На углу улиц Вавилова и Железнодорожной в Саратове запретили строить многоэтажные свечки

Дом Карла Мюфке в Саратове, взятый под охрану как объект культурного наследия, окружили зонами регулируемой застройки. Установленный режим использования земель исключает появление в районе улиц Вавилова и Железнодорожной высотных домов.

Охранные зоны здание на Железнодорожной, 23 получило еще раньше. Соответствующий приказ регионального управления по охране памятников был подписан 7 ноября 2017 года.

Постановление областного правительства, вышедшее 23 января, диктует уже правила использования окрестных территорий. Охранная зона установлена общая сразу на три строения – сам дом Мюфке и расположенные на пересечении улиц Железнодорожной и Вавилова еще два старинных здания – дом на Вавилова, 42 и дом на Вавилова, 49.

Обе постройки первоначально возводились как жилые дома, по времени они относятся к концу XIX века. Сейчас оба дома входят в число выявленных объектов культурного наследия.

Зона регулируемой застройки примыкает к особняку Мюфке и дому №49, расположенному напротив, со стороны дворов и захватывает часть самой улицы Железнодорожной.

В зоне регулируемой застройки ЗРЗ-1, которая касается дома на углу Железнодорожной и Вавилова, запрещается возводить новые постройки высотой более 8 метров до карниза и более 11 метров до конька скатной кровли. Максимальная протяженность фасада не должна превышать 35 метров.

Предусмотрены правила и к внешнему виду возможных новостроек – их можно отделывать только натуральными или имитирующими натуру материалами «с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы», для них запрещенные контрастные стилевые решения.

Рядом с особняком Мюфке и напротив него прочерчена уже зона ЗРЗ-2, условия строительства в ней более мягкие, там даже можно вести высотное строительство, правда никаких вольностей в виде домов-свечек застройщикам все равно не позволят. Максимальная высота новостроек в этих пределах ограничена 30 метрами — это стандартный 10-этажный дом.

Требования к отделке фасада предусмотрены те же самые – пастельные цвета и натуральные материалы. Необходимым условием для строителей, если их вдруг заинтересует этот участок, является также обеспечение визуального восприятия самого особняка Мюфке.

Напомним, особняк на Железнодорожной, 23 был построен в 1917 году архитектором Карлом Мюфке , проектировавшим здания Саратовского университета. На строительство пошли бракованные кирпичи, оставшиеся после возведения университетских корпусов. Дом находится в хорошей сохранности, уцелели лепные украшения фасада, балкон и входные двери.

Ранее управление по охране памятников включило в список выявленных объектов культурного наследия еще два саратовских дома. Приказом от 15 января в этот перечень вошли дом купцов Лобановых на Московской, 7 и домовладение купцов Часоводцевых на углу улицы Челюскинцев и Песковского переулка.

Дом на Московской, 7 – это двухэтажное здание, недавно отремонтированное в рамках проекта по ремонту фасадов улицы Московской.

Дом №14 на Челюскинцев находится в значительно худшем состоянии. Это здание, построенное в начале XIX века, было когда-то двухэтажным с одноэтажной пристройкой. В советское время к обоим частям дома были надстроены верхние этажи. Дом до сих пор используется как жилой.

 
По теме
Клумбы за 19 миллионов в Энгельсе. Экс-директор муниципального учреждения, заключивший контракт с родственницей, подозревается в коррупции - ИА Версия-Саратов © нейросеть «Шедеврум» / ИА «Версия-Саратов» В Энгельсе в отношении бывшего директора муниципального учреждения, подведомственного администрации Энгельсского района,
ИА Версия-Саратов
Медицинские учреждения Саратовской области готовы к паводку - Министерство здравоохранения      В ходе подготовки к прохождению паводка министерством здравоохранения области и подведомственными  медицинскими организациями  уточнены населённые пункты, которые могут быть подтоплены на период паводка,
Министерство здравоохранения
В Саратовской области у скотины нашли бруцеллез: ветеринары добираются на лодках - Четвертая Власть На территории двух районов региона из-за бруцеллеза ввели карантин Фото: Управление ветеринарии по Саратовской области В Саратовской области на территории двух районов из-за бруцеллеза ввели карантин.
Четвертая Власть
Выездное мероприятие сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России - Городская больница №9 С 26 по 28 марта 2024 г в Саратовской области МЗ РФ организовало проведение выездного мероприятия сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России по оказанию организационно-методической помощи по профилю "терапия и профилак
Городская больница №9
Сообщи, где торгуют смертью - Филиал СГТУ в г. Петровске 28 марта 2024 года студенты отряда правоохранительной направленности «Юный друг полиции» филиала СГТУ имени Гагарина Ю.А.
Филиал СГТУ в г. Петровске