Старинную паровую мельницу в Базарном Карабулаке продают под гостиницу за смешную сумму

В Базарно-Карабулакском районе ищут нового владельца для старинной мельницы. Неиспользуемое сейчас здание вместе с участком выставлено на продажу за 3,5 млн рублей.

Здание мельницы находится в селе Алексеевка, в 4 км от районного центра. Это кирпичное трехэтажное сооружение, выстроенное в 1909 году. На фасаде сохранилась фамилия первого владельца — купца Кузнецова. В советские годы вместо парового двигателя на мельнице установили дизельный, и она продолжала работать вплоть до 2000-х годов.

До 1999 года директором мельницы был Виктор Смолин , известный в Алексеевке основатель музея пограничных войск . Сам музей занимает то здание, где раньше проживал управляющий мельницей. В последствии она перешла из областной собственности в частную и закрылась. Внутри здания сохранилось оборудование, а верхние этажи покрывает слой мучной пыли.

Через саратовское агентство недвижимости «Этажи» объект выставил на продажу нынешний владелец весной этого года. Соответствующие объявления размещены на нескольких площадках. Первоначально здание вместе с земельным участком, также находящимся в частной собственности, предлагалось за 4,1 млн рублей, потом цена упала до 3,5 млн.

Площадь территории вокруг мельницы — 2,8 тысячи кв. метров, кадастровая стоимость — 284,8 тысячи рублей. Само здание занимает 499 кв.метров.

К мельнице подведены водопровод и электричество, но полноценной канализации у здания нет. Продать его владелец рассчитывает если не как производственный объект, то как зону отдыха. По его мнению, идеальным вариантом использования бывшей мельницы было бы превращение ее в гостиницу.

Действительно, Алексеевка понемногу становится точкой притяжения туристов. Здесь уже открылся гостевой дом «Серебряный бор» , окрестный лес богат грибами и ягодами, в нем также можно охотиться. Так что отель «Старая мельница» при достоинствах самой постройки и вложении в нее дополнительных средств мог бы иметь популярность.

Осложняет дело охранный статус мельницы, которая сейчас находится в реестре выявленных объектов культурного наследия. Это накладывает на владельца ряд обязательств по сохранению внешнего облика здания, кроме того, к ремонту памятника можно привлечь не всякого подрядчика.

Как показывает опыт продажи других памятников культуры, находящихся в лучшем состоянии, чем мельница в Алексеевке, покупателя на такие постройки найти очень сложно. Здание старообрядческой церкви в Саратове, которое чиновники не хотят отдавать верующим, предпочитая искать покупателя, выставлялось на продажу уже несколько раз — и безрезультатно. Примерно так же складывается судьба частично обрушенного дома саратовского художника Гектора Барраки .

Единственным примером успешной продажи постройки с охранным статусом можно считать пожарную каланчу в Вольске. Но цена сделки была исключительно низкой. Областной комитет по управлению имуществом сумел реализовать постройку только за 223 тысячи рублей, приобрел ее сын экс-главы администрации Саратовского МР Павел Синичкин .

В самом Базарном Карабулаке статус памятника культуры имеют еще две мельницы, обе они находятся в частной собственности.

Клумбы за 19 миллионов в Энгельсе. Экс-директор муниципального учреждения, заключивший контракт с родственницей, подозревается в коррупции - ИА Версия-Саратов © нейросеть «Шедеврум» / ИА «Версия-Саратов» В Энгельсе в отношении бывшего директора муниципального учреждения, подведомственного администрации Энгельсского района,
ИА Версия-Саратов
Медицинские учреждения Саратовской области готовы к паводку - Министерство здравоохранения      В ходе подготовки к прохождению паводка министерством здравоохранения области и подведомственными  медицинскими организациями  уточнены населённые пункты, которые могут быть подтоплены на период паводка,
Министерство здравоохранения
В Саратовской области у скотины нашли бруцеллез: ветеринары добираются на лодках - Четвертая Власть На территории двух районов региона из-за бруцеллеза ввели карантин Фото: Управление ветеринарии по Саратовской области В Саратовской области на территории двух районов из-за бруцеллеза ввели карантин.
Четвертая Власть
Выездное мероприятие сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России - Городская больница №9 С 26 по 28 марта 2024 г в Саратовской области МЗ РФ организовало проведение выездного мероприятия сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России по оказанию организационно-методической помощи по профилю "терапия и профилак
Городская больница №9
Сообщи, где торгуют смертью - Филиал СГТУ в г. Петровске 28 марта 2024 года студенты отряда правоохранительной направленности «Юный друг полиции» филиала СГТУ имени Гагарина Ю.А.
Филиал СГТУ в г. Петровске