История не в цене: отреставрированное здание колбасной фабрики в Саратове никому не нужно

Нарядный дореволюционный особняк в центре города выставлен на продажу. Его владелец – саратовская нефтегазовая компания ООО «Ямал-ЛТД» вступила в завершающую стадию банкротства — конкурсное производство.

Бывшее здание фабрики Кизнера и Глока по улице Челюскинцев, 47 продается уже несколько месяцев без особого успеха. В феврале 2017 года за него просили 50 млн рублей, теперь цена упала до 25 млн. Продажей выполненного в псевдоготическом стиле объекта, площадью в 600 кв. метров, занимается компания «Этажи» .

«В помещениях сделана вся черновая отделка и подготовка к финишной, для реализации индивидуальных требований арендаторов. Здание прекрасно подходит для ведения бизнеса в качестве банкетного зала, либо иного центра развлечения и отдыха с наличием ресторана, бильярдной, кальянной и др. развлечений», – говорится в объявлении.

В 2015 году директор «Ямал-ЛТД» Александр Олейников , по своей инициативе выполнивший затратную и тщательную реставрацию стоявшего заброшенным здания, пояснял, что рассматривал много идей по его использованию. Это были и художественные мастерские, и детская школа, но на предложения рестораторов, желавших там разместиться, он отвечал отказом.

«Я просто не хочу, чтобы кирпичную кладку начала XX века завешивали всякими баннерами, кричащими вывесками и прочим визуальным мусором. Мы ведь даже электроэнергию к дому подвели не с улицы, а через подземные коммуникации, чтобы даже проводкой внешний вид не уродовать», – пояснял он в интервью «СарБК».

Выставить здание на продажу владельца, видимо, побудили сложности с бизнесом. Банкротство обрушилось на «Ямал-ЛТД» скоропалительно: процесс начался только в мае 2016 года и уже 19 июня нынешнего года дошел до конкурсного производства. Компания банкротилась по иску от налоговой, что само по себе является очень неблагоприятным признаком.

Долг «Ямал ЛТД» перед кредиторами составлял на март текущего года 15 млн рублей, требования от них продолжают поступать. Отметим, что оценка имущества должника пока не проводилась и вопрос о его продаже на собрание кредиторов не выносился.

Здание колбасной фабрики товарищества братьев Кизнер и Глок появилось в 1902 году. Основали фабрику четверо немецких колонистов из села Каменка, в компаньоны братья Кизнер пригласили приказчика Александра Глока. На фабрике трудились всего 12 рабочих, но объемы ее производства непрерывно росли – к 1915 году они достигли 2,5 тысячи пудов в год (40,9 тысячи кг).

После революции фабрика была национализирована и получила название «Красная заря». В конце 40-х годов ее производство перепрофилировали с колбас на плавленные сырки, а позже здание заняла городская инспекция пищевой промышленности. В 90-е годы бывшая колбасная обветшала и многие годы стояла в запустении, пока «Ямал-ЛТД» не отреставрировала ее в 2010 году.

Как уже рассказывал «БВ», старинные дома, имеющие охранный статус, не пользуются спросом даже будучи отреставрированными. Поддержка постройки в надлежащем виде довольно затратна, а перепланировка помещений невозможна. Так, отреставрированный саратовским бизнесменом Геннадием Горгаевым особняк мукомола Шмидта на ул. Радищева ( клуб «Созвездие» ), также больше полугода не может найти покупателей.

Справка «БВ» . ООО «Ямал-ЛТД» было зарегистрировано в Саратове в 1998 году. Компания занималась строительством инженерных коммуникаций для газоснабжения. Владельцами предприятия числятся Александр Олейников и его сын Дмитрий. В 2015 году выручка компании упала вдвое, до 12 млн рублей. Год завершился с чистым убытком в 11,2 млн рублей против 4,4 млн рублей убытка годом ранее.

