Новости города БезФормата.Ru
Саратов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Одновременная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Крупнейшим новшеством в сфере оборота недвижимости за последний период времени является вступление в силу с 01.01.2017 года Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

Одной из главных особенностей Закона о регистрации является впервые введенное на уровне федерального закона понятие учетно-регистрационной функции, то есть объединение функций государственной регистрации прав и кадастрового учета в единую учетно-регистрационную процедуру.

Данная процедура предоставляет возможность подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет одновременно, что значительно упрощает процесс оформления и снижает временные затраты заявителя.

Чтобы зарегистрировать право на объект недвижимости, подлежащий кадастровому учету, заявителям больше не придется готовить два пакета документов и обращаться в две разные организации – Кадастровую палату и территориальный орган Росреестра. С 1 января 2017 года все учетно-регистрационные действия проводятся Росреестром и его территориальными органами    при    подаче одного заявления, при этом одновременно, в течение 10 дней, будут выполнены и государственный кадастровый учет, и государственная регистрация прав.

В статье 14 Закона о регистрации предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в нескольких случаях.

Во-первых, если речь идёт о создании объекта недвижимости, под которым подразумевается в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса строительство зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). То есть построенные здания, сооружения – это созданные объекты недвижимости, подлежащие одновременной постановке на кадастровый учёт и регистрации прав на них.

Во-вторых, единая процедура государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав осуществляется также при образовании объекта или части объекта недвижимости из другого объекта недвижимости в результате какого-либо действия    (раздела, выдела, реконструкции и т.д.).

При прекращении существования объекта или части объекта недвижимости также одновременно осуществляются государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав.

Перечни документов, необходимых для осуществления единой учетно-регистрационной процедуры, установлены статьей 18 Закона о регистрации и доступны для ознакомления на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru (Главная страница/ Физическим лицам или Юридическим лицам/    Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости/ Необходимые документы).

Проведение учетно-регистрационных действий удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, форма которой и состав сведений, включаемых в нее, определяются положениями статьи 62 Закона о регистрации.

В заключение хотелось бы ещё раз подчеркнуть, что введённая Законом о регистрации система единства проведения кадастрового учета и регистрации прав упрощает процедуры оформления недвижимости, повышает качество предоставляемых государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, а также обеспечивает более эффективный и безопасный оборот недвижимого имущества.

