Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Так будет ли фонтан у Колоска?



Совсем недавно на совещании в мэрии глава района Иван Чепрасов заклеймил позором некоего господина, который вознамерился помешать строительству фонтанного комплекса у магазина «Колосок»: «Когда человек, к которому непонятно как и за какие деньги попал земельный участок, пытается доказать, что там уже стоит объект трехпроцентной готовности и заявляет: «Вы ничего там не построите, это моё» – вот где поле непаханое для нашей прессы.

Пожалуйста, выясните, как землю отдали, как зарегистрировали 3% готовности. Я там ничего, кроме фундаментного блока, не видел. Вот так земельку-то уводили, а мы все тут молчали. Надеюсь, у нас хватит и сил, и знаний, чтобы отстоять интересы всех горожан и построить фонтан».
Мы последовали совету Ивана Васильевича и занялись поиском того самого «мальчиша-плохиша» в городе Балаково, который на корню губит светлую мечту балаковцев об очередном фонтане на перекрестке улицы Трнавской и проспекта Героев. И вот что из этого получилось.

БЫЛО ВАШЕ – СТАЛО НАШЕ
Впервые о намерениях построить фонтан у «Колоска» глава района публично заявил на пресс-конференции в августе прошлого года. Уже тогда одним из главных аргументов в пользу выбранного места был назван тот факт, что данная земля находится в муниципальной собственности. Хотя, как утверждает представитель собственника, чьи интересы были затронуты, территория у «Колоска» в составе земельного участка общей площадью более 6000 кв. метров еще с 2004 года зарегистрирована в федеральную собственность, за которую отвечает Росимущество. А злополучный пятачок еще в 2014 году был сформирован как временный по инициативе собственника незавершенки.
Как бы там ни было, внушив балаковцам мысль о том, что земля «наша» и что им просто крайне необходим фонтан именно у «Колоска», власть провела общественные слушания, где народ (кто бы сомневался) единодушно одобрил место для строительства. А 19 миллионов федеральных денег, выделенных по программе «Современная городская среда», аккурат в эту смету укладываются. Подготовили документацию, провели аукцион с единственным участником, все чин чином. Уже и подрядчик, готовый приступить к строительству, застыл на низком старте. И тут вдруг, по словам первых лиц района, случается непредвиденное – откуда ни возьмись на участке «муниципальной земли» появляется собственник объекта незавершенного строительства!

МОРОЧА ГОЛОВУ ОБЩЕСТВЕННОСТИ…
– Никакой неожиданности для чиновников администрации в случившемся нет, – комментирует ситуацию представитель собственника объекта Игорь К. – Они прекрасно осведомлены о том, что распоряжаться собственностью Российской Федерации муниципальная власть не может в силу прямого действия нормы права. Эта земля принадлежит государству в лице Росимущества. Все владельцы нежилых объектов еще в 2006 году заключили с федеральным органом власти единый договор аренды. Среди них был и собственник, интересы которого я теперь отстаиваю. Весь период действия единого договора он платил арендные платежи почти за 2000 кв. метров земельного участка. В 2007 году им было получено разрешение на строительство выставочного зала-магазина. Между прочим, выданное самой же администрацией. И в том же 2007 году проведена регистрация незавершенного строительством объекта с готовностью 3%. Обо всем этом администрация прекрасно знает. И мы не раз, когда местные чиновники предпринимали какие-то противоправные действия по этому вопросу, их официально предупреждали о том, чтобы они этого не делали. И сейчас добиваемся справедливости через суд.
В рамках сложившейся ситуации нами подано уже три исковых заявления. Что уж греха таить, затевая строительство фонтана и мороча голову общественности, администрация сознательно превысила полномочия при закреплении оспариваемого участка за «Комбинатом благоустройства» на праве постоянного бессрочного пользования. Махинация всплыла, и, вместо того чтобы признать «ошибку» и её исправить, муниципалы грубо «поперли» вперёд, создавая в лице собственника, чьи интересы я представляю, образ врага.

