Фото: sarinform.com
Установлено, что индивидуальный предприниматель зарегистрировала право собственности на объект – металлический вагончик площадью 24,4 кв.м, расположенный на земельном участке, находящимся у нее в аренде и расположенном в районе одного из домов по ул. Вавилова поселка Прибрежный.
После регистрации права, между комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района и предпринимателем заключен договор купли-продажи земельного участка.
Регистрация права собственности на расположенный на земельном участке объект, не являющийся объектом недвижимости и последующее предоставление в администрацию муниципального района документов о наличии на указанном земельном участке объекта недвижимости использованы индивидуальным предпринимателем для получения незаконных преференций, выразившихся в приобретении права собственности на земельный участок без проведения торгов, за 15% кадастровой стоимости, то есть в обход предусмотренной земельным законодательством процедуры приобретения права собственности на землю.
Выявленные нарушения земельного законодательства явились основанием для обращения прокуратуры области в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки.
Решением Арбитражного суда Саратовской области исковые требования прокуратуры области удовлетворены в полном объёме, суд признал недействительной договор купли-продажи земельного участка, отсутствующим право собственности на объект (металлическое сооружение) площадью 24,4 кв. м, обязав индивидуального предпринимателя возвратить в муниципальную собственность земельный участок площадью 1025 кв.м. кадастровой стоимостью 614 825 рублей.
Источник: ИА СаратовИнформ
03.05.2018 12:48