухэтажные постройки. Ранее они входили в число объектов культурного наследия, но после проведения экспертизы их вычеркнули из реестра, как не представляющие исторической ценности.

Как пишет ИА «Версия-Саратов», один из домов сгорел вечером того же дня, когда состоялись слушания, утвердившие проект межевания территории и снос старых построек.

Источник: http://www.business-vector.info/karpeeva-uvolilas-no-delo-ee-zhivet-saratovskie-chinovniki-snova-lobbiruyut-vy-sotki-v-istoricheskom-tsentre/



Последние новости Саратовской области по теме:
Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре

vys - КомпроматСаратов.Ru
Карпеева уволилась, но дело ее живет: саратовские чиновники снова лоббируют высотки в историческом центре - Саратов
Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.
00:32 23.02.2018 КомпроматСаратов.Ru
- Саратов
Уход с должности замглавы Саратова по архитектуре и градостроительству Татьяны Карпеевой никак не изменил позиций мэрии по отношению к городской застройке.
11:51 22.02.2018 Business-Vector.Info
 
По теме
Саратовский прокурор заинтересовался завладевшим квартирами обманутых дольщиков собственником "Мегастроя" - SaratovNews.Ru В Саратове собственника  ООО "Мегастрой" подозревают в совершении мошеннических действий по завладению квартирами и земельными участками ЖСК "Капитель-2002".
22.02.2018
 
Силовикам разрешили построить забор - ИА СаратовБизнесКонсалтинг На публичных слушаниях по проекту межевания территории в здании администрации Фрунзенского района Саратова голосовали за параметры ограждения территории УФСБ.
21.02.2018
 
mirgorod4 - Business-Vector.Info Иск о запрете достройки домов ЖК «Миргород» в Кировском районе Саратова подала бывшая супруга попавшего под арест застройщика Алексея Абасова — Галина Чернова .
22.08.2018 Business-Vector.Info
Тему подготовки к осенне-зимнему периоду на понедельничном совещании  продолжили выступления энергетиков – директора вольского филиала «Облкоммунэнерго» Алексея Прошина и начальника Северо-Восточного производственного от
22.08.2018 Вольская жизнь
Сегодня прошел совместный выезд главы Саратова Михаила Исаева и директора регионального оператора Саратовской области Михаила Андреева по местам расположения контейнерных площадок в Кировском районе.
15.08.2018 Газета Репортер
Вокруг жилищного комплекса на набережной компании «Шэлдом» разразился очередной скандал Антон Угольков Не бывает, пожалуй, ни одного дня, когда сотрудникам областного МЧС не приходится выезжать по случаю очередного пожара.
15.08.2018 Комсомольская правда
В Саратове стартовал Первый фестиваль отечественного кино - Министерство спорта и туризма 19 августа 2018 года в рамках проекта «Ресурсный центр поддержки социально-ориентированных некоммерческих организаций Саратовской области «НКО+» на территории Набережной космонавтов состоялся тестовый показ фильма «Курье
21.08.2018 Министерство спорта и туризма
Трое из Саратовской области стали "заслуженными" - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Согласно указу президента России Владимира Путина, трое представителей Саратовской области стали обладателями почетного звания "Заслуженный": "артист" - актер Максим Матвеев (не уроженец Саратова, как пишут некоторые СМИ,
22.08.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Начинаем с победы! - СГАУ-Саратов  Сегодня гандболисты "СГАУ-Саратов" стартовали на предсезонном турнире памяти заслуженного тренера России Виктора Георгиевича Лаврова, проходящем в г. Будённовске.
21.08.2018 СГАУ-Саратов
"КП" вспоминает пять историй, когда игроки из Незалежной становились объектами различных скандалов Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Защитник футбольного клуба "Нижний Новгород" Виталий Федорив стал в одночасье звездой новостей.
19.08.2018 Комсомольская правда
Окончательно прояснилась "темная" история с кадрами, на которых якобы запечатлен игрок сборной России и одна из звезд ЧМ-2018 [видео] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin На второй день после того,
18.08.2018 Комсомольская правда
EU2016 NL, wikipedia.org - Sovetov.Su О том, как сдержать российскую компанию «Газпром» от повышения цен на природный газ рассказал премьер-министр Литвы Саулюс Сквернялис изданию Sputnik Литва, информирует РИА Новости.
22.08.2018 Sovetov.Su
Для устранения повреждений на городских водопроводных сетях примерно до полуночи будут изменены параметры подачи холодной воды Сегодня в поселке Юбилейный отключат воду на 4-х улицах.
22.08.2018 Четвертая Власть