Цены на квартиры в Саратове

Условно всю жилую недвижимость города можно разделить на 5 зон.  Цены на квартиры в Саратове сильно отличаются исходя из того в какой зоне находится жилье. Город разделили исходя из разницы по качеству жилой среды, характеру застройки, функциональности и покупательских предпочтений.
 

 

Первой зоной считается Историко-архитектурный центр Саратова – это престижная территория с очень развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением со всеми частями города. Большинство недвижимости, расположенной в этой зоне, носит название элитной или улучшенной планировки. Цены на квартиры в Саратове в этой зоне самые большие.


Вторая зона огибает первую с западной, восточной и северней стороны. Эта зона, как и первая, имеет развитое транспортное сообщение. Здесь, как правило, расположены жилые дома постройки 1950-1975 годов (не считая поселка Юбилейного) Так же на территории второй зоны расположено много промышленных предприятий. Что влияет на цены на квартиры в Саратове в этом районе.


Третья зона – это спальные районы города (Ленинский и Заводской районы) на севере Саратова. Жилая недвижимость здесь более молодая – это постройки 1960-1985 годов. А в поселке Солнечный, который расположен в ленинском районе, с 2006 года идет массовая застройка микрорайона с современными домами.


Четвертая зона – это в основном промышленная. Здесь большую площадь занимают крупные предприятия города, склады и хранилища, а жилой фонд здесь минимальный.


Микрорайоны пятой зоны – это самые отдаленные районы Саратова, тоже с небольшим объемом жилищного фонда.


Рассмотрев некоторые конкретные примеры предложений на рынке недвижимости, можно сказать, что цены на квартиры в Саратове в первой и  (к примеру) в четвертой зоне отличаются порой почти на  50% и имеют резкие колебания, хотя имеют свои закономерности.
 

 
По теме
Он вышел из помещения бассейна, покинув рабочее место Видео: СУ СК по Саратовской области В Октябрьском районе Саратова дошло до суда уголовное дело о гибели 8-летнего мальчика в бассейне.
Выездное мероприятие сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России - Городская больница №9 С 26 по 28 марта 2024 г в Саратовской области МЗ РФ организовало проведение выездного мероприятия сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России по оказанию организационно-методической помощи по профилю "терапия и профилак
Городская больница №9
В главном корпусе Ртищевской районной больницы заменят лифт-долгожитель - Министерство здравоохранения При замене лифтов используется комплексный подход, проекты зачастую включают не только замену лифта, но также учитывают и необходимость проведения ремонтных, отделочных работ и обновления инженерных сетей.
Министерство здравоохранения
СКАЖИТЕ «НЕТ» ТУБЕРКУЛЁЗУ, СКАЗАВ «ДА» ЕГО ПРОФИЛАКТИКЕ - Балаковские вести Всемирный День борьбы с туберкулёзом в этом году выпал на 24 марта. Туберкулёз является одной из 10 основных причин смерти во всём мире, входит в перечень социально значимых заболеваний и представляющих опасность для окружающих.
Балаковские вести