Прокуратура области провела проверку исполнения земельного законодательства.
Установлено, что на основании постановления главы администрации Энгельсского муниципального района от 09 сентября 2014 года между ООО «ТСУ Энгельсстрой» и комитетом по управлению имуществом администрации района заключен договор аренды земельного участка.
Между сторонами 23 марта 2015 года заключено дополнительное соглашение, которым разрешенный вид использования земельного участка изменен с «сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения» на «многоквартирные дома многоэтажные».
Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусматривает, что договор аренды земельного участка для жилищного строительства заключается по результатам торгов (аукциона).
Поскольку произвольное изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается в том случае, когда такое изменение не соответствует установленным законом правилам оборота земель, а сделка заключена в обход процедуры представления земельных участков под жилищное строительство, прокуратура области обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) указанного соглашения.
Арбитражным судом Саратовской области исковые требования прокуратуры области удовлетворены в полном объёме.