ОБЪЕКТ ПОЧТИ НЕ ВИДЕН, НО…
Реальным камнем преткновения возникшего конфликта стал объект незавершенного строительства с готовностью в 3%. Получается, что во всех государственных реестрах он есть, а по факту сложно разглядеть в установленных в рядочек фундаментных блоках хоть какое-то подобие стройки. Здесь Иван Васильевич прав, говоря, что видит только несколько фундаментных блоков. Возможно, десять лет назад здесь, и правда, что-то начинали строить, но сегодня блоки на пятачке у «Колоска» давно облюбовали бабульки, торгующие снедью со своего огорода.
За комментарием мы обратились к предпринимателю Михаилу Варгину, который и брал в далеком 2004 году этот участок в аренду:
– На тот момент, когда я брал разрешение на строительство выставочного зала-магазина, перспективы развития просматривались, – говорит бизнесмен. – Но ситуация изменилась, когда напротив появился крупный торговый центр. Целесообразность строить здесь магазин, конечно же, отпала. Так что сегодня я двумя руками за фонтан и не собираюсь никому мешать. Но мне хочется, чтобы все было сделано по закону и были соблюдены мои интересы и права. Ведь все это время я оплачивал все проектные и строительные работы, платил аренду городу, а потом и государству за этот участок. Мне пришлось три раза менять проект из-за того, что прямо через мой участок проложили кабель высокого напряжения. И строительство здесь велось. Я заказывал у «Саратовгесстроя» земляные и фундаментные работы. Но все же из-за кабеля высокого напряжения вышла первая заминка. Пришлось все переделывать и на время приводить участок в соответствие с тем видом, в котором он находится сейчас. Как вы понимаете, держать стройплощадку в оживленной части города небезопасно и дорого. А потом разразился финансово-экономический кризис 2008 года. На этом этапе мы и зарегистрировали объект незавершенного строительства 3%-ной готовности. И некоторые блоки я оставил на участке. Если сегодня их убрать, то скажут, что вообще ничего не было.
И вот теперь в одночасье меня пытаются лишить всего по инициативе муниципальной власти. Три года шли судебные разбирательства. Во исполнение решения суда Территориальное управление Росимущества на сформированный мной отдельный участок уже готовило документы для нового договора, но в сложившейся ситуации получается, что словно меня здесь и не было никогда.

РОСРЕЕСТР ВИНОВАТ?
Естественно, мы обратились в администрацию района и задали вопрос о том, каким образом спорный участок земли, да еще и находящийся, как мы предполагаем, в федеральной собственности, был закреплен за «Комбинатом благоустройства»? Как пояснила глава пресс-службы БМР Надежда Грешнова, на момент предоставления земельного участка, по сведениям Росреестра, право федеральной собственности на него отсутствовало. Участок был свободен от прав третьих лиц, а распоряжение неразграниченными землями возложено на органы местного самоуправления. О том, что участок находится в судебном споре, руководство района не знало. Надежда Николаевна подчеркнула, что при принятии решений администрация руководствуется исключительно сведениями, которые предоставляются государственными структурами. А Росреестр подтвердил: никаких обременений у этой земли нет. Следовательно, администрация действует строго в рамках закона.

НЕ ГОВОРИ ГОП…
Почему конфликтная ситуация вокруг фонтана стала возможной? Почему руководство района, которое вот уже скоро год как вплотную занимается этим проектом, не удосужилось детально проверить всю предысторию земельного вопроса? О том, что там не все благополучно, что за пятачком у «Колоска» тянется шлейф судебных разбирательств, чиновники прекрасно знали. На что же они надеялись? На то, что предприниматель, чьи интересы затронуты, промолчит? Что все как-то само собой утрясется? На кону стоят федеральные деньги. С такой легкостью подставлять под удар судьбу широко разрекламированного проекта кажется достаточно опрометчивым шагом. Понятно, что у каждой стороны своя правда. Даже если предположить, что предприниматель, чьи интересы нарушены, где-то лукавит, нельзя вот так просто взять и закрыть глаза на проблему. С Михаилом Варгиным никто из чиновников не встречался и не разговаривал. А ведь было бы логично сделать это в первую очередь и предложить ему взамен участок земли или объект в другом месте города. Видимо, посчитали, что решат вопрос без его участия.
Но если проблема с предпринимателем, который путается у местной власти под ногами, возможно, и кажется муниципалам слишком мелкой, чтобы ею по настоящему заниматься, то вопрос с нарушением прав федеральной собственности на землю – это достаточно серьезно. Можно, конечно, предположить, что администрацию ввели в заблуждение, предоставив то ли по неведению, то ли из-за элементарного непрофессионализма неверную информацию о реальном положении дел с земельным участком. Но тогда под удар попадает Росреестр. В любом случае разрешить этот спор полюбовно уже не получится. Пока это стало предметом судебных разбирательств на районном уровне.
А между тем Иван Васильевич, словно не замечая определения суда о невозможности заключать контракт на строительство, а равно предпринимать какие-либо строительные действия на спорном участке, смело заявляет, что к 1 сентября или к Дню города фонтан уже будет построен! Каким образом? Одному Ивану Васильевичу, наверное, только известно!