 
По теме
200439063-001 - Business-Vector.Info Парадоксальная форма существования крупнейшего свинокомплекса Саратовской области позволяет под видом конкурсного производства эксплуатировать мощности предприятия и вести финансовые расчеты по принципу «только для своих».
11.07.2017
 
На завершение самых сложных саратовских долгостроев нужно более 4 млрд рублей - Четвертая Власть Дольщики ЖСК «Капитель» заявили Володину, что договоры, которые были заключены с ними, оказались фиктивными Договоры саратовских дольщиков с застройщиками проверят на фиктивность в Генпрокуратуре.
23.06.2018
«Роза ветров-2017» - МЧС Саратовской области Сегодня, 23 июня, в г. Саратове пройдет праздник «Роза ветров-2018». Шоу-программа для выпускников пройдет на Театральной площади.
23.06.2018
Информация о состоянии жизнеобеспечивающих земляных насыпных перемычек (плотин) - Администрация Балаково В результате прохождения паводка 2018 года повреждения получили 8 из 12 гидротехнических сооружений (земляных насыпных перемычек (плотин)), влияющих на жизнеобеспечение населения,
22.06.2018 Администрация Балаково
Акцию "Свеча памяти" поддержали 50 жителей Саратова - ИА Взгляд-инфо Сегодня поздно вечером на Театральной площади Саратова прошла Всероссийская патриотическая акция "Свеча памяти", посвященная Дню всенародной памяти жертв Великой Отечественной войны и событиям, случившимся 22 июня 1941 года.
21.06.2018 ИА Взгляд-инфо
Новости муниципальных образований - Администрация Энгельского района Новопушкинское МО В п. Новопушкинское состоялось заседание организационного комитета по вопросу подготовки к проведению Дня поселка, намеченного на 7 июля.
22.06.2018 Администрация Энгельского района
22 июня — девять дней со дня смерти Станислава Говорухина, «КП» публикует малоизвестные факты о самых знаменитых фильмах выдающегося режиссера Анна ВЕЛИГЖАНИНА На 83-м году жизни скончался Станислав Говорухин .
22.06.2018 Комсомольская правда
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 Комсомольская правда
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Сегодня - Международный Олимпийский день, День государственной службы ООН, Международный праздник музыкантов-народников – День балалайки, День изобретателя и рационализатора, Международный день вдов.
23.06.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
В чем причина разгрома аргентинской сборной на чемпионате в России Андрей ВДОВИН @av_esq Вся Аргентина с Диего Марадоной во главе возносила молитвы во спасение сборной.
22.06.2018 Комсомольская правда
Почему на ЧМ-2018 команды-фавориты не могут одержать победы [видео] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Чемпионат мира по футболу в России продолжает шокировать всех фанатов.
22.06.2018 Комсомольская правда
Поддержать мужей на чемпионате мира по футболу в Россию прилетела и «женская сборная»: «Комсомолка» выбрала самых ярких красавиц среди жен футболистов,
22.06.2018 Комсомольская правда
На завершение самых сложных саратовских долгостроев нужно более 4 млрд рублей - Четвертая Власть Дольщики ЖСК «Капитель» заявили Володину, что договоры, которые были заключены с ними, оказались фиктивными Договоры саратовских дольщиков с застройщиками проверят на фиктивность в Генпрокуратуре.
23.06.2018 Четвертая Власть
«Роза ветров-2017» - МЧС Саратовской области Сегодня, 23 июня, в г. Саратове пройдет праздник «Роза ветров-2018». Шоу-программа для выпускников пройдет на Театральной площади.
23.06.2018 МЧС Саратовской области
Новости муниципальных образований - Администрация Энгельского района Новопушкинское МО В п. Новопушкинское состоялось заседание организационного комитета по вопросу подготовки к проведению Дня поселка, намеченного на 7 июля.
22.06.2018 Администрация Энгельского района
Огонь уничтожил дом в 100 квадратных метров Позавчера пожарные почти четыре часа тушили горевшую дачу в поселке Расловка-2 Саратовского района.
23.06.2018 Sarinform.Ru