Для справки: за пять месяцев 2017 года Управлением Росреестра по Саратовской области произведено 129755 регистрационных действий по государственной регистрации прав, 18834 учетных действия по государственному кадастровому учету и 7730 действий по единой процедуре учета и регистрации.
Теперь можно получать все виды государственных услуг на одном портале - Администрация Энгельского районаПортал Госуслуг (www.gosuslugi.ru) создан с целью упрощения процедуры получения различного вида государственных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти.
14.08.2017 Администрация Энгельского района
Суд оставил гипермаркет - Общественное мнениеВ арбитражный суд Саратовской области обратилось АО "Тандер" с заявлением о признании незаконным решения Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности на вспомогательный объект - дизель - генерат
11.08.2017 Общественное мнение
Росреестр разъясняет - Администрация Энгельского районаВ современных экономических условиях широкое распространение получила практика сдачи в аренду земельных участков и другого недвижимого имущества (обособленных природных объектов, предприятий и прочих имущественных комплексов,
11.08.2017 Администрация Энгельского района
Разъяснения для землевладельцев - Администрация Энгельского районаАдминистрация Энгельсского муниципального района разъясняет гражданам о необходимости уплаты земельного налога.
07.08.2017 Администрация Энгельского района
В современных экономических условиях широкое распространение получила практика сдачи в аренду земельных участков и другого недвижимого имущества (обособленных природных объектов, предприятий и прочих имущественных комплексов,
07.08.2017 Администрация Балаково
Изнасиловавшего гостью саратовца посадили на 3 года - ИА СаратовИнформВ Ленинском районе Саратова вынесен приговор 44-летнему местному жителю. Он признан виновным в изнасиловании и иных действиях сексуального характера.
23.01.2018 ИА СаратовИнформ
Облсуд признал законным заключение Олега Тополя под стражу - ИА Взгляд-инфоБывшему главе Марксовского района Олегу Тополю удалось обжаловать постановление Волжского районного суда Саратова об аресте денежных средств на сумму 112 тысяч рублей.
23.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Террористы убеждали раненого саратовца стать смертником в Сирии - ИА Взгляд-инфоЖитель Саратова освобожден от уголовной ответственности за участие в деятельности террористической организации.
23.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Внимание! Фальшивка! - Известия Саратов
Внимание! Фальшивка!
В связи с имеющими место фактами сбыта поддельных денежных купюр достоинством 5000 рублей ГУ МВД Саратовской области выступило с обращением к гражданам: "Уважаемые жители и гости Саратовской области!
Известия Саратов
В Вольске мужчина пытался убить знакомую,  отказавшуюся с ним помириться - Известия Саратов
В Вольске мужчина пытался убить знакомую, отказавшуюся с ним помириться
Вынесен приговор 43-летнему Андрею Денисову, обвинявшемуся в покушении на убийство.
Известия Саратов
Собаки нажали на курок, запрыгнув на хозяина - Комсомольская правда
Под Саратовом собаки застрелили из ружья охотника
Питомцы прыгнули на хозяина и нажили на курок Денис ПЛАТОНОВ Любитель охоты из Краснокутского района, что под Саратовом, погиб по вине своих питомцев.
Комсомольская правда
Новости культуры - Администрация Энгельского районаВ фойе Дома досуга «Прибрежновский» состоялось открытие выставки «Зимняя сказка», на которой были представлены работы творческих коллективов Дома культуры «Мелиоратор».
23.01.2018 Администрация Энгельского района
ВЦИОМ: россияне назвали тройку кумиров ХХ века - ИА Взгляд-инфоНакануне 80-летия со дня рождения Владимира Высоцкого россияне включили его в тройку главных русских кумиров ХХ века.
23.01.2018 ИА Взгляд-инфо
Виктория Шанина: «Я отказывалась от ролей,  которые мне совесть играть не позволяла» - МК в СаратовеПросто маму Виктории зовут Любовь Кочнева-Клюкина, и она прослужила на сцене Саратовского ТЮЗа несколько десятилетий.
23.01.2018 МК в Саратове
Мария Силашина: Через знание получаем любовь
2018 год для музея Федина начался с печального события: 11 января из жизни ушла Нина Константиновна – дочь писателя и человек, во многом благодаря которому сформировался архив учреждения.
Газета Недели
Анастасия Москалёва: «Московский Красный Октябрь – пример для Саратова» - Газета Репортер
Анастасия Москалёва: «Московский Красный Октябрь – пример для Саратова»
В управлении по охране объектов культурного наследия обсуждалась судьба двух заброшенных зданий в центре Саратова – гостиниц «Россия» и «Европа».
Газета Репортер
В Доме Павла Кузнецова (филиале Радищевского музея) продолжает работу выставка «Саратов — родина слонов»
В Доме Павла Кузнецова (филиале Радищевского музея) продолжает работу выставка, ставшая настоящим подарком для всех жителей и гостей нашего города.
Известия Саратов
В Саратове пройдет региональный финал Игры «Что? Где? Когда?» среди школьников - Министерство образования2 февраля в г. Саратове пройдет региональный финал Игры «Что? Где? Когда?» среди школьников в рамках Интеллектуальной олимпиады Приволжского федерального округа.
23.01.2018 Министерство образования
Сотрудники энгельсского ОГИБДД напоминают горожанам, что въезд на  автотранспорте  в лесопарковую зону  запрещен - Администрация Энгельского районаВ декабре 2017 года в лесопарковой зоне в районе озера Сазанка состоялось открытие всесезонной зоны отдыха – велосипедные трассы и дорожки для скандинавской ходьбы летом, зимой разноуровневые 10-ти километровые лыжные трассы.
23.01.2018 Администрация Энгельского района
Павел Артемов оправдывается - КомпроматСаратов.Ru 15 января сайт телеканала «Саратов 24» опубликовал информацию, что выгодоприобретателем от продажи школьных стадионов в Балакове мог быть местечковый олигарх из Пугачевского района, депутат облдумы Павел Артемов.
23.01.2018 КомпроматСаратов.Ru
Из списков участников Олимпиады вычеркнуты биатлонист Антон Шипулин и лыжник Сергей Устюгов. Фото: ТАСС и Михаил Фролов - Комсомольская правда
Отстранение Устюгова и Шипулина: МОК демонстративно выбивает тех, кто может завоевать медали для сборной России
Сильнейших российских биатлониста и лыжника вслед за Виктором Аном вычеркнули из списка кандидатов на участие в Олимпиаде Андрей ВДОВИН @av_esq Международный олимпийский комитет продолжает делать все,
Комсомольская правда
Саратовские школьники сразились в мини-футбол - Известия Саратов
Саратовские школьники сразились в мини-футбол
Турнир, в котором приняли участие более 100 человек, прошел на базе СГАУ им.
Известия Саратов
Лидер сборной России Антон Шипулин не попадает, пока что, на Олимпиаду в Пхенчхан. - Комсомольская правда
Вслед за Виктором Аном МОК не пустил на Олимпиаду в Пхенчхан биатлониста Шипулина и лыжника Устюгова
Чиновники без объяснения причин продолжают "выкашивать" лидеров российской команды Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 23 января, появилась новая информация о составе сборной России на Олимпиаду 2018,
Комсомольская правда
Изнасиловавшего гостью саратовца посадили на 3 года - ИА СаратовИнформВ Ленинском районе Саратова вынесен приговор 44-летнему местному жителю. Он признан виновным в изнасиловании и иных действиях сексуального характера.
23.01.2018 ИА СаратовИнформ
В Саратове нужно запретить любую опиловку деревьев, пока не будут готовы правила проведения таких работ В Саратове нужно запретить любую опиловку деревьев, пока не будут готовы правила проведения таких работ.
23.01.2018 Четвертая Власть
Теплоэнергетики заставили злостного должника заплатить по счетам - Четвертая ВластьВ январе 2018 года один из самых злостных должников Балакова и регулярный участник энергетических антирейтингов был вынужден полностью выплатить все свои долги за тепловую энергию по состоянию на сентябрь 2017 года В
23.01.2018 Четвертая Власть
В Озинском районе чиновница занималась подделкой документов для получения премий и выплат - Четвертая ВластьС августа 2014 года по октябрь 2016 года начальник финансового управления администрации Озинского района, используя свое служебное положение,
23.01.2018 Четвертая Власть
Министр рассказала о планах по поднятию и реставрации ледокола "Саратов" - ИА Взгляд-инфоВ эти минуты в правительстве Саратовской области проходит заседание совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам.
23.01.2018 ИА Взгляд-инфо