ОСОБОЕ МНЕНИЕ
Председатель СПРОО «Защита»
Наталья КАРАМАН:
– Данная ситуация еще раз демонстрирует, что местная власть не в состоянии навести порядок в земельном вопросе. Они то ли в силу своей безграмотности, то ли из-за уверенности в полной безнаказанности украли земельный участок у РФ. И теперь всеми правдами и неправдами пытаются завести на этот участок застройщика, подставляя тем самым еще и его. Вот так муниципалитет распоряжается федеральными деньгами. Словно умышленно подобрали под фонтан спорный участок земли, рискуя провалить 19-миллионный проект. Будто бы в городе нет других объектов, нуждающихся в инвестировании. Теперь они говорят, что надо бы заняться благоустройством городского парка у ДК, проектную документацию готовят. А не проще ли в таком случае перенаправить вот эти деньги туда?

Источник: http://www.sutynews.ru/index.php?mode=articles&id=6487

Суд аннулировал договор о льготной продаже земельного участка - ИА СаратовБизнесКонсалтингАрбитражный суд Саратовской области постановил расторгнуть договор о купле-продаже крупного участка земли в Балаковском районе.
05.08.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Суд стройке не помеха? Почему власти Балакова торопятся закопать миллионы в фонтан. Фото - КомпроматСаратов.RuПока в Балаковском районном суде идет судебное разбирательство относительно принадлежности земельного участка в районе магазина «Колосок», отведенной муниципальной властью под строительство фонтанного комплекса,
04.08.2017 КомпроматСаратов.Ru
Разъяснения для землепользователей - Администрация Энгельского районаВ соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов;
18.07.2017 Администрация Энгельского района
В Энгельсском районе продолжается работа по бесплатному предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей - Администрация Энгельского районаВ соответствии с законом Саратовской области от 30.09.2014 № 119-ЗСО «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков,
14.07.2017 Администрация Энгельского района
Жительница Саратова пырнула зятя ножом в спину - SaratovNews.RuВ центре Саратова женщина бросилась с ножом на своего зятя. Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Саратовской области,
24.01.2018 SaratovNews.Ru
Саратовским коммунистам посоветовали не оценивать судей по количеству оправданий - Четвертая ВластьПредставителям КПРФ в Саратовской областной думе посоветовали оценивать работу мировых судей не по количеству оправдательных приговоров,
24.01.2018 Четвертая Власть
Задержан подозреваемый в краже полумиллиона рублей из квартиры в Энгельсе - ИА Взгляд-инфоНакануне оперативники ГУ МВД по Саратовской области задержали подозреваемого в совершении крупной кражи.
24.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Глава Саратова бесплатно получил земельный участок под ИЖС - ИА Взгляд-инфоВ администрации Саратова проходит постоянно действующее совещание при главе города Михаиле Исаеве .
24.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Бывшего гаишника осудили за рэкет и взяточничество - Sarinform.RuМужчина вымогал у водителя деньги В Саратове бывшего сотрудника ДПС осудили за получение взятки и вымогательство, сообщила пресс-служба следственного управления СК РФ региона.
24.01.2018 Sarinform.Ru
"Хлеб-соль" начало самовольно застраивать территорию балаковского пляжа - ИА Взгляд-инфоВ Балакове Саратовской области расследуется уголовное дело по факту незаконной продажи общественного пляжа под строительство коттеджей.
23.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Задержан подозреваемый в краже полумиллиона рублей из квартиры в Энгельсе - ИА Взгляд-инфоНакануне оперативники ГУ МВД по Саратовской области задержали подозреваемого в совершении крупной кражи.
24.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Жительница Саратова пырнула зятя ножом в спину - SaratovNews.RuВ центре Саратова женщина бросилась с ножом на своего зятя. Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Саратовской области,
24.01.2018 SaratovNews.Ru
Убитая девушка училась в Школе дизайна Высшей школы экономики. Фото: Личная страничка героя публикации в соцсети - Комсомольская правда
Студент Бауманки и его жертва раньше встречались, но девушка увлеклась рекламщиком из Питера
Предсмертную записку 19-летний Артем Исхаков оставил в соцсетях Семен ЕЛЕНИН Кровавая трагедия в центре Москвы обрастает новыми деталями.
Комсомольская правда
Внимание! Фальшивка! - Известия Саратов
Внимание! Фальшивка!
В связи с имеющими место фактами сбыта поддельных денежных купюр достоинством 5000 рублей ГУ МВД Саратовской области выступило с обращением к гражданам: "Уважаемые жители и гости Саратовской области!
Известия Саратов
В Вольске мужчина пытался убить знакомую,  отказавшуюся с ним помириться - Известия Саратов
В Вольске мужчина пытался убить знакомую, отказавшуюся с ним помириться
Вынесен приговор 43-летнему Андрею Денисову, обвинявшемуся в покушении на убийство.
Известия Саратов
В Саратове пройдет выставка "Памяти Н.И. Вавилова" - ИА СаратовБизнесКонсалтинг24 января в музее краеведения откроется выставка "Памяти Н.И. Вавилова", приуроченная к 75-летию со дня трагической гибели ученого в Саратовской тюрьме.
23.01.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Андрей и Диана Очилова играли свадьбу в Италии, в старинном городке Трани. А через год расстались. Фото: канал ТНТ - Комсомольская правдаЗвезда сериала «СашаТаня» рассказал о новой жизни Инна ФЕДОТОВА Андрей Гайдулян оптимист и очень жизнерадостный человек.
24.01.2018 Комсомольская правда
      24 января 1942 года. 217-й день войны Битва за Ленинград.
24.01.2018 СГМБТС
Виктория Шанина: «Я отказывалась от ролей,  которые мне совесть играть не позволяла» - МК в Саратове
Виктория Шанина: «Я отказывалась от ролей, которые мне совесть играть не позволяла»
Просто маму Виктории зовут Любовь Кочнева-Клюкина, и она прослужила на сцене Саратовского ТЮЗа несколько десятилетий.
МК в Саратове
Мария Силашина: Через знание получаем любовь
2018 год для музея Федина начался с печального события: 11 января из жизни ушла Нина Константиновна – дочь писателя и человек, во многом благодаря которому сформировался архив учреждения.
Газета Недели
Анастасия Москалёва: «Московский Красный Октябрь – пример для Саратова» - Газета Репортер
Анастасия Москалёва: «Московский Красный Октябрь – пример для Саратова»
В управлении по охране объектов культурного наследия обсуждалась судьба двух заброшенных зданий в центре Саратова – гостиниц «Россия» и «Европа».
Газета Репортер
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингНа команды по игровым видам спорта из бюджета Саратовской области выделено 92 млн руб.
24.01.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Саратовца Александра Логинова не пускают на Олимпиаду-2018 - Четвертая ВластьВоспитанник саратовского биатлона Александр Логинов остается без приглашения на Олимпиаду-2018 Воспитанник саратовского биатлона Александр Логинов остается без приглашения на Олимпиаду-2018.
24.01.2018 Четвертая Власть
В Саратове состоится Чемпионат и Первенство ПФО по эстетической гимнастике - Министерство спорта и туризма27 января 2018 года в Саратове в Региональном центре спортивной подготовки (ул.
24.01.2018 Министерство спорта и туризма
Из списков участников Олимпиады вычеркнуты биатлонист Антон Шипулин и лыжник Сергей Устюгов. Фото: ТАСС и Михаил Фролов - Комсомольская правда
Отстранение Устюгова и Шипулина: МОК демонстративно выбивает тех, кто может завоевать медали для сборной России
Сильнейших российских биатлониста и лыжника вслед за Виктором Аном вычеркнули из списка кандидатов на участие в Олимпиаде Андрей ВДОВИН @av_esq Международный олимпийский комитет продолжает делать все,
Комсомольская правда
Саратовские школьники сразились в мини-футбол - Известия Саратов
Саратовские школьники сразились в мини-футбол
Турнир, в котором приняли участие более 100 человек, прошел на базе СГАУ им.
Известия Саратов
Лидер сборной России Антон Шипулин не попадает, пока что, на Олимпиаду в Пхенчхан. - Комсомольская правда
Вслед за Виктором Аном МОК не пустил на Олимпиаду в Пхенчхан биатлониста Шипулина и лыжника Устюгова
Чиновники без объяснения причин продолжают "выкашивать" лидеров российской команды Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 23 января, появилась новая информация о составе сборной России на Олимпиаду 2018,
Комсомольская правда
Жительница Саратова пырнула зятя ножом в спину - SaratovNews.RuВ центре Саратова женщина бросилась с ножом на своего зятя. Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Саратовской области,
24.01.2018 SaratovNews.Ru
Саратовским коммунистам посоветовали не оценивать судей по количеству оправданий - Четвертая ВластьПредставителям КПРФ в Саратовской областной думе посоветовали оценивать работу мировых судей не по количеству оправдательных приговоров,
24.01.2018 Четвертая Власть
Задержан подозреваемый в краже полумиллиона рублей из квартиры в Энгельсе - ИА Взгляд-инфоНакануне оперативники ГУ МВД по Саратовской области задержали подозреваемого в совершении крупной кражи.
24.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Глава Саратова бесплатно получил земельный участок под ИЖС - ИА Взгляд-инфоВ администрации Саратова проходит постоянно действующее совещание при главе города Михаиле Исаеве .
24.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Бывшего гаишника осудили за рэкет и взяточничество - Sarinform.RuМужчина вымогал у водителя деньги В Саратове бывшего сотрудника ДПС осудили за получение взятки и вымогательство, сообщила пресс-служба следственного управления СК РФ региона.
24.01.2018 Sarinform.